農村信用社團貸款

『壹』 社團貸款的借款人應具備以下哪些條件

申請住房公積金貸款或組合貸款需同時具備以下條件：
1、建立住房公積金制兩年以上，並按規定連續足額繳存，有完全民事行為能力的職工。
2、購買住房的，須有符合法律規定的購房合同或協議；自建住房的，須有規劃、土地管理部門批準的文件；大修自住房的，須有規劃部門批準的文件；公有住房置換的，借款人須有與置換企業簽訂的《住房調劑協議書》。
3、購買商品房、經濟適用住房或自建住房的，須將房價30%以上自籌資金存入貸款銀行；大修自有住房的，須將修房費用50%以上的自籌資金存入貸款銀行；購買私產住房的，須將房屋評估價值30%以上自籌資金存入貸款銀行；公房置換的（不購買公有住房產權的），須將置換企業評定的公有住房置換補償費50%以上自籌資金存入銀行，購買公有住房產權的，須將置換企業評定的公有住房置換補償費和公房出售價格總額50%以上自籌資金存入貸款銀行。
4、同意用自有、共有、第三方自然人的房產或貸款銀行認可的有價證券進行擔保；以房產作為貸款抵押的，同意辦理抵押房屋保險。

『貳』 怎樣查詢農村信用社的帳單

應去金融機構查詢。

《金融機構客戶身份識別及交易記錄保存管理辦法》對其有相應的規定：

第二十九條金融機構應當按照下列期限保存客戶身份資料和交易記錄：

（一）客戶身份資料，自業務關系結束當年或者一次性交易記賬當年計起至少保存5年。

（二）交易記錄，自交易記賬當年計起至少保存5年。

同一介質上存有不同保存期限客戶身份資料或者交易記錄的，應當按最長期限保存。

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《金融機構客戶身份識別及交易記錄保存管理辦法》相關法條：

第七十七條 收單銀行應當嚴格按照國家法律法規、相關行業規范和業務規則設置商戶名稱、商戶編碼、商戶類別碼、商戶服務類別碼等，留存真實完整的商戶地址。

受理終端安裝地點和使用范圍、受理終端綁定通訊方式和號碼、法人（或負責人）、聯系人、聯系電話等信息，加強特約商戶培訓和交易檢查工作。

第七十條 發卡銀行不得為信用卡轉賬（轉出）和支取現金提供超授信額度用卡服務。信用卡透支轉賬（轉出）和支取現金的金額兩者合計不得超過信用卡的現金提取授信額度。

『叄』 農村信用社屬於什麼編制

是農村合作金融機構，農村信用社屬於國企編制。

農村信用合作社（英文名稱Rural Credit Cooperatives，中文簡稱農村信用社、農信社）指經中國人民銀行批准設立、由社員入股組成、實行民主管理、主要為社員提供金融服務的農村合作金融機構。

農村信用社是獨立的企業法人，以其全部資產對農村信用社債務承擔責任，依法享有民事權利。其財產、合法權益和依法開展的業務活動受國家法律保護。

其主要任務是籌集農村閑散資金，為農業、農民和農村經濟發展提供金融服務。依照國家法律和金融政策規定，組織和調節農村基金，支持農業生產和農村綜合發展。

支持各種形式的合作經濟和社員家庭經濟，限制和打擊高利貸。農信社分為以下部門，農信社合作社，農信社國際金融部門，政通農信社培訓學校，農信社信貸部門等，是目前由銀監會和國務院雙重領導的部門。

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國企編制主要包括兩種：一是國企正式員工（也稱編內員工、正式工），二是勞務派遣協議工，其他幾種編制經費由國家財政負擔，而國企編制理論上不關國家財政什麼事。銀行編制是國企編制的一種。

銀行的正式工，就是與銀行簽訂正式勞動合同的員工。享受著合同規定的正常工資、各種福利補貼以及績效獎金，還有很多的晉升機會。

銀行的派遣工，即派遣合同只和派遣公司簽合同，相當於臨時工。派遣公司派遣你到銀行工作，銀行把工資獎金劃給公司再給你。

通俗點講，就是你在銀行里上班，但不是銀行的職工，只是派遣公司派遣到銀行做輔助性的工作，且還沒有任何進入到管理層的機會。其工資、福利比銀行正式工低，獎金一般都一樣。

『肆』 農村信用社的下班時間是多少

分析如下：

一、城市裡的農村信用社：

上班時間通常是早上的7:40到位，等候押運交接——早上8點(一些地方是9點)上班。中午12點休息半小時(部分城區無休息，只有信貸員，櫃台長，主任可以休息至14點才上班），下午 17:50關門 ，19點下班。

二、農村信用社星期一到星期日都營業的，星期一到星期五早上8點下午5點，中午不休息，隨時可以辦業務。

但是星期六，日那兩天對公或單位業務不營業，只能辦理個人儲蓄業務。上班時間通常為9：30-16：00。

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產品功能

1. 代理客戶繳納電費、液化氣費、自來水費等費用，提供現金繳費或銀行賬戶代扣等服務方式。

2. 提供櫃台、自助終端、便民點、網銀等多個服務渠道。

3. 代扣代繳業務僅支持本行賬戶辦理。

服務對象

電力公司、液化氣公司、自來水公司及其用戶。

『伍』 農村合作金融機構社團貸款指引的第一章 總則

社團貸款的借款人應具備以下條件：
（一）在參加社團貸款成員社開立基本結算賬戶；
（二）還款記錄良好，近三年內沒有發生拖欠貸款本息的情況；
（三）符合國家產業政策要求，與農業產業化經營和農村經濟結構調整相關的企業；
（四）符合法律法規對借款人規定的其他條件。 社團貸款投向應根據國家產業政策、地方發展規劃、各社經營管理能力確定，主要用於以下方面：
（一）企業流動資金貸款；
（二）企業購置固定資產、技術更新改造、設備租賃等中期貸款；
（三）現金流量充足、能夠按期還本付息的農業和農村基礎設施項目。 社團貸款最長期限原則上不超過五年。
社團貸款可以展期一次。如貸款期限不超過一年，展期期限不得超過原貸款期限；如貸款期限超過一年，展期期限不得超過原貸款期限的一半。

『陸』 農村信用社辦理社團貸款，審查資料時應該注意什麼問題

我們這里叫銀團貸款，跟你的社團應該是一個含義。看你們行應該辦的是酒店開發貸款，審查時，一、應主要核實酒店的土地，你行是否是第一抵押權人，應到國土局查詢抵押登記情況；二、酒店的規劃及用途是否一致；三、建設期、造價及還款計劃；四、是否開立專戶管理回款資金。牽頭行及成員行的管理，主要依據你行的集團管理辦法，各行的規定不一樣，建議參考你行內部銀團貸款管理辦法，一般對牽頭行及成員行的貸款比例沒有強制性規定。

『柒』 社團貸款代理社的選任

社團貸款是指是指由轄區內多傢具有獨立法人資格的農村信用社或聯社，採用同一貸款合同，按照約定的期限和條件向同一借款人提供資金的貸款方式。分主辦社（發起人）和參與社（參加者）。可由主辦社自由選擇參與社。

『捌』 農村信用合作社的貸款人條件

1、社團貸款及其借款人的條件：
(1) 借款人是社團貸款牽頭社的入股社員，在該社開立了存款帳戶
(2) 貸款用途符合國家產業政策規定，生產經營正常，經營業績良好，具有按期償還貸款本息的能力
(3) 信用良好，無不良貸款記錄
(4) 能夠提供有效的保證或動產、不動產、權益抵(質)押
(5) 貸款人規定的其他條件
2、貸審會會議對貸款進行審議的主要內容：
(1) 貸款是否合規合法，是否符合國家產業政策、信貸政策
(2) 貸款定價及其帶來的綜合效益
(3) 貸款的風險和防範措施
(4) 根據貸款項目情況，需審議的其他內容
3、下列哪些用途的貸款是超許可權信貸業務范圍：
A、 黨政機關辦公樓
B、物流園區
C、鋼鐵水泥產業的固定資產貸款
D、會展中心
E、大型購物中心

『玖』 社團貸款手續費是什麼意思

似乎並沒有「社團貸款手續費」。

社團組織沒法貸款。

可詢問人民銀行、銀保監會。

以人民銀行、銀保監會的說法為准。

『拾』 社團貸款期限原則上不得超過（ ）。

五年
《農村合作金融機構社團貸款指》第九條 社團貸款最長期限原則上不超過五引年。

社團貸款可以展期一次。如貸款期限不超過一年，展期期限不得超過原貸款期限；如貸款期限超過一年，展期期限不得超過原貸款期限的一半。