農村公積金裝修貸款條件

A. 農村自建房可以公積金貸款裝修嗎

根據相關規定，公積金貸款是可以用來裝修自住房的。只要您攜帶相關手續，業務部門辦理即可。但手續過程繁瑣，審批周期長。

自建房的方式：框架結構：框架結構的自建房的優點是：抗震8級、抗風13級，得房率比傳統多50%，集成化的住宅，一年內佔地100平方米內房屋可建好直接入住。省時省力。框架結構的梁、柱構件易於標准化、定型化，便於採用裝配整體式結構，以縮短施工工期。

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農村居民如何申請辦理宅基地及建房手續

(一)農村居民申請宅基地的條件

農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；三是農村居民建房限額標准，宅基地的面積標准為：使用耕地的，最高不超過120平方米。

使用其他土地的，最高不超過140平方米，山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過160平方米。四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

(二)農民建房應當遵循的原則

農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。

(三)農民建房申請宅基地的審批程序新

1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請或城管部門提出申請；

2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審。

B. 農村自建房可以用公積金進行貸款嗎

農村自建房可以用公積金進行貸款，但是一定要確定農村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的，職工購買、建造自住住房申請住房公積金貸款的，應當同時符合下列條件：

1.申請貸款當月之前連續繳存住房公積金達到6個月規定期限；

2.自有資金支付購（建）房款不低於規定比例，能夠落實貸款擔保；

3.具有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；

4.未發生或者已經全部還清住房公積金貸款。

需要提供以下資料：鎮級以上建設規劃部門的建設工程規劃許可證或相應的規範文本、另有成套住宅（無貸款無抵押）包括第三方所擁有的住宅作為抵押（擔保機構出具的《房產價格認定書》）、身份證、單位開具的關系證明、公積金卡等材料。

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公積金貸款流程：

一、借款申請人咨詢，借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。

二、初審與評估，借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。

貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

三、借款申請人等待電話通知，貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料。

四、借款申請人在相關合同上簽字，借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。

借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。

五、銀行放款，借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。

六、按月還款，借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。

C. 公積金用於裝修的申請條件，公積金用於裝修要提供什麼材料

要知道使用公積金貸款是比商業貸款的利息要低的，但是有人可能已經買房了，後面買了公積金想說能不能用來進行裝修用，那公積金可以裝修用嗎？
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公積金可以裝修用嗎

大修時可以。

公積金除了用於買房貸款外還能用於租房、銷戶提取、治療重大疾病、建造和翻修住房等多方面。如果需要大修房屋，根據規定，購房者可以依據所購房屋面積，按照既定標准申請公積金裝修貸款，貸款總額不得超過房屋總價的一定比例及各市規定的個人公積金貸款額度上限。

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公積金什麼情況下能用於裝修

按照國家有關規定，大修是指由當地房屋鑒定部門鑒定為嚴重損壞房、危房，需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。職工大修自住住房的，可以提取住房公積金，一般的家庭裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。

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公積金用於裝修的申請條件

1、申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金;

2、具有完全民事責任能力,具有本市城鎮常住戶口或藍印戶口(非農業);

3、具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

4、借款人必須是大(裝)修住房的產權人,與正規的裝修公司簽訂工程實施合同;

5、借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。

6、抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,並擁有個人完全產權。

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公積金用於裝修要提供什麼材料

1、職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的，其直系親屬提取住房公積金賬戶存儲余額，除提供購買、建造、翻建、大修住房的有關證明外，還應提供其相互關系的證明文件。

2、屬於夫妻關系或同一戶口的直系親屬，應提供結婚證原件或戶口簿原件；不屬於同一戶口的直系親屬應提供提取人戶籍管理部門出具的直系親屬關系證明原件。

3、職工建造、翻建具有產權的自住住房的，應提供規劃行政主管部門批準的建設工程規劃許可證、房屋產權人與施工單位簽定的建築工程施工合同、工程決算和付款發票原件（翻建還應提供原房屋產權證原件）；農村進城務工人員在戶口所在地建造、翻建自住住房的，應提供集體土地建設用地使用證原件或房屋所有權證原件。

4、職工大修具有產權的自住住房的，應提供房地產行政主管部門的有關質量監督機構辦理的質量監督手續證明（建設部頒發的《城市房屋修繕管理規定》）、房屋產權人與施工單位簽定的建築工程施工合同、工程決算、付款發票及原房屋產權證原件。

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申請公積金用於裝修注意事項

1、一般要求辦理裝修的房屋面積大於70㎡，房齡以15年之內，以上內容不達標會導致辦理成本上升。

2、目前辦理公積金裝修貸款的額度標准一般為可貸1000元/㎡，未來可能再度放寬到2000元/㎡。而一旦開放2000元/㎡，辦理成本也會相對提高；

3、公積金裝修貸款沒有還清不能申請新的公積金房屋貸款，短期內有購房需求的業主輕易不要做公積金裝修貸款；

4、公積金裝修貸款頭2個月的還款是要求現金存入還款賬戶的之後才能用公積金抵沖，拿到貸款後不要把賬戶內金額全部取走，至少留下2個月的還款額度，以免造成還款違約。

D. 用住房公積金貸裝修款怎麼貸

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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E. 杭州公積金裝修貸款得怎麼申請啊

職工填寫《杭州市住房公積金提取申請表》→憑本人身份證明攜相關證明材料至中心櫃面辦理→中心櫃面審核通過辦結。（客戶選擇提取方式為銀行存單的需至銀行兌付櫃台辦理兌付手續）。

其中提取條件為職工死亡或被宣告死亡的，需由財產共有權人、繼承人或受遺贈人填寫《杭州市住房公積金提取申請表》→憑財產共有權人、繼承人或受遺贈人身份證明攜相關證明材料至中心網點（僅限市民之家網點）櫃面辦理→中心審核同意辦理銀行兌付手續→銀行兌付成功辦結。

需要提供的證明:
一、填寫《杭州市住房公積金提取申請表》。
二、購買、建造、翻建、大修自住住房應提供以下證明材料的原件及復印件：
1、購買商品房或經濟適用住房的，提供商品房買賣合同、購房發票或統一收款收據；對於補交經濟適用房土地出讓金的，提供經濟適用房購房合同及土地出讓金專用票據；
2、購買二手房（存量房），提供房屋轉讓合同及契稅完稅憑證；
3、購買公有住房，提供公有住房出售協議及購房發票（或地稅監制收款收據）；
4、回遷、擴面住房的， 需提供回遷、擴面協議及購房發票或統一收款收據，其中，回遷、擴面協議應註明回遷擴面的實際支付金額、房屋地址內容，如未註明，客戶還需提供資金結算單作為提取材料；
5、建造、翻建自住住房的，提供房屋所在地政府部門批準的建房許可證明（如建設工程規劃許可證、村鎮規劃建設許可證、農村村民建房呈報表、農村村民建房批准書）及購買材料的憑證；
6、大修住房的，提供房屋所在地政府部門批準的證明材料（如建設工程規劃許可證等）、房屋鑒定機構出具的損壞程度嚴重以上的房屋鑒定報告及購買材料的憑證。
三、申請人身份證明資料，按以下要求提供資料：
（一）住房公積金提取手續一般應由職工本人辦理，須提供本人身份證原件及復印件。
（二）職工委託他人代為辦理，須按以下要求分別提供身份證明資料：
1、委託繳存單位代理人辦理的，單位代理人應當同時出具本人身份證原件及復印件、委託人身份證復印件。
2、委託配偶、父母、子女代為辦理的，代理人應當同時出具本人身份證原件及復印件、委託人身份證原件及復印件、有效關系證明（如結婚證、同一住址的戶口簿或派出所出具的關系證明）原件及復印件。
3、委託其他人辦理的，代理人應當同時出具本人身份證原件及復印件、委託人身份證復印件、委託提取公證書原件及復印件。
四、購房人直系親屬需提取的，按以下要求提供證明資料的原件及復印件：
職工提取本人住房公積金賬戶余額不足，其配偶、父母、子女按規定申請提取住房公積金時，應提供申請人身份證及結婚證或同一住址的戶口簿等有效親屬關系證明。

F. 公積金可以貸款裝修房子么

各地政策不同，建議具體咨詢當地公積金管理中心。具備條件
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料；
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%），這里的自籌資金可以是不低於總房價20%的房款（首付款）收據；
5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

申請方法
借款人申請貸款時，應准備以下資料：

1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；
2、穩定的經濟收入證明材料（單位工資收入證明等）；
3、繳存住房公積金的證明；
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議（自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件）；
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；
6、要有不低於總房價20%的房款（首付款）收據（購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明）；
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾）。 四、住房公積金貸款的期限、利率和限額