武漢買房怎樣提取上海公積金貸款額度

A. 2018年在武漢如何提取公積金

不同的提取目的，提取公積金方法和材料各不相同，以提取住房公積金歸還商業貸款為例。

職工及配偶購買首套自住住房，選擇使用商業貸款且貸款未還清的，在貸款發放並正常還款6個月後，職工及配偶可提取個人住房公積金賬戶存儲余額，每年辦理轉賬沖貸1次，直至商業貸款余額結清。

一、提取條件：

1、職工及配偶符合首套房提取條件；

2、購買首套自住住房選擇使用商業貸款且貸款未還清的，在貸款發放並正常還款6個月後，職工及配偶可提取個人住房公積金賬戶內的存儲余額；

3、職工距本人上次辦理提取公積金償還住房商業貸款時間間隔1年以上；

4、職工及配偶每次提取的總金額不得超過商業貸款剩餘金額（轉入借款人約定還貸的銀行儲蓄賬戶），直至商業貸款余額結清；

5、提取時，借款人需到分中心授權查詢《個人信用報告》；

6、商貸抵押合同登記的抵押人和共同抵押人為提取人及配偶的方可辦理；

7、商業貸款類型必須為「個人住房貸款」。

二、提取所需資料：

1、單位開具的《住房公積金提取憑證》（加蓋單位預留印鑒章）；

2、本人及配偶身份證、結婚證（或能證明夫妻關系的戶口簿）原件及復印件；

3、借款抵押合同原件及復印件；

4、還款儲蓄存摺或卡原件及復印件。

三、提取次數及金額：

1、在貸款發放並正常還款6個月後，職工及配偶可提取個人住房公積金賬戶內的存儲余額，每年辦理轉賬沖貸1次（轉入借款人約定還貸的銀行儲蓄賬戶），職工及配偶每次提取的總金額不得超過商業貸款剩餘金額，直至商業貸款余額結清。

2、辦理提取時借款人及配偶的公積金存款賬戶上均應保留百元以下的余額。

四、辦理地點：單位所屬繳存銀行及分中心。

(1)武漢買房怎樣提取上海公積金貸款額度擴展閱讀：

武漢提取住房公積金的，要滿足以下幾個條件：

1、離休、退休的;

2、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;

3、出境定居的;

4、享受本市城市居民最低生活保障的;

5、與本市單位終止勞動關系未再就業2年(含2年)以上的;

6、戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動關系並離開本市的;

7、職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴重困難的;

8、農村進城務工人員與單位終止勞動關系的。

滿足以上條件的，然後由職工根據所需提取用途准備對應材料向公積金管理中心提出申請，待管理中心審核職工提取資格，資格審查完成後，支取公積金。

參考資料來源：武漢住房公積金管理中心-《武漢住房公積金管理中心關於進一步規

B. 上海公積金能貸款買武漢的房嗎

可以支取公積金出來用於還貸，但不能作為公積金貸款。就是說你在武漢買房只能算商業貸款，然後每年10月份可以將上海的公積金支取出來一次性用於還貸，支取公積金時需要以下材料：身份證，購房合同，貸款合同，單位出具的公積金支取單。希望對你有用，請採納加分，謝謝

C. 上海交公積金能在武漢用公積金貸款買房嗎

上海交公積金不能在武漢用公積金貸款買房。
1、因為公積金的使用范圍在同一個城市,不可以異地使用。
2、如果離開上海工作單位，可以提取在上海的公積金余額，但賬號不能異地轉移。
以下是公積金提取的條件:職工有下列情形之一的,可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的;
(二)離休、退休和達到法定退休年齡的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的;
(七)享受城市居民最低生活保障的;
(八)職工死亡或者被宣告死亡的;
(九)農村進城務工人員與單位解除勞動關系的;
(十)與單位終止勞動關系未再就業3年以上(含3年)的。

D. 武漢住房公積金提取條件有哪些

武漢住房公積金提取條件根據提取公積金的用途而有所不同，具體規定如下：

一、憑《不動產權證書》（《房屋所有權證》和《國有土地使用證》）提取住房公積金的提取條件

1、職工及配偶符合首套房提取條件；

2、《不動產權證書》（含《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》和《房地產權證》）登記時間在2010年3月8日（含）以後，且此房未申請住房公積金貸款（含組合貸款）；

3、職工距上次本人辦理提取時間間隔3年以上；

4、職工及配偶未使用本套住房辦理過提取公積金歸還住房商業貸款業務。

二、提取住房公積金歸還商業貸款的提取條件

1、職工及配偶符合首套房提取條件；

2、購買首套自住住房選擇使用商業貸款且貸款未還清的，在貸款發放並正常還款6個月後，職工及配偶可提取個人住房公積金賬戶內的存儲余額；

3、職工距本人上次辦理提取公積金償還住房商業貸款時間間隔1年以上；

4、職工及配偶每次提取的總金額不得超過商業貸款剩餘金額（轉入借款人約定還貸的銀行儲蓄賬戶），直至商業貸款余額結清；

5、提取時，借款人需到分中心授權查詢《個人信用報告》；

6、商貸抵押合同登記的抵押人和共同抵押人為提取人及配偶的方可辦理；

7、商業貸款類型必須為「個人住房貸款」。

三、提取公積金歸還組合貸款中的商業貸款的提取條件

1、在武漢住房公積金系統中顯示，職工及配偶首次使用住房公積金為組合貸款（即職工及配偶僅有唯一一次貸款記錄，為公積金貸款＋商業貸款的組合貸款）；

2、在武漢住房公積金系統中顯示，職工及配偶在2010年3月8日（含）後無住房消費類提取記錄；

3、職工及配偶在本市辦理的住房公積金組合貸款發放並正常還款6個月以上（含）；

4、組合貸款中的商業貸款未結清；

5、組合貸款還款期間，公積金貸款還款記錄發生最長連續逾期在3期以內（不含）；

6、提取公積金歸還組合貸款中的商業貸款距本人上次辦理的時間間隔需滿1年；

7、職工及配偶每次提取的總金額不得超過商業貸款剩餘金額（轉入借款人約定還貸的銀行儲蓄賬戶），且累計提取金額不超過商業貸款本金；

8、組合貸款中商業貸款類型必須為「個人住房貸款」。

(4)武漢買房怎樣提取上海公積金貸款額度擴展閱讀

武漢市提取住房公積金歸還商業貸款的所需資料

一、首次辦理（含信息未經核驗）

1、單位開具的《住房公積金提取憑證》（加蓋單位預留印鑒章）；

2、本人及配偶身份證、結婚證（或能證明夫妻關系的戶口簿）原件及復印件；

3、借款抵押合同原件及復印件；

4、還款儲蓄存摺或卡原件及復印件。

二、再次辦理

1、單位開具的《住房公積金提取憑證》（加蓋單位預留印鑒章）；

2、本人及配偶身份證、結婚證（或能證明夫妻關系的戶口簿）原件及復印件。

E. 武漢住房公積金怎樣提取

在（離）職公積金提取，正規租房購房或異地轉移提取，成功到賬後給費。無風險，速度快，安全可信，大企業電；18宀651乛445宀916
喵星大作戰武器大全 一、遠程武器 1、激光 攻擊力：★★★★★（實際傷害為自身攻擊力兩倍） 攻擊速度：★ 攻擊范圍：★★★★★ 搭配:泰坦：開火較慢所以需要血牛泰坦讓自己能不在激光炮發射出去前死亡。滑頭：由於滑頭身材嬌小，然後不裝輪子，等別人過來都可以發射兩次激光了。 2、火箭 攻擊力：★★★☆ 射速：★★★ 攻擊范圍：★★★★★ 搭配：萬金油武器，沒有任何缺點。可佩任何車。 二、近戰武器 1、電鋸 攻擊力：★★★★ 攻速★★★★★ 攻擊范圍：★★★ 搭配：滑頭，磐石，攻擊距離極短，武器位置不在車頭基本沒用。。 2、電鑽 攻擊力：★★★☆ 攻速：★★★☆ 攻擊范圍：★★★ 搭配：經典，滑頭，磐石，電鋸的縮水版，就是攻擊范圍稍微長一點。最廢物基本沒用 3、長釘 攻擊力：★★★ 攻擊速度：★★★ 攻擊范圍：★★★★ 搭配：近戰武器萬金油，攻擊范圍近程武器最長，攻擊力較低。 4、圓鋸 攻擊力：★★★★（實際傷害100%） 攻擊速度：★★ 攻擊范圍：★★★☆ 搭配：近萬金油武器之一，攻擊范圍360°無死角。

F. 武漢買房，想用公積金貸款，求額度和月供

一、公式是：（200×2÷8%）×50%×12×30=90萬，具體為：（自己和公司交的加起來就是400元÷繳納公積金比例8%）×50%×12個月×30年=90萬；
二、武漢市規定：新房公積金最高貸款額度60萬，二手房最高40萬；
三、你每月是400元公積金，低於800元，單身，你可以貸到總房款的50%，也就是40萬；
上面三個取其最低的貸款額度，也就是你最終可以貸到40萬元的公積金。
你48萬30年月供=40萬公積金月供+8萬商貸月供，也就是：40×47.00+8×48.66=2269.28元（公積金年利率3.87%，商貸7折年利率4.158%），公式中47.00和48.66是30年的速算數據，如果是其它年限的數值，你可以問問樓盤銷售人員。這個月供是最低的了。
註：如遇央行調高或調低利率，就要按新利率計算還月供，調整為次年的1月1日，如2010年6月調高利率，假如算下來你多了200元月供，那麼是2011年的1月1日才開始多交200元的月供。

G. 公積金貸款額度是如何計算的

貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)*35%*12個月*貸款年限，月匯繳額是單位和個人繳存公積金的金額，繳存比例是8%-12%。

貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)*20倍*借款人繳存時間系數。例如小明的賬戶有2萬元，交公積金不到兩年，那麼根據這個公式，小明的貸款額度=20000*20*0.8=320000元。

(7)武漢買房怎樣提取上海公積金貸款額度擴展閱讀：

注意事項：

1、公積金可以支取，可以用於買房貸款，也可以作為物品保證申請信用貸款。

2、用公積金申請貸款時之前和之中，都不可支取，否則會影響銀行的風險評估。

3、用公積金申請房屋貸款後，如果出租需告知承租人或出租合同中列出。

4、貸款結清後，買房貸款需要撤銷抵押登記，其他貸款需要申請所有權。

5、提前還款，需要按合同約定執行，還款違約金需要在合同列出比例及詳細說明。

6、如果還款出現困難，需提前告知銀行，申請延期、展期、再分期等。

H. 武漢公積金提取方法

提取本人及配偶住房公積金條件：
1、購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的；
2、償還購房貸款本息的；
3、租賃本市住房自住的。

提取本人住房公積金條件：
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
3、出境定居的;
4、享受本市城市居民最低生活保障的;
5、與本市單位終止勞動關系未再就業2年(含2年)以上的;
6、戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動關系並離開本市的;
7、職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴重困難的;
8、農村進城務工人員與單位終止勞動關系的。

哪些情形不能提取住房公積金？
第一，職工連續足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;
第二，租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;
第三，租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。
武漢公積金最新政策（不斷更新）

提取流程：
1、職工到住房公積金繳存銀行或單位領取並填寫《住房公積金提取申請表》(職工還商貸的填寫《住房公積金償還商業住房貸款申請表》);
武漢住房公積金怎麼提取？（非買房版）
武漢住房公積金提取流程（買房租房版）
武漢住房公積金提取申請表樣本（附帶下載鏈接）
2、職工向單位申請提取住房公積金，所在單位應當予以認真核實，證明提取事由的真實性，並在《住房公積金提取申請表》上簽署意見並加蓋單位公章(職工還商貸的需到貸款銀行蓋章確認);
3、職工持《住房公積金提取申請表》及相關資料到管理中心及其分支機構或繳存銀行辦理提取審核手續;
4、管理中心及其分支機構或繳存銀行在受理職工提取申請時，經審核通過准予提取的，應在《住房公積金提取申請表》上簽署同意意見;經審核有疑問的，應將相關提取證明資料留存，在3個工作日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;
武漢公積金提取憑證（樣本+下載）
5、管理中心及其分支機構或繳存銀行審核批准後，職工持經審核的《住房公積金提取申請表》到所在單位開具《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續;
6、提取金額超過10萬元(含10萬元)的、建造、翻修、大修自住住房、職工家庭享受本市城鎮居民最低生活保障的、繳存職工或配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的、職工家庭遭遇火災、地震造成家庭生活特別困難的、住房積金繳存銀行的職工因購房提取本人住房公積金的，須到管理中心或其分支機構辦理審核;經管理中心或其分支機構審核通過後，持《住房公積金提取申請表》及單位開具的《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續。

辦理地點：
1、武漢各處公積金管理中心
武漢住房公積金管理中心
地址：京漢大道1248
武漢住房公積金管理中心武昌分理處
地址：珞喻東路201號附近
武漢住房公積金管理中心漢陽分理處
地址：武漢市漢陽區
武漢住房公積金管理中心高校分中心
地址：武昌區小洪山東區34號湖北省科技創業大廈B棟1-2層
武漢住房公積金管理中心漢口分理處
地址：武漢市東西湖區
武漢住房公積金管理中心省直分中心
地址：洪山路66號
江漢油田住房公積金管理中心武漢辦事處
地址：東湖高新開發區大學園路18號
武漢住房公積金管理中心鐵路分中心
地址：湖北省武漢市武昌區
武漢住房公積金管理中心鐵路分中心(友誼大道)
地址：友誼大道13附17
2、武漢公積金經辦銀行網點
武漢住房公積金提取銀行網點地址及電話（大全）

提取材料：
【住房類】
1、購買首套自住住房、未全額付清購房款的辦理本項提取手續所需資料：
(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人的身份證原件及復印件;
(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(住房公積金對賬簿或聯名卡);
(4)售房單位名稱、行號及收款賬號;
(5)首期付款的收據原件及復印件;
(6)購房相關要件(購商品房、經濟適用房的持已在房產部門備案的購房合同;購房改房的需持市房改辦的「售房批復」及購房協議，購省直房改房的需持資金審批表及購房協議；購集資建房的需持市房產局集資建房批復或省主管部門的集資建房批復及購房協議)原件及復印件。
2、購買首套自住住房、已全額付清購房款的辦理提取所需資料：
(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復印件;
(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(住房公積金對賬簿或聯名卡);
(4)《房屋所有權證》和《國有土地使用證》原件及復印件;
(5)全額購房發票或正規收據原件及復印件。
【非住房類】
1、職工因離休、退休銷戶提取住房公積金所需資料：
(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復印件;
(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(住房公積金對賬簿或聯名卡);
(4)勞動、人事部門頒發的本人《離休證》或《退休證》，未取得離、退休證的，本人身份證上註明的年齡應達到國家規定的法定退休年齡(男職工60周歲、女職工55周歲)，並由所在單位勞動人事部門出具證明。
2、職工完全喪失勞動能力並與所在單位終止勞動關系銷戶提取住房公積金所需資料：
(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復印件;
(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(住房公積金對賬簿或聯名卡);
(4)市級以上醫院出具的喪失勞動能力的傷殘證明原件及復印件;
(5)與單位終止勞動關系的協議原件及復印件。
3、外地在漢從業人員與單位終止勞動關系銷戶提取住房公積金所需資料：
(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復印件;
(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(住房公積金對賬簿或聯名卡);
(4)與單位終止勞動關系的協議原件及復印件。

提取額度：

1、符合本人提取住房公積金條件的，可提取職工住房公積金賬戶內的全部本息余額，同時注銷個人住房公積金賬戶。
2、職工購買首套自住住房未選擇使用住房公積金貸款的，允許職工夫妻雙方就該套房屋每3年提取1次(不含百元以下金額)：
(1)職工或配偶購買首套自住住房未付清房款的，以簽訂購房合同或購房協議之日起至購房合同或購房協議上約定的最後付款日期止，轉賬辦理1次提取;如轉賬提取金額未超過購房總額70%的，在首次轉賬提取滿3年後，可憑全額發票或正規收據、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》再次辦理提取，累計提取的總金額不得超過購房總額的70%;
(2)職工或配偶以自有資金全額付清首套住房購房款的，可憑全額發票或正規收據、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》，每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總額的70%;
(3)職工或配偶購買自住住房為二手房的，可憑過戶後的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、完稅契稅發票，在「兩證」辦理滿6個月後(以《房屋所有權證》上登記時間為准)，每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過完稅契稅發票上計稅房價金額的70%;
(4)購買自住住房選擇使用商業貸款且貸款未還清的(只限於本市購房)，可在貸款發放並正常還款6個月後，每3年辦理轉賬沖貸1次(轉入借款人約定還貸的銀行儲蓄賬戶)，職工及配偶每次提取的總金額不得超過前3年(36期)應償還的月還款額之和，直至商業貸款余額結清。
3、每月房租超出家庭月工資收入20%的，應在房屋租賃協議簽訂的承租期內每年提取住房公積金1次，職工及配偶提取金額合計不得超過承租期內租賃費用扣除同期家庭工資收入20%後的差額部分，且單身職工每月最高提取額度不超過600元、夫妻雙方每月最高提取額度合計不超過800元。
4、租賃本市政府廉租住房的，應在租賃期內每年提取住房公積金1次，職工及配偶提取金額合計不得超過承租期內的租賃費用。
5、職工或配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房的，可在《建設工程規劃許可證》或《危險房屋通知書》發放之日起1年內一次性提取住房公積金，提取總額(不含百元以下金額)不得超過建造、翻建、大修自住住房的實際支出額。
6、繳存職工、配偶及子女患重大疾病的，應在住院期間或出院之日起1年內一次性提取住房公積金，提取總額(不含百元以下金額)不得超過個人實際支付的醫療費用總額(扣除單位報銷或醫保支付部分)。
7、因遭遇火災、地震造成家庭生活特別困難的，應在事故、災難發生之日起6個月內一次性提取住房公積金，提取總額不得超過個人實際承擔的損失總額(扣除各項保險賠付部分)。
8、本規定出台之前，職工及配偶購買自住住房以自有資金全額付清的，允許職工夫妻雙方就該套房屋在購房3年內(以《房屋所有權證》上登記時間為准)一次性提取1次，但不享受每3年提取1次的政策。

提取時間
對於第一次提取的用戶來講，其到賬的時間按規定的《住房公積金約定提取確認表》中明確的提取時間後的三個工作日內。
以後每次提取的到賬時間則為提取周期計算出來的約定提取日起的三個工作日內。

I. 我是湖北人，打算在武漢買房，公積金在上海，這種情況怎樣使用公積金貸款買房

辦理流程
（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。