㈠ 外地人可以在北京貸款買房嗎
您好，購房貸款主要是看房產所在地（我行不受理異地貸款申請），並在申請貸款時附交相關的證明材料。我行北京分行開展的房貸對象為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民（包括港、澳人士）。若您購買的是二手樓，北京分行對所購房產有以下要求限制：1．所購房產的產權應明晰，已辦理房地產證，或已經具備辦證條件，沒有產權糾紛，產權人及房屋共有人均同意出售該房產。2．購房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，具備正常入住條件。3．無上市交易政策障礙，能辦理過戶交易和正式抵押登記，具備進入房地產市場流通的條件，易變現，且不在拆遷規劃之內。4．購房產房齡不得超過20年，且貸款期限加所購房產房齡不得超過40年。5.原則上控制在交通便利、配套設施完善的成熟居住區。具體范圍為城八區、亦庄經濟開發區及通州、昌平、順義、大興等區域，以及由分行認定的其他區域。6.符合經辦機構規定的其他條件。
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㈡ 外地買房能在北京這邊銀行貸款嗎
北京二手房貸款條件：
「借款人申請條件：1、有合法的居留身份，具有完全民事行為能力的中國自然人;2、有穩定的經濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;3、有合法有效的購買住房的房屋買賣合同、協議以及北京銀行認可的其他證明文件。4、有所購住房全部價款40%(含)以上的資金作為購房首期付款。5、有本行認可的資產作為抵押或質押，或(和)有本行認可的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。」
因此，應該在你的孩子畢業有合法的居住身份後就可以在北京通過貸款買房；你有暫住證可以你的名義貸款。因此房產證上要寫你的名字。只有產權人才能作為貸款人。
第二個問題：
不知道你是哪裡的，一般來講跨省進行公積金貸款的條件沒有放開，因此，直接在你們那裡貸款回到北京有難度。不過要是你在你工作的地方有房產可以先銀行申請純抵押，但是公積金貸款要求比較嚴格，這種情況可能不行；另外你可以在你工作地買一套房子，可以找人將評估價弄高些，多套一點貸款出來，把多餘的匯給你兒子，這需要中介或開發商配合，一定的風險。因此，第二個問題中的情況要實現有一定的難度。
㈢ 外地戶口在上海買房，公積金交在了北京能貸款用嗎
同時使用還會節省更多的房貸利息，並填寫住房公積金提取申請書和住房公積金提取明細表不能。如配偶提取公積金，如果貸款人配偶也有公積金的話，然後由本人或單位經辦人持購房者身份證原件及復印件。
公積金的提取可以由購房者向所在單位提出申請、購房合同及相關證明材料到公積金中心辦理提取，到銀行索取近期還款憑證或證明。銀率網對於使用公積金的竅門中有提到可以提取公積金賬戶內的資金用於償還貸款、住房公積金提取明細表，還應提供結婚證或戶口簿的原件及復印件，公積金不能異地購房，而且此後每年都可以辦理一次提取手續。另外、住房公積金提取申請書
㈣ 在外地買房子 可以在北京辦貸款嗎
在北京工作就是在北京貸款帶出來的錢可以上外地買房但是在外地買房就要問當地的貸款部門承認北京的收入證明
㈤ 上海買房貸款，外地戶口，北京工作，可以在北京做購房貸款嗎
可以的，首先你要符合北京的購房政策，允許購買的情況下，就可以貸款。你的收入證明必須是月供額的兩倍以上
㈥ 在上海買房，可以在外地的銀行申請純商業貸款嗎
可以。
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。