我國貸款利率與房價表

『壹』 中國每次房貸利率上浮後,房價的走勢圖

不會。 房價的影響因素 ，通常來講,一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高,財政收入越多、金融形勢越好,房地產市場需求就越大,房價總體水平也越高。

『貳』 問一問買房子貸款利率是多少買房子首付一般都是房價的

（招商銀行）目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
住房貸款首付比例及貸款金額具體要以當地監管政策為主，建議詳詢當地分行客戶經理。

『叄』 買房按揭還款30年，利息約等於房價，這樣選擇真的合適嗎

按揭30年買房，利息幾乎等於房價，這看起來，真的不劃算，利息加上房價，30年後就已經翻一番了，你人生中黃金的幾十年都給銀行打工，你的生活還有什麼樂趣么？房奴就是這么來的。

那問題來了，房地產開發商開發的那些房子，咋都賣完了？並且大多數人買房，也都還是按揭貸款，不僅按揭貸款，而且有的人還貸款買幾套，這些人買房不都買傻了？

我得承認，我的數學學得不夠好，這些計算題還真的沒有這么計算過。不過，我想，用這種思維來買房的人，存在兩個誤區。

從這個47年前的存款案例來說明一個問題，不用數學問題來計算今天的貸款和利息，而要從經濟的角度來思考按揭和利息的問題，兩者是不同的。

總之，在買房的時候，能夠使用按揭貸款，就盡量的按揭，當你按揭買房的時候，按揭的房款和利息都是固定的，幾十年後都不會有太多的變化；而未來經濟是在不斷的變化著的，不變應萬變，有什麼不好嗎？當然要選擇按揭貸款了!!

當然，這也是我個人觀點，僅供參考。歡迎各位對這個問題在下面留言，發表你們的觀點和意見，相互交流和學習。

『肆』 銀行利率和房價有什麼關系

1、通過利率變化來對房地產市場宏觀調控是問題的關鍵。因為，房地產業是一個資金密集性產業，資金成本的高低或利率的高低不僅決定了房地產市場的發展速度，也決定了房地產炒作與投機的程度。特別是在中國這種以銀行為主導的融資體制下，利率的變化更決定了房地產市場的未來。

2、央行升息之後，盡管房地產開發商會說對他們沒有什麼影響，微小的成本變化不僅企業易於消化，而且即使成本對企業有影響也會把這種成本轉移到消費者身上去。這種說法是十分片面的，他們只是靜態地而不是動態來看當前利率的變化。 站在目前這個點上，利息上升0.27個百分點，當然對高利潤或暴利的房地產業沒有什麼影響。

3、房地產開發商為什麼會認為這次央行升息不重要，影響不大呢？這在於他們是站在目前房地產市場完全壟斷的前提下思考，如果這個前提條件改變，其結果肯定不會如現在房地產開發商這樣便利。從經驗來看，一年來國內房地產市場為什麼沒有得到很好的調整，最大的問題並不在於採取不採取的宏觀調控政策，而在於沒有有效工具對這個市場來調整。既然政府決定用市場手段來調控房地產市場，房地產市場的壟斷就一定會打破，只不過是時間問題了。

『伍』 急問關於利率和房價的關系！

利率提高對於房價的影響是多方面的。這在於空方和多方的博弈，現在大家都在觀察市場的變化，究竟最後怎樣就要看哪一方先採取行動。短期內對於房價的影響不大。利率提高對於多方影響較大，因為它現在持有房子，一旦利率提高，買勢事必減弱，房價有跌的可能，另外它持有房子的機會成本相對利率提高前有所增加，而風險卻提高了，這對於持有房子的人來說是不利的。可是持有房子的人還有一個法寶：證券市場一片狼藉，很多資金退出證券市場，尋找良好的投資場所，而房地產市場無疑是良好的場所，不能說一定升值，至少現在保值是沒有問題的。這部分資金的進入為多方增強了力量，把價格買上去。

利率提高對於空方來說，在等待。因為按照目前的收入水平，現在的房價已經遠遠超過了可以承受的程度。房價再次上升的空間已經不大

『陸』 2019房貸利率是多少

2019年央行五年以上的貸款基準年華利率是4.9%，一至五年（含五年）是4.75%，一年以內（含一年）是4.35%。
應答時間：2020-11-18，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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