① 申請個人住房貸款下限利率需要滿足哪些條件
如果你是單身，要買房子自己住，而且在你名下沒有過私產房的貸款，這樣就享受基準利率下浮15%的優惠政策。
如果你已經成家，要買房子，而且在你和你愛人名下都沒有過私產房的貸款，這樣就享受基準利率下浮15%的優惠政策。
如果任何一方有過貸款，那就算第二套住房貸款算了，利率不但不下浮15%，還要上漲1.1倍。
② 怎樣才能貸到商業貸款利率的下限
1、貸款利率上下線，是指在基準利率基礎上的上下浮動幅度。
2、貸款中的利率上限是指利率上浮的最大值（比如基準利率的1.1倍）；
3、貸款中的利率下限是指利率下浮的最大值（比如基準利率打8.5折）。
4、基準利率是人民銀行給定的,下限是優惠,上限是不小於1.1。
5、下限=基準利率*0.9(但是目前市場暫無下浮利率優惠)；
6、上限=基準利率*1.1(現在市場有利率上浮10%)。
③ 購房商業貸款，分別什麼情況下執行利息下限、基準、上限
1、首先明確國家關於貸款的限制問題：人民銀行對各商業銀行的貸款基準利率水平規定了限制，同時，主要是對下限進行了規定（例如，個人住房按揭貸款利率最低是基準利率的0.7倍，根據購買面積和貸款次數有所不同），但對上限沒有明確規定，由各家銀行根據客戶實際情況而定（例如，商業貸款利率執行的是基準的1.1倍，或者第二套住房貸款要執行基準利率的1.1倍等等，需要注意的是，這並不是上限）。
各地各銀行對這個利率執行均有不同細則，所以就不一一列舉了。
2、90平米以下，是說建築面積（也就是房產證上的面積）；
3、關於銀行方面，基本上都是開發商指定的，不能由自己任意選擇。你可以咨詢銷售人員。
另外，可以提醒你的是：1）一般年底各銀行貸款額度緊縮，難以貸款，但是元旦以後，各銀行貸款相對比較寬裕；2）外資銀行或非國有銀行有時候貸款要求相對比較優惠。
④ 貸款中的利率下限和利率上限是什麼意思/
1 利率下限是按照規定可以享受的最低打折利率，現在最低是基準利率打7折，即4.16%。
2 利率上限是對第二套房可以上浮10%，按此計算是6.534%。
3 如果你是第一套房，可用基準利率5.94%計算，20W，20年，月供為1425.95元。
⑤ 房貸利率下限是啥意思
貸款基準利率由中國人民銀行制定，其他銀行執行，但其他銀行有在規定范圍內上下浮動利率的權利。若是第一次申請住房貸款，購買的住房面積小於144平方米的，可以享受基準利率打七折的優惠利率，這個就是下限了。也有銀行根據貸款用途不同來制定利率的，比如商用房貸款，利率一般會在基準利率上上浮20%到40%，上浮40%就是上限。你若是貸10萬，15年，按照優惠利率的話，等額還款法，月供是747.63元；等額本金法，第一個月月供是902.06元。如果條件允許，你可以把年限縮短到10年，這樣可以省一部分利息，但要考慮以後利率的調整問題。10萬，10年，等額還款月供是1019.98元。
⑥ 貸款利率上下限是什麼意思
所謂貸款利率上下線，是指在基準利率基礎上的上下浮動幅度。上限是指利率上浮的最大值（比如基準利率的1.1倍），下限是指利率下浮的最大值（比如基準利率打8.5折）。
⑦ 貸款利率下限是什麼意思
不知道你問的是哪個。如果是浮動利率里的利率下限，那麼一樓解釋的很透徹啦；如果是基準利率中的利率下限，它的意思就是說商業銀行放貸出去的貸款利率最低不能低於這個利率下限。這主要是為了防止商業銀行為了追求競爭力，把貸款利率壓的太低，從而影響市場正常運作。
希望能幫到你。
⑧ 買房子貸款，利率有上限下限和基準利率，是什麼意思我是首次購房應該按什麼計算
基準利率都是央行同期利率都是一樣的,只不過銀行間會有一些差別!這個上下之分是在於客戶的,如果是銀行認定的優質客戶可能你就享受一些優惠比如利率上的,同時如果銀行覺得你的還貸有一定困難或者條件一般就有可能執行基準利率了,如果你有過一些不良記錄而且同時還有負債那肯定就要執行上浮的利率了!
⑨ 房貸利率上下限是什麼意思
公積金是所在單位給你交的。自己一半單位一半。
要看你公司願不願意給你交公積金了。
房貸利率上下限是指商業貸款的利率。
如果是首次購自住房，且是普通房的話使用下限，也就是70%的利率。
⑩ 房貸中涉及到的銀行利率上限和下限，是什麼意思
所謂貸款利率上下線，是指在基準利率基礎上的上下浮動幅度。
1、貸款中的利率上限是指利率上浮的最大值（比如基準利率的1.1倍）；
2、貸款中的利率下限是指利率下浮的最大值（比如基準利率打8.5折）。
基準利率是人民銀行給定的,下限是優惠,上限是不小於1.1。
下限=基準利率*0.9(但是目前市場暫無下浮利率優惠)；
上現=基準利率*1.1(現在市場有利率上浮10%)。