我買的新房子貸款利率

A. 我一家人買首套房子、請問貸款利率是多少呢

目前國家商貸基準利率為4.9%，在基準之上還有上浮，具體上浮多少，這個因城而異。目前大部分城市都是上浮20%-30%

B. 現在買個人住房貸款利率是多少了

從9月開始，5次下調貸款基準利率,四次下調人民幣存款利率.
最新貸款利率2008-12-23 ,五年以上 5.94%,如果是第一套個人普通住房,可以享受利率下限,即基準利率7折優惠,執行5.94%*70%=4.158%的優惠利率，月利率0.3465%.20萬的房子。首付20%,其他的16萬，貸款分10年還清.月還款額為:
[160000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1631.96元
說明:^120為120次方,即總期數次方

C. 買第一套房子 首付是多少 按揭利息又是多少

首套房首付：以2020年浙商銀行個人貸款政策為例，對於「非限購」城市居民家庭購買首套個人住房的首付貸款比例從原來的30%調降至20%。

早在2016年2月，人民銀行、中國銀行業監督管理委員會在關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知中已指出：

在不實施「限購」措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。

浙商銀行相關工作人員回應媒體稱，這項政策並非「一刀切」，20%只是底線，不是所有執行過程都按照20%的比例，還要綜合考慮其他因素才能決定是否給予20%的首付比例。

貸款利率（按揭利息）：以2019年8月份房貸利率和住房貸款平均利率為例，8月，全國首套房貸款平均利率為5.47%，環比上漲了3個基點；二套房貸款平均利率為5.78%，環比上漲2個基點，相當於在目前的5年期LPR水平上分別加了62個基點和93個基點，均遠高於新政規定的利率下限。

(3)我買的新房子貸款利率擴展閱讀：

2020年2月21日晚間，駐馬店市人民政府發布《關於進一步規范促進房地產業平穩健康發展的意見》（簡稱《意見》），包括降低公積金購買首套房首付比例、提高公積金貸款額度、給予購房補貼等17條政策。

一方面要提高住房公積金貸款額度，從45萬提升到50萬；一方面要降低首付比例，從30%下調到20%，主要針對公積金貸款及剛需用戶。

實行購房補助政策。各類人才補助標准200元/平方米，大中專以上畢業生補助標准150元/平方米，農民工補助標准100元/平方米，補貼資金由受益財政承擔，中心城區補助資金按屬地稅收受益比例由市區兩級分別按50%承擔。

報告顯示，絕大多數人的房貸都是5年期以上的長期貸款，在新的房貸定價機制下，未來的定價基準也主要為5年期LPR水平。

35個城市共533家銀行分(支)行中，除了停貸銀行外，共有19家銀行首套房利率水平仍在當前基準利率上執行優惠政策，且都位於上海地區;116家銀行的二套房貸款利率水平低於5.45%，主要分布在上海、廈門、天津、深圳、廣州等19個城市。

D. 買房子的貸款利率是怎麼計算的

1、銀行買房貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批准後執行。

2、貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。

最新銀行買房貸款利率調整如下：

E. 現在的住房貸款基準利率是4.9%，銀行要上浮百分之三十，我買的是首套房，這正常嗎

住房貸款基準利率是4.9%，銀行要上浮百分之三十是正常的，不同銀行不同地區政策是不同的。

按照2019年行情，商貸利率是6.55%，公積金是4.5%。抵押基準是6.0%；

中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。

2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。

(5)我買的新房子貸款利率擴展閱讀：

住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。

住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。

F. 我新買的房2020年2月份下來的貸款lpr是年利率5.40%,3我份我的利率是多少

3月份的年利率和原來的一樣，不會變化，到下一個重定價日才會變化，重定價日一般是每年1月1日（也有人是每年的貸款發放日）。

G. 新買的房子貸款利率及注意事項簡要介紹

考慮到大多數業主在購買房產時沒有足夠的現金，許多銀行已經為個人新買的房子貸款推出了許多服務。那麼，鑒於不同地方的實際貸款利率差異以及具體運營細節的知識，作為用戶，大家必須事先了解，以便在需要時幫助獲得可行的解決方案，盡可能確保後續的利益，通過更低的成本獲得最好的結果。

一、新買的房子貸款利率。貸款利率是指貸款期間利息與本金的比率。貸款利率直接決定了借款人與銀行之間利潤的分配比例，從而影響了借款人和借款人的經濟利益。貸款利率取決於貸款的類型和持續時間，也與貸款資金的稀缺性有關。與大家相關的主要是：

公積金貸款超過5年：3.87％

公積金貸款1-5年（含5年）：3.33％

二、新買的房子貸款需注意：

1、新買的房子貸款申請時，業主要對其償還能力作出正確判斷。根據業主的收入水平確定還款計劃，並留出不影響業主正常生活的空間。

2、選擇合適的還款方式。有兩種類型，等額或等額本金還款。合同中約定還款方式後，在整個貸款期間不能更改。

3、按月還款，以避免罰款利息。從貸款開始的下個月開始，通常下個月的貸款時間是還款日期。由於業主的疏忽導致違約，這可能導致向銀行再次申請貸款時獲得批准。

4、保持合同和文件的完好，並仔細閱讀合同條款，以了解業主的權利和義務。

以上主要是介紹和分析新買的房子貸款相關注意事項。本文提供的信息還包括最新的2018年貸款利率和具體示例。希望各位業主了解文中項目並提前注意，在為新買的房子貸款時可減少很多麻煩。

H. 我新買的房2020年2月份下來的貸款是年利率5.40%,3月份我的利率是多少

你這個年利率是5.4%月息就是0.45%