㈠ 首套房貸款利率上浮30%後是多少
目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% ，如上浮30%，執行年利率應為6.37%。
㈡ 首套房貸款利率上調30%意味著啥
也就是你的利率上浮30%
4.9 * 130%
這個就是你的最終利率狀況
㈢ 2018年開始中國銀行開封分行的首套房商業貸利率上浮30%合理合法嗎
肯定合法，合理說不好仁者見仁 智者見智。國有銀行有個特徵，看重責任大過效益。他們效率低下手續復雜但利率一般都不高於市面上的股份制商業銀行，而且在執行上面政策時絕不會含糊
㈣ 建設銀行首套房商貸利率為什麼要上浮30
建設銀行貸款買房的利率上調了百分之二十，是響應現在的房地產調控政策，現在銀行的貸款額度也比較緊張，上浮利率有利於提高收益。
㈤ 首套房貸款利率上浮30%是啥意思，還讓不讓人
近日，有購房者向媒體透露，自己在南京購買商品房時，向某股份制銀行申請住房貸款，而獲批的利率是在基準利率的基礎上上浮30%，且首付高達五成。據該購房者介紹，該商品房為其名下的首套房。數據顯示，南京地區17家銀行中，首套房貸平均利率已達5.03%。其中，最高為基準利率上浮30%。
對此，業內人士承認有此類現象：一方面，不少購房者由於房齡、房屋面積等原因獲批的貸款利率在基準利率上上浮了20-30%。比如，50平米以下的房子可能不能申請貸款或者貸款利率上浮。另一方面，由於房貸額度較緊，市民要想買一手房，就要看是哪個樓盤，如果與銀行合作的樓盤才能可以申請到5%或10%。否則在基準利率上浮30%也不奇怪。
事實上，首套房貸利率上漲已是大趨勢，今年7月份，全國首套房貸款平均利率上升至4.99%，相當於基準利率1.02倍，這是繼2013年出現全面基準利率後，時隔四年全國范圍內首套房貸款再現全面回歸基準利率。數據顯示，從全國首套房貸款平均利率走勢來看，7月份，全國首套房平均利率環比上升2.25%；同比去年7月的4.44%，上升12.38%。
除了首套房利率上浮之外，首次購房者獲得銀行貸款的速度也在放緩，這讓大批購房者叫苦不迭。對於想購買新房的來說，購房簽約會一拖再拖。而對於購買二手房的人來說，放款周期和則意味著業主可能將房源出售給他人。而且據銀行人士分析，今年全年信貸環境趨於緊張，下半年放款節奏會進一步放緩，建議主動抬高首套房貸利率，以便盡早通過審核。
首套房貸利率上調，會對初次購房者帶來啥影響呢？如果按照2016年10月之前的政策，同樣是300萬元貸款，首套住房最低為85折利率，二套住房為基準利率的1.1倍計算，在30年等額還清的情況下，前者支付的利息約為226萬元，後者約為306萬元，多出80萬元~
㈥ 首套房貸款利率上浮百分之30和降息有關系嗎
一般來說首套房都會在基準利率基礎上予以一定的優惠，
但是今年月份以來由於信貸政策收緊很多銀行都不再給首套房優惠了
但是很少會上浮的銀行對貸款利率有自主定價的權力，作為購房者您也有選擇的權力，所以說銀行是有權力給您基準利率上浮的貸款利率的
但是您也可以不接受這個利率，選擇其他銀行，
如果您還沒簽這個貸款合同，建議您先別簽先咨詢其他銀行尤其是一些中小銀行，他們的貸款額會比大銀行更充裕一些，就算不能給您貸款利率打折，至少會給您基準利率