鄂州首付貸款利率

❶ 鄂州買二手房按揭首付多少。如房子總價為三十萬。那麼首付多少

房產按揭貸款不是以實際成交價格來衡量比例的 主要參考這幾個方面
1 首套與否，首套三成 二套六成
2 房產的建築面積
3 當地擔保公司的單價評估，貸款是必須通過擔保公司擔保的 擔保公司要去房產所在樓盤 地段 樓盤小區 房產內部 這幾方面評估你的房產的貸款單價

這樣評估出你的房子單價能值多少錢X面積=房屋評估總價 貸款是以這個評估總價來算貸款比例的
你如果找中介幫你買的話 他們應該很了解 你的樓盤的貸款單價大概是多少 就能算出貸款了
希望能幫到你 我以前是做房產經紀的

❷ 現在買房首付多少，商業貸款的利率是多少，

請您登錄中國銀行官方網站（www.boc.cn），點擊首頁中間右側的「金融數據 」-「 存/貸款利率 」，根據幣種選擇「貸款利率表」進行查詢。
中行貸款種類較多，各貸款產品不同首付款會有差異，如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

❸ 鄂州商貸貸款5年,利息4.75,5年還清,月供多少

按金額10萬元計算，商貸5年，利息4.75，等額本息還款方式，月供1875.69元，5年還清利息總額12541.47元；
若是等額本金還款方式：月供是逐月遞減的，第1月還：2062.50元；第2月：2055.9元；第三月：2049.31元；第4月：2042.71元……第60月：1673.26元，5年還清利息合計12072.92元。
綜上，等額本息較等額本金利息略多，但等額本金一開始還款壓力較大，是自己情況可以酌情考慮。

❹ 鄂州市購買第二套房，首付50還是60%

首付在政策不一樣，有些50％，有些是60％，10％的利率上浮，使用基金上浮10％，在相同的

❺ 鄂州市的一套商品房首付是多少公積金貸款利率是多少

一般首付是百分之三十房款，新房在四千以上，舊房在三千左右，鄂州的新房面積一般在140以上。其餘的你自己可以算出來了！公積金貸款看貸款的期限，如三年、五年、十年的，按國家政策執行。

❻ 首付貸利率和利息是怎麼計算的

申請住房貸款時，首付款需要您自行支付，尾款部分可以向銀行申請貸款。

❼ 現在鄂州房價大概多少左右首付月供

3000左右吧
首付10萬 月供2000

❽ 首付貸利息是多少，利率怎麼算

1、等額本息計算公式
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
首付=本金×首付百分比
月供=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=本金X月利率
2、等額本金計算公式
借款人將本金平均分攤到每個月內，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

❾ 貸款買房首付多少利息是多少

不清楚是何種貸款方式，按商業貸款算：

標准利率:6.55%（年利率），貸款17萬

貸款10年，月供1934元，總利息62157元；

貸款15年，月供1485元，總利息97400元；

貸款20年，月供1272元，總利息135396元；

貸款25年，月供1153元，總利息175950元。

注意：貸的時間越長每個月還的利息交少，時間越短越好，因為可以提前還清相對利息也少很多。

(9)鄂州首付貸款利率擴展閱讀：

一手房首付計算方式：

首付款＝總房款－客戶貸款額；貸款額＝合同價（市場價）×80％（頭次貸款額度較高可達80％）

二手房首付計算方式：

凈首付款＝實際銷售價－客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款）；貸款額＝二手房評估價×80％（頭次貸款額度可達80％）；貸款額估算方式，可用合同價×85％，預估出大致評估價格。

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別。

雖然有規定，只要拿總房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的較高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。

如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。