❶ 上海純公積金貸款已經放款給上家,但下家的房產證還沒收到是什麼原因
這個您最好去當地的交易中心查下，如果產證確實辦好了您卻沒收到的話可以去申請掛失補辦一個。
❷ 公積金貸款扣房產證嗎
公積金貸款房產證要抵押到銀行。公積金貸款買房，房產證作為抵押物，需貸款還清後才能領取。
經擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領取房產證，由擔保中心代領房產證。此後，由產權人本人帶身份證原件前往擔保中心領取。若產權人為兩人或兩人以上，需全部產權人本人帶身份證前往擔保中心領取，若不是同時到場，可分別領取。銀行貸款，那麼擔保中心就是銀行，房產證就要抵押到銀行。如想了解更多，可直接向菁英地產至門店咨詢。
❸ 急！！上海公積金貸款 房產證如果以我一個人名義買房，我的父母不上產證，可以和我一起參加公積金還貸嗎
不可以，夫妻可以。
只有夫妻才可以，你的這種情況是百分之一萬都不可以，如果你還有疑慮打到公積金管理處詢問96155
提問者你的問題問的明確，我的回答也是非常明確，說可以的絕對是錯誤的，我是非常專業鏈家經紀人，好心提醒你，不想你被帶入誤區耽誤事情，所以聲明下
❹ 上海住房公積金提取做首付，但沒有房產證……
回答如下：
1、公積金不能提取出來作為首付。公積金管理中心說的憑房產證可以辦理提取，指的是：購房時一次性付清全款的，可以憑房產證提取公積金。
2、如果付定金給開發商，沒有首付（30%或以上），開發商不會與購房者簽訂購房合同，銀行也不受理沒有首付的貸款（向銀行提供的貸款資料中，其中一項就是首付款證明（收據或發票）。
3、購房首付後，與開發商簽訂購房合同，取得銀行貸款，開始正常還款後，可以提取公積金用於償還貸款的本息。
❺ 關於公積金貸款房產證的問題
這個也很好辦啊
財產的事情是家裡的主要矛盾，最主要的是提前協商好，一家人在一塊開個小會，說明房子是誰買的，各方出了多少錢，借貸關系，房產歸屬，明確房子屬於你們夫妻所有，如果父母大度的話，最好寫一個證明，到時候就不會有問題了。
建議：房產證上寫上你爸和你夫妻的名字，就可以貸款了。還完款之後通過轉讓或贈與的方式給你們就可以了。
祝好運
❻ 買的二手房 用公積金貸款 已經繳付 為啥公積金管理中心沒有扣我的房產證
銀行也不會扣證，但是你的證上面有寫明已經抵押了，以後就不可以重復抵押了。
另外，其實，你有一張證已經給公積金拿去了。
那個就是抵押證，也叫他項權證。
如果你要賣房子，或者把貸款還清了，就要去贖回那個抵押權證。
❼ 上海純公積金貸款房產證到時候是給房主還是抵押在銀行
房產證是放在你手中，但會在房產證後面有備注抵押，因為你已經與擔保公司簽訂了擔保協議，擔保公司為你還公積金貸款擔保，而你以該房向擔保公司作反擔保。
只有當你還完全部公積金貸款，憑還清貸款銀行單據與擔保公司解除擔保協議，才能取消房屋的抵押登記。
❽ 上海哪些銀行需要貸款買房扣房產證
房產證時在你自己手裡的。但是產證備注會寫明你的房產有抵押。銀行這里會有一本他項權證。等你還清貸款款之後就會還你，你才可以進行房子的買賣交易過戶。