A. 秦皇島買房族的最壞消息，為什麼銀行要上調房貸利率
您好：
幫您總結了下
一方面是房地產市場的周期會被歷史性拉長，利率必然相關，另一方面是未來幾年政府去杠桿防危機，嚴整地方債務和金融黑洞，再加上國外局勢加息潮，銀根縮減更是讓銀行雪上加霜，房貸利率上調勢必首當其沖。
而且需要注意的是，此次房貸利率上浮，並不是真正的加息，因為央行基準利率還沒變，只是銀行缺錢對購房者的定向加息。那麼萬一基準也上調了，利率上升跳檔會更加嚴重。
相比而言，降息則是每次房價大漲最明顯的信號。每次降息，群眾欣喜若狂蜂擁入市，每次加息，鳥雀無聲銷聲匿跡。
其實現在的局勢正好，利率上浮10%，但在歷史周期尚且處於低位，大眾觀望情緒濃烈，市場處於最為理性的階段。尤其春節前後，市場交易活躍，會有大量筍盤出現。
所以在買房面前，清醒獨立且不附眾勢才是最聰明的。
B. 請問秦皇島地區買房商業貸款利率是多少，另外，二手房首付比例是多少，可以貸多少年
利率是基準利率4.9％
首付為30％以上。可以貸最高30年。
C. 我是秦皇島的，想使用按揭貸款買房，貸款15萬，我想10或15年還清，請問按貸款利率6.6%算月還款額分別多少
假設在貸款期限內不調整利率（不加息或不減息），本金15萬，等額本息還款法月供計算如下：
期限10年，月供=15*（1+6.6%*10）/120個月=2075元
期限15年，月供=15*（1+6.6%*15）/180個月=1658.33元
等額本金還款法月供計算公式如下：
期限10年，月供=15/120個月+（15-15/120個月*n個月）*6.6%/12個月
期限15年，月供=15/180個月+（15-15/180個月*n個月）*6.6%/12個月
其中n=已經還款的月數-1，比方第一個月還款，n=1-1=0；第二個月還款，n=2-1=1；以此類推
D. 誰清楚秦皇島公積金貸款利率是多少
您好，目前公積金五年以上基準年利率3.25%，五年以下基準年利率為2.75%，請悉知
E. 有誰知道現在秦皇島的房貸是怎樣計算的利率是多少如果買80平米 房價大概3000/平米的話 該怎樣貸款比較
一下是存款利率表、貸款利率表、
存款利率表
日期：2011-02-09 項目
年利率（%）
一、城鄉居民及單位存款
（一）活期 0.40
（二）定期
1.整存整取
三個月 2.60
半年 2.80
一年 3.00
二年 3.90
三年 4.50
五年 5.00
2.零存整取、整存零取、存本取息
一年 2.60
三年 2.80
五年 3.00
3.定活兩便 按一年以內定期整存整取同檔次利率打6折
二、協定存款 1.21
三、通知存款 .
一天 0.85
七天 1.39
註：人民銀行歷次存款利息調整對照表
貸款利率表
項目 年利率（%)
一、短期貸款
六個月以內（含六個月） 5.60
六個月至一年（含一年） 6.06
二、中長期貸款
一至三年（含三年） 6.10
三至五年（含五年） 6.45
五年以上 6.60
三、貼現
貼現 以再貼利率為下限加點確定
住房公積金存貸款利率調整表 單位：年利率% 項 目 調整前利率 調整後利率
一、個人住房公積金存款
當年繳存 0.36 0.40
上年結轉 2.25 2.60
二、個人住房公積金貸款
五年以下（含五年） 3.75 4.00
五年以上 4.30 4.50
三、試點項目貸款 按五年以上個人住房公積金貸款利率上浮10%
2011年2月9日
F. 秦皇島公積金貸款利率是多少
一、秦皇島公積金貸款上限最高40萬。
最高貸款額度為首套購房總額的70%，二手房購房總額的60%，第二套為購房總額的40%，且不超過40萬。
二、公積金貸款利率：
住房公積金貸款利率按照人民銀行的規定，目前實際執行利率為：貸款期限在5年（含）以下的年利率為4.00％，貸款期限在5年以上的年利率為4.50％。貸款期限在1年以內的（含1年），採用到期一次性還本付息法，1年以上的，採用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。
G. 秦皇島二套房貸款利率是多少
商業貸款基準利率 4.90
上浮10% 5.39
上浮20% 5.88
上浮30% 6.37
按最新房貸政策，當前已有1套住房，且房貸未結清的，再次貸款購買"二套"房，利率最低上浮10%。房貸利率還與借款人資質等有關，實際執行利率以銀行要求為准。
各地的貸款相差不多，僅供參考。
H. 首套房貸款利率問題(秦皇島)
房貸利率優惠已經沒有了，在基準利率上不上浮就很好了。
銀行貸款利率是根據借款的信用情況等來綜合評價的，如信用度、抵押物狀況、國家政策（房價調控、限購令）、各大銀行自己的政策等。如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率也是有所不同的。
目前，首套房一般按基準利率，公積金貸款5年以下（含）4.20%，5年以上4.70%，商業按揭貸款5年以上6.80%，二套房利率上浮10%——20%，三套房不貸款。