❶ 西安購房按揭貸款利率是多少和銀行普通貸款利率一樣嗎
具體還得看開發商的貸款銀行,基本上都差不多 就是首付和利率折扣有點區別
❷ 西安多家銀行首套房貸利率下調
年末西安將有43個全新樓盤陸續入市，開發商「搶收戰」已經打響，購房者買到自己心儀房子的概率將增大。同時，近期房貸利率小幅下調對購房者來說是一大利好，但記者采訪發現，西安多家銀行因信貸額度緊張，年末放款時間有所延長。
臨近年底，西安部分銀行信貸額度十分緊張，放款時間不做承諾，讓購房者焦急萬分。「銀行額度緊張，貸款遲遲審批不下來，以往一個月左右就可以辦完過戶手續，現在快兩個月了還沒放款。」市民張先生在今年9月底買了一套二手房，因銀行放款時間延長，影響到了預計的過戶時間。
針對這一現象，記者走訪了西安融創、萬科、碧桂園地產旗下多家樓盤售樓部。有置業顧問表示，年底銀行信貸額度確實比較緊張，審批會更加嚴格一些，放款周期相對平時會更長一些，從以前的1個月以內延長到了2個月左右。隨後，記者咨詢西安多家銀行個貸部了解到，按照慣例，年底信貸額度緊張，銀行對房貸放款時間不做承諾，公商組合貸的放款時間更久。同時，銀行人士提醒，二手房交易買賣雙方做好時間預算和資金預算，避免因放款慢導致的糾紛和風險。
年底放款時間變慢，房貸利率走勢又如何？記者咨詢多家銀行了解到，西安大多數銀行房貸款利率出現小幅下調，首套房貸利率在5.3%～5.45%之間。「此前我們的首套房貸利率是5.44%，現在最低為5.3%。」某國有大行個貸部工作人員表示，今年，監管機構對銀行信貸資金流入房市的監管不斷加強，央行為高負債率房地產企業劃定「三道紅線」，在「房住不炒」的大背景下，房地產金融政策仍在收緊。近期，監管機構要求大型商業銀行壓降、控制個人住房按揭貸款等房地產貸款規模，主要目的是降低房貸新增。「這意味著未來新房貸款對個人審核將更加嚴厲，放款周期將在一定程度上延長」。
記者 王赫
❸ 房價按揭貸款計算器在西安銀行貸40萬15年還清月供多少
與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算，40萬，15年（180個月）：
月還款=400000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^180/（(1+5.88%/12)^180-1）=3349.55
利息總額=3349.55*180-400000=202919
說明：^180為180次方
❹ 西安買房貸款利率是多少
各家銀行買房貸款利率基本都相同。 利率項目 年利率(%) 六個月以內（含6個月）貸款 6.10 六個月至一年（含1年）貸款 6.56 一至三年（含3年）貸款 6.65 三至五年（含5年）貸款 6.65 五年以上貸款 7.05 如果是抵押貸款，主要看您需要辦理哪種用途貸款，一般消費類貸款利率都上浮15%-20% ；用途是裝修的，利率上浮10%。如果購買二手房或新房貸款，首套房貸款利率會有優惠或是保證基準利率。
❺ 西安各銀行貸款利率
你好，一般貸款利率，根據借款人的貸款期限的不同也隨之不同。
貸款時限
個人一般貸款(%)
公積金貸款(%)
6個月內
5.60
4.00
6個月至一年
6.00
4.00
1年至3年
6.15
4.00
3年至5年
6.40
4.00
5年以上
6.55
4.50
❻ 現在買房商業貸款最新利率是多少
您好，今年經過幾次的降准降息，目前銀行貸款的現行利率為4.9%，具體的優惠要與相應的開發商確定，主要看開發商的合作銀行有沒有首套的貸款折扣，目前二手房操作的折扣為基準利率85%。
希望能幫到您，望採納。
❼ 在西安買房，首套房，貸款利率有優惠沒
銀行一般都執行的是央行的基準利率。各地區及各銀行對首套房的利率優惠政策不同，會有9折或8.5折的優惠。具體你可以向西安中國銀行直接咨詢。或者可以藉助融360-西安房貸進行多家比較，從中選擇自己滿意的貸款產品及貸款機構進行申請。
2013年房貸利率如下：短期貸款6個月以內貸款利率為5.60%；中長期1至3年貸款利率為6.15%；5年期為6.4%，10年期以上為6.55%。