內環房子一套無貸款必須上海人

A. 我是上海人，外地有2套房子，我在上海還能再買房嗎（目前上海房子有貸款，外地房子均無貸款）

1：如果你不是單身，你可以買第二套，但是貸款利率上浮10%，契稅是3%
2：不能買第三套，一次性付款也不行。

B. 請高手回答下，上海人，雙方家庭共有三套房，無貸款，能否再公積金買房

你好！如果你們都是上海戶口的話，你的這種情況是可以申請的！
因為：
女方的房子都是和其父母共有的，後來加了你的名字，只能說明你們擁有1套房子，你自己的房子是和你母親擁有的！如果你家裡父母就這一套房子，可以算成父母的！這樣一算，就說明你們也就一套房子，可以再買房子的！公積金貸款當然沒有問題，前提是你以前用過的公積金一定要還清！

簡單的說，就是你們3個家庭擁有3套房子，平均一個家庭一套房子

C. 上海市如果名下有一套房但無貸款.再次買房要首付多少

房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。

D. 上海人在上海本地有套房，無貸款，在嘉善買房算幾套，首付多少

您好，這是去年3月21日嘉興調控的政策：本地人購買首套住房，首付比例將不低於 30%，非本市戶籍最低首付比例將不低於50%，且只能購買一套住房;本市戶籍家庭購買二套房，有貸款未結清首付提升到 50%。目前都是以本政策為准。
那麼您現在的條件嘉善買房首付比例是50%，且只能購買一套。
嘉善的房子我都在做賣，可以給你做推薦
希望能幫到您，望採納，歡迎追問，謝謝！

E. 上海多少人有房有車無貸款車子必須雪佛蘭邁銳寶類似中級的，房子就算不在內環內至少不很遠。

很多,房子買的早的,基本都有這個生活水平.

F. 外地有兩套房貸款未還清的非上海人，按照最新政策，在上海購買首套房,應該首付幾成

簡言之：
如果你是單身，你在上海沒有購房資格，而如果你已婚，那麼你並非有錢即能購房，先要看你是否符合外地戶籍的人在上海的購房資格。且在符合資質要求的基礎上，首付比例不低於35%

外地戶籍上海購房政策：
（1）在上海市范圍內家庭名下無任何住宅類房屋且符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅；
（2）擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；
（3）無法提供符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
（4）外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房；外地未成年人限購。
貸款方面：
1、商業貸款
（1）居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%；
（2）在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業貸款首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，商業貸款首付款比例不低於70%。
2、公積金貸款

（1）購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30%（住房面積大於90平），面積小於或等於90平低首付比例為20%；
（2）調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%；二套普通商品房個人貸款高限額下調10萬元；
（3）停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發放貸款；
（4）借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍；
（5）嚴格執行住建部還款能力的計算比例調減為每月還本額占工資基數不超過40%。

G. 上海市內有一套貸款房。外地有一套全款無貸房。再在上海買房算二套嗎

按照政策這應屬於三套房，因為現在認定是幾套房，需要核對本人及配偶和未成年子女名下的房產，不論你是在那裡買的房子，都是要記數的。

H. 上海人和外地人結婚，二套房購買及貸款條件

他已經貸過商業貸款，商貸肯定是要上浮10%，你可以做主貸人，讓你男朋友做副貸。不過他是外地人，必須結婚才可以買房。

I. 上海人買二套房有什麼限制

上海人買二套房的限制：

央行上海總部調查統計研究部表示，上海居民在購買二套房的時候，不管第一套的貸款結清與否，都將按照第二套標准繳納首付款。對於擁有一套住房的居民，購買普通商品住房二套首付比例提升至50%，非普通二套房的首付比例可能提升至不低於70%，並且要求購房者承諾自有資金比例。

上海市公積金管理中心將上海市購買第二套改善型住房申請住房公積金貸款的家庭，現持有住房的人均住房建築面積認定標准調整為不高於36.7平方米。第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭。

(9)內環房子一套無貸款必須上海人擴展閱讀

上海人稅收減免政策

(一)本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上住房的，合並計算的家庭全部住房面積(指住房建築面積，下同)人均不超過60平方米(即免稅住房面積，含60平方米)的，其新購的住房暫免徵收房產稅;人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規定計算徵收房產稅。

合並計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。

本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積;對有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計算辦法另行制定。

(二)本市居民家庭在新購一套住房後的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規定計算徵收的房產稅，可予退還。

(三)本市居民家庭中的子女成年後，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬於成年子女家庭唯一住房的，暫免徵收房產稅。

(四)符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬於家庭唯一住房的，暫免徵收房產稅。

(五)持有本市居住證滿3年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬於家庭唯一住房的，暫免徵收房產稅;持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規定計算徵收房產稅，待持有本市居住證滿3年並在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。

(六)其他需要減稅或免稅的住房，由市政府決定。