臨沂農行住房貸款放款慢

❶ 農行貸款材料已提交20了，到現在還不放款，效果怎麼會這么慢

不是國家效率低，是要經過嚴格的規章制度嚴格的審批，要一步步來，不要心急，會好的，靜等佳音，謝謝採納。

❷ 為什麼農行貸款這么慢

農行貸款流程：
借款人申請貸款，提供相關資料；
銀行審批通過後，與借款人簽訂借款合同；
辦理保險、擔保手續；
銀行發放貸款；
借款人按期歸還貸款。

貸款需准備的材料：
借款人身份證件；
借款人婚姻狀況證明；
借款人還款能力證明；
購房首付款證明；
借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同；
有共同借款人的，共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關證明文件，並按要；
填寫《中國農業銀行個人房地產貸款申請表》；
對資質符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設定抵押的，須提供抵押物房；
產權利證書、抵押物所有權人及共有權人的身份證件及其同意抵押的書面承諾；
銀行要求提供的其他資料。

貸款需具備的基本條件：
具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
具有償還貸款本息的能力；
信用狀況良好；
已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；
有不低於最低規定比例的首付款證明；
原則上以所購住房設定抵押擔保；
銀行規定的其他條件。

註：貸款期限最長不超過30 年；房貸貸款額度不超過成交總價的80%。

❸ 現在辦農行的貸款審批要多長時間，放款周期要多久

房貸從申請到放款一般需要45個工作日左右，具體時間以銀行放款為准。
房貸申請辦理流程如下：
1、准備資料：
身份證（原件）、戶口本（原件）、結婚證（原件）（單身不需要准備）、近半年銀行流水、社保卡（可以更好幫助貸款人取得貸款）、工作收入證明（銀行規定格式，加蓋單位公章）。
2、選購房產：
若該房產支持銀行按揭業務，一般會有銀行工作人員在售樓處專門辦理或聯系開發商辦理申請貸款業務，並提交資料。
3、等待初審：
一般售樓處會有專門負責人員，進行材料的初審，核實是否全面，符合規定，貸款人配合準備資料或確認即可。
4、等待復審：
銀行方接到購房者申請後，安排專員進行電話復審及真實情況考察。
5、銀行出結果：
銀行的審批明確後，貸款人通過審批，銀行會下發按揭貸款同意書等相關文件，沒有通過審批則貸款失敗，查詢原因解決問題後可再次申請。
6、簽訂合同：
接到銀行同意書後，貸款人攜帶相關資料跟開發商簽訂購房合同，開發商需要准備相關證件（房產證等）交於銀行進行收押。
7、放款，開設賬戶還款：
銀行核實證件無誤後，將批貸金額轉入與開發商合作賬戶，並指定貸款人開設專門的還款賬戶，簽訂授權協議，進行還款。
註：購房者如果是個體戶，工作收入證明改為營業執照。

❹ 貸款買房 農行放款很慢嗎

通常差不多，只是股份制商業銀行可能效率更高些

❺ 現在房屋按揭貸款農行的放款需要多久

建議聯系貸款經辦行具體核實處理。

個人住房貸款還款時間的規定為：
由於我行存量個人住房貸款數量較多，系統扣款時間跨度較大，為避免影響客戶信用記錄，客戶應按照《個人購房擔保借款合同》的約定，於每期還款日17:00前存入足以償還當期借款本息的款項，還款賬戶內資金不足以清償當期借款本息的，原則上將作逾期處理,詳詢貸款行。
舉例：如每月20日為合同上約定的還款日，那麼客戶應該在當月20日17:00之前將當期借款本息的款項存入還款賬戶中。（若客戶在20日將當期借款本息的款項存入還款賬戶中，且還款時間較晚，則有可能會出現系統不扣款的情況。）
貸款還款後，系統自動在還款日扣款，一般情況下總行在晚上21：00之前關機，關機之後系統不再扣劃。

❻ 農業銀行為什麼放款那麼慢跟2020年疫情有關系嗎

當然有影響。

疫情期間銀行上班時間有所調整但是不同銀行上班時間也各自不相同。據《國務院辦公廳關於延長2020年春節假期的通知》，央行、國家外匯局以及滬深交易所、港交所、上期所等交易所集中發布調整2020年春節休市相關安排的通知，延長2020年春節休市時間。

國務院辦公廳1月26日宣布，延長2020年春節假期至2月2日。股份制銀行從業人士表示，2月3日理論上為工作日，可以辦理對公業務，而網點並非全部開門，對於開門營業的網點，辦理業務的客戶數量是多是少很難預測。

(6)臨沂農行住房貸款放款慢擴展閱讀：

中國銀行工作時間：

1、營業：星期一至五，上午九時至下午五時，逢節假日休息。

2、私人業務：周一至周五，上午9時至下午5時；星期六上午10時至下午4時開放，逢節假日休息。

農業銀行工作時間：

1、星期一至五，上午8：30至17：00；星期六及日，上午9：30至16：00。

2、中國農業銀行通常中午上班嗎？實際情況是這樣的，一般農行中午都會去上班，但因為吃午飯的原因，會關閉一些窗口換班，只留下幾個窗口提供服務。

工商銀行工作時間：

1、個人業務：每周一至周日上午9：00至下午17：00營業。

2、周一至周五上午9:00 -中午12:00 -下午13:00-17:00(如遇國家法定節假日，時間會作相應調整，具體銀行另行通知)。

中國郵政工作時間：

1、中國郵政的營業時間是上午八時至下午五時。4：30，停止工作，開始分類，有些地方會區分冬季時間和日光節約時間。

招商銀行工作時間：

1、招商銀行周一至周五上午9：00－17：30辦理業務。

2、招商銀行周六、周日營業時間為9：00－16：00。

❼ 農業銀行放款慢

銀行放款慢，主要還是根據審核的情況來決定。
去銀行貸款是一件繁瑣的事情，需要准備很多資料，有的人會抱怨「好不容易把資料全部准備齊了，該辦的手續也辦好了，但銀行就是不放款」。放款慢是很多人都會遇到的問題，也因此引發了很多糾紛。
那為什麼銀行還是不加快速度呢?其實放款的過程是相當復雜的。因為資料繁多，銀行工作人員需要一個個去核實，保證是真實有效的，而且銀行的錢也不是無底洞，每天的業務很多可能需要等款，工作人員的人數也是有限的肯定會根據順序來辦理，不同的銀行放款的速度也是不一樣的，不過會有個大概的時間，如果實在是時間太長了可以向銀行工作人員反映或進行投訴。
貸款需要多久能夠放款，我認為這是一個沒有標准答案的問題，不同的交易，不同買家，不同的業主，不同的房子，不同的貸款類型，不同的政策時期，不同的銀行，不同的支行，不同的經辦，甚至到不同的房管局辦理，請不同的中介，按揭協助辦理時間都會不同。
這里需要分步驟解析，只要做好每一步，相信時間會大致心裡有數的。
一簽約後何時申請貸款。
如果盡快按照本交易情況，針對銀行，貸款類型，房屋，業主，買家等相關要求及時准備申請貸款需要的證件。督促銀行盡快錄入上報。目的早點出同貸書。
這個同貸書需要時間通常3天到一個月。
二出同貸書後盡快去房管局辦理過戶抵押手續
如果買家暫時沒錢，首付款不到位，或者人員，證件，時間無法湊齊，尤其業主還欠銀行錢需要贖契，這是很耽誤時間的。故而需要積極配合盡快去過戶
這個需要時間三天到三個月不等。
三過戶辦妥抵押後盡快放款
這里最重要放款需要的資料盡快給銀行，銀行盡快將資料送到放款崗排隊。
這個環節最重要的是解決放款額度，當前各個銀行額度緊張放款很慢。
這個需要時間三天到三個月不等
所以放款需要的時間就是具體情況具體分析了。
快的話一個多月，慢的話，也許半年，甚至更久了。