㈠ 上海市用人單位是否必須繳納公積金
住房公積金是必須繳納的，住房公積金的特性：
（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
㈡ 在上海只交公積金 不交社保，能申請公積金貸款嗎
上海戶口居民，只要交公積金的，就可以申請公積金貸款。
外地戶口居民，在上海不交社保的，根本沒有買房資格，當然也就不能申請了。
㈢ 在上海能不能只繳納社保或者只繳納公積金是不是一定要兩則都繳納
在上海社保是必須交的，公積金居民戶藉的也是一定要交的，農村戶藉的可以不交。
不能只繳公積金，不繳社保。
㈣ 外地人在上海交社保和公積金能貸款嗎
在上海外地人住房公積金連續正常繳存住房公積金滿6個月以上可以貸款買房。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿6個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心
㈤ 在上海只交公積金不交社保，能申請公積金貸款嗎
在上海只交公積金不交社保，不能申請公積金貸款，連買房資格都沒有。
㈥ 上海五險一金是否是單位必須強制繳的
上海五險一金是否是單位必須強制繳的？1、請問單位必須給上海城鎮戶口的員工交5險一金嗎？公積金必須交嗎？
城鎮戶口的員工在國有企業上班需要繳納的公積金的文件在1996年出台，私營企業強制為員工繳納的文件可到上海住房公積金網站政策法規中找到2008年2號文，有規定
2、上海為什麼還有那麼的公司不給員工繳納五險一金的
在大城市工作的白領基本上都不擔心這些問題，因為公司都會繳納，但是在北方小一點的城市繳納五險一金的情況比較少，特別是一些服務行業，例如服務員，收銀員等基本都不給繳納。最近，我的一位朋友就遇到了一件糟心事。在單位工作了大半年的他，想查看自己社保賬戶和公積金賬戶的余額，結果卻發現公司沒有給他上社保。問了公司人力結果也是各種推脫，說不出個所以然。
單位不給交社保這事兒其實挺坑爹，因為單位把本該為職工繳納的社保費占為己有，而同時，職工由於沒有繳納而失去了保障。
那麼，如果單位真的這么無情也別怪我們無義了。首先，要知道單位不給繳納五險是違法的(一金不是硬性規定)。根據《勞動法》和《社會保險法》的相關規定，用人單位為勞動者繳納社會保險是法定義務，明顯具有國家強制性的特點，用人單位不得以任何理由和借口拒絕承擔該項法定義務。這也就是表明說，單位不給繳納五險，就說明單位攤上大事了。
我們可以這樣做。
首先，採用柔情策略，建議先直接問一問公司不給繳的原因。有時候有些小企業不是刻意不給員工繳納，而是快到執照審驗期之類的了，企業一般會選擇先審照，然後再給員工辦理。如果企業是刻意推脫或壓根就不想給員工辦理，而你又還不願離開的話，建議跟老闆談一下。
其次，如果老闆堅持不給你交，你有兩條路，第一條就是辭職，不給交那就走唄；第二條就是一種有效且極端的方式——投訴，採用這種方式後，公司可能會給你「穿小鞋」。
職工入職一定要與單位簽訂合同，一旦發生了糾紛，合同可以作為職工與單位形成勞動關系的憑證，按照《勞動合同法》、《社會保險法》等相關法律，只要存在勞動關系，企業就應該為員工辦理社保。
對於職工入職沒有簽訂合同的，職工可以將歷年的工資條、蓋了章的證明、工作服裝等各種可以證明與單位有勞動關系的材料，保存下來。
一旦單位不給辦理社保，可以向當地的勞動部門投訴，由政府部門進行檢查監督，並責令補繳員工社保。
同時，根據勞動合同法，公司未為員工繳納社保費的，可以解除勞動合同並支付經濟補償金。
注意：
1、如果公司把社會保險費以工資形式發放給職工，由職工自己參保是違法行為。
2、用人單位和勞動者通過訂立協議的方式規避社會保險義務，這種協議由於違反法律強制性規定，所以是無效的。
3試用期內公司也是要給員工繳納五險一金的，有些單位以試用期為借口不給員工繳納五險一金，這種行為也是違法的。
當我們權益受到侵害時，不能忍氣吞聲，要學會維護自己的權益，雖然路途多有坎坷，但是我們還是要維護自身權益。