⑴ 上海有貸款記錄但沒房子，可以做首套的首付比例嗎
您好，
上海已經實行「認房又認貸」，因此您的情況可能會被認定成第二套房而要按照二套房政策貸款。
認房是指一個家庭包括配偶雙方未婚子女中有一套住房名字是這個家庭里成員的，就認定這個家庭已經有一套住房。不管這套住房是不是貸款買的都已經是家庭的第一套住房，再購買就是第二套住房。
認貸是指一個家庭包括配偶雙方未婚子女中有一套住房已經是貸款購買的，那麼再購買第二套住房申請貸款就算是二套住房，或者是房子已經買賣，那個申請人也已經是第二次貸款也算是第二套房貸。
二套房貸的首付要在5成以上，而且按照國家住房貸款1.1倍利率執行。
希望我的回答對您有幫助！
⑵ 有過住房貸款記錄已還清,在上海買商住房首付算首套嗎
你有過住房貸款記錄雖己還清，但是在上海買商住房首付是不算首套的。因為我國己有規定首套房即你買的第一套房。你在上海買的商住房己不是第一套。你若還不清楚，可到當咨詢下住建局就知道了。
⑶ 上海銀行交易明細金融結算系統清算款項是什麼意思
這個就是結清你心中系統你的那個賬戶欠的那些話
⑷ 請問上海怎麼查貸款記錄
第一：可以網路搜索：徵信查詢中心，直接在網上就可以在線拉取你的徵信報告，你的貸款記錄信息都是在徵信報告上顯示的，
第二：可以去當地的人民銀行去拉取詳細版本的個人徵信報告，也是可以看到自己的貸款記錄和具體金額，還款是否正常。（上海每個區域都有2家左右的銀行網點可以拉取）
第三：可以回憶自己申請過的貸款平台，打他們官方客戶去詢問貸款情況（不推薦，因為個人申請多了肯定忘記有多少家）
如果需要申請｛貸款｝___我建議樓主到奔奔牛申請貸款業務，其網上評價非常好！
⑸ 2019年12月查詢公司徵信上顯示未結清業務,但是有幾筆貸款到期日期,顯示2018年10月已到期
2019年12月查詢公司徵信上顯示未結清業務,但是有幾筆貸款到期日期,顯示2018年10月已到期，不知道要問什麼
⑹ 在上海無房，外地有貸款但已經還清，算首套嗎
這樣的是算二套的。現在政策是認房又認貸，房貸要看全國的記錄，雖然已經還清，但是有記錄，所以是以二套購買的。
⑺ 今天查了徵信，發現在18年有一個記錄明細，查詢原因是貸款審批，但本人沒有借過任何貸款，為何會有這個
建議您聯系貸款審批的經辦銀行官方客服核實清楚。
如徵信顯示有平安銀行的「貸款審批」記錄，說明您之前有在我行有申請過貸款，申請我行貸款時經您本人授權後，我行會查詢您的徵信情況，查詢後會留下「貸款審批」記錄（不管您貸款最終是否審批通過）。如有疑問，可致電平安銀行熱線95511-3咨詢。
應答時間：2021-02-01，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑻ 上海戶口，在外地有過房貸記錄，還清了算首套還是二套
上海購房貸款比例規則是認上海的房，全國的貸，只要在全國范圍內有過貸款記錄，即使還清，再次購房都是二套，二套首付比例為50%（普宅，70%（非普宅）。