① 買二手房公積金貸款比例
二手房如果是首套房的話，申請公積金貸款首付是30%，如果是二套房的話首付60%。
二手房公積金貸款申請條件：
1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。
2、對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
3、借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
4、借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。
② 上海首套房，二手房，純公積金貸款的話，首付比例需要多少
首付為30%，與貸款性質無關
③ 二手房按揭貸款比例通常是多少
如您需通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
④ 在上海買首套房（二手房），公積金貸款最多能貸多少
根據LZ
情況
每月交公積金
少沒
關系
主要看帳戶余額,貸款額
帳戶余額
40倍
余額
7000元
您能貸款約合28W元左右
另
請參考：
公積金貸款額度
高
超
房款總額
70%（
公積金
高50W
與配偶公積金
高70W
貸期間持續
繳納公積金
）
借款申請
及配偶公積金
月繳存額
÷實際繳存比例×12（月）×0.45（
款能力系數）×貸款期限（
貸
限
繳存比例
應繳公積金
系數,例
工資
100元,應繳公積金
系數
3%,
應繳公積金
數額
3元）
公積金貸款
應滿足月
款/月收入
於50%（其
：月
款包括已
負債
本
負債每月
款
）
各區域政策
些許
同
些
區
看公積金余額
看房屋售價
明智
做
應
盡量抽空撥打公積金咨詢電
致詢
海公積金統
咨詢熱線
021-62441200