上海公積金可以租房貸款嗎

⑴ 用公積金能租房嗎 公積金可以用來租房嗎

公積金可以用來租房嗎？有的人認為公積金只能用來買房，那麼我們如果租房子的話可不可以用公積金呢。

豆瓣用戶：拿自己身份證復印件、租房合同、房本復印件、房東身份證復印件，到代征點繳納房屋租賃營業稅，年租金額的5%，然後找你們公司人事提取公積金。

安居客用戶：可以的。但是很少有人會用，因為比較麻煩，要用公積金租房，雙方必須要在租賃中心登記，之後你拿著租賃中心的合同，再去申請!

房天下用戶：可以的，無論是跟房主直接簽的還是跟中介公司簽的，只要開個租房房租發票，拿著合同，再單位開個證明，去公積金提取處提取就可以了。

教育網用戶：之前雖然政策允許租房提取公積金，但是條件非常苛刻：房租支出必須超過家庭收入的一定比例，有的高達30%；提取要件繁雜，要求職工提供經登記備案的租賃合同、租房發票等；繳存滿1年才能提取，職場新人傷不起。要是租房，能提取多少？

①租住公租房的，按實際房租支出全額提取（前提是住房繳納的住房公積金總額不低於實際房租金額）；

②租住商品房的，根據當地市場租金水平和租住住房面積，確定提取額度。

看到這個消息，小夥伴們開心吧。不過下面這點很重要哦！因為租房使用公積金，是會限制日後購房貸款額度的。

愛問用戶：開公積金提取申請單是需要單位開的，找單位HR辦就行，他們都很清楚。開這個申請需要一定時間，所以這件事先辦。另外，公積金提取申請單開出來之後，一個月內有效，所以整個過程自己要規劃好，不要後面的步驟耗費了太多時間，結果申請單過期了還得重開。

城市吧用戶：公積金的使用中有提取公積金用於付房租的內容，目前涉及的范圍是困難提取三項：享受最低生活保障、九大疾病、連續失業兩年以上且收入低於當年公布的本市職工最低工資的。2.公積金提取用於租房的相關政策目前還在調研中，請關心官方公布的實施辦法並關注公積金網站的信息。

金投網用戶：

提取條件：職工及配偶無住房，需以自住為目的租賃住房，租金超過家庭收入15％以上的；

受理時限：每年提取1次，次年提取需間隔1年（含）以上。應自發票日期起一年內辦理提取手續。

提取額度：可提取超出家庭收入15％以上那部分租金，且最高提取額不得超過家庭收入的50%。

（以上回答發布於2015-12-30，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑵ 在上海想用公積金租房怎麼去做謝謝

那麼到底符合什麼條件的人群可以使用公積金來付房租呢？又能提出多少錢呢？在此就把先來個簡約版的操作細則。shzyqiyu88
提取對象
在提取對象方面，職工（以下稱申請人）租賃住房符合下列條件的，可以申請提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額，用於支付房屋租賃費用。
申請人在本市（上海）連續繳存住房公積金滿3個月；申請人及配偶目前在本市無自有住房且租賃住房的；申請人及配偶目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委託等約定提取委託；申請人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費用；申請人及配偶的租賃行為應符合本市房屋租賃相關規定。
作為一個沒有錢買房只能住房子的屌絲來說，上海公布的用公積金付房租簡直就是福音呢！那麼到底符合什麼條件的人群可以使用公積金來付房租呢？又能提出多少錢呢？在此就把先來個簡約版的操作細則。
提取對象
在提取對象方面，職工（以下稱申請人）租賃住房符合下列條件的，可以申請提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額，用於支付房屋租賃費用。
申請人在本市（上海）連續繳存住房公積金滿3個月；申請人及配偶目前在本市無自有住房且租賃住房的；申請人及配偶目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委託等約定提取委託；申請人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費用；申請人及配偶的租賃行為應符合本市房屋租賃相關規定。

⑶ 你好！租房可以用住房公積金貸款嗎

目前來講，在北京地區是可以的。其它的地區請致電你們當地公積金管理部門。

北京地區提取住房公積金條件：
1、職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
2、職工租住公共租賃住房，按照實際房租支出全額提取。
3、職工租住商品住房，只提供無房產證明的，每人每月提取金額不超過1500元。

⑷ 上海公積金交房租

可以申請公積金交房租
每次提取數是根據你房屋租賃合同定的，不能超過三個月總和
提取了回山東買房，額度肯定受影響的
五險一金在你回山東工作以後是都可以轉移回去的

⑸ 租房公積金怎麼貸有什麼前提條件嗎

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可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊

很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400

好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的

下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把

一、如果你想租房先大概的確定下方位

1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。

三、去看房子和租房的時候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了

四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。

曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。

—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————

—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————

⑹ 上海公積金提取租房影響以後買房貸款額度嗎

肯定有影響的，因為公積金貸款的時候需要看賬戶余額的，如果余額少那麼貸款額度就會少。

⑺ 在上海如何用公積金租房需要什麼要求

員工不能直接用公積金租房，是需員工租房的房租超過一定收入比例之後可以申請提取住房公積金。

租房提取住房公積金材料：

1、租住公租房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明;

2、租住商品住房，提供本人及配偶名下無房產的證明。
3、因租房提取公積金需出具房產信息查詢結果證明的，房地產管理部門不收取費用。

《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。