建行貸款利率轉換條件

❶ 建行的個人消費經營類貸款需要辦理個人貸款定價基準轉換嗎

如客戶的個人消費經營類貸款同時符合以下幾個條件，則需要辦理LPR轉換。
（1）貸款屬於個人消費貸款、個人質押貸款、個人支農貸款、個人助業貸款等；
（2）在2020年1月1日前發放，或者已經簽訂借款合同還未發放；
（3）利率按基準利率上下浮確定；（4）浮動利率。

❷ 建行貸款63萬 利率5.65需要轉換嗎

3-5年利率是下行趨勢，轉換LPR會少付利息；長期看5.65%的利率不高。

❸ 建行房貸利率轉換申請

你好！關於這個建行房貸利率轉換申請，具體你還得到給你辦理業務的相關建設銀行，咨詢一下銀行的工作人員讓，他們協助你更改。

❹ 我的建行app顯示，僅展示符合房貸利率轉換條件的貸款什麼意思

就是提醒你利率轉換

❺ 建行房貸利率4.9需要轉換成浮動後利率加了59個基點，好不好什麼意思

可以。

根據央行的規定，轉不轉lpr是銀行與客戶進行協商的，不會強制執行，如果房貸利率是4.9%，要不要轉lpr是要考慮到lpr利率走勢，同時也要考慮到個人情況。

申請轉換當年貸款利率是不會變的，到下一年與銀行約定的重新定價日（重新定價周期最短1年）之後，利率才會有所變化。而且選擇LPR加點利率在短期內是有益的，有利於緩減短期內的房貸壓力。

另外原本是浮動利率，也是變化的現在改成LPR為基準，這個是要求，必須要轉換。以前叫基準利率上浮，下浮，現在要改成LPR為基準加點，而這個加點可以是負數。

(5)建行貸款利率轉換條件擴展閱讀：

注意事項：

轉換為LPR時可以重新約定重定價周期，商業性個人住房貸款的重定價周期最短為一年，也就是說一年內房貸利率不會發生變化，多家銀行可選擇的重定價日為每年1月1日，或按貸款放款日對應的日期。

存量個人貸款的定價基準轉換原則上至8月31日結束。若未在此前轉換，則銀行會自動調整為LPR浮動利率或固定利率，具體是哪種各家銀行標准不一。

❻ 建行的房貸利率轉換現在還沒有轉換不想轉換是不是到時候8月31號之前還能去辦

建行的房貸利率轉換只要在2020年8月31日之前辦理即可，通過智慧櫃員機（STM）、營業網點櫃台和個貸中心辦理的，需要攜帶本人有效的身份證件原件；委託他人到營業網點櫃台和個貸中心辦理的，需要攜帶受託人的有效身份證件原件及公證委託書。

利率轉換的范圍是2020年1月1日前已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人住房貸款（包括公積金組合貸款中的商業性個人住房貸款，不包括公積金個人住房貸款）。2020年12月31日前到期的貸款可不轉換。

(6)建行貸款利率轉換條件擴展閱讀：

轉換原則：

1、經借貸雙方協商，可將原合同約定的利率定價方式轉換為LPR加點形成的浮動利率，或轉換為固定利率；

2、定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換；

3、等價轉換，轉換時點利率水平保持不變；

4、借款人有多筆房貸的，需要逐筆辦理轉換；

5、原借款合同有兩個（含）以上借款人，需所有借款人意見一致且辦理完成，才可完成轉換。