農村自造房可以公積金貸款嗎

Ⅰ 農村自建房可以用公積金進行貸款嗎

農村自建房可以用公積金進行貸款，但是一定要確定農村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的，職工購買、建造自住住房申請住房公積金貸款的，應當同時符合下列條件：

1.申請貸款當月之前連續繳存住房公積金達到6個月規定期限；

2.自有資金支付購（建）房款不低於規定比例，能夠落實貸款擔保；

3.具有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；

4.未發生或者已經全部還清住房公積金貸款。

需要提供以下資料：鎮級以上建設規劃部門的建設工程規劃許可證或相應的規範文本、另有成套住宅（無貸款無抵押）包括第三方所擁有的住宅作為抵押（擔保機構出具的《房產價格認定書》）、身份證、單位開具的關系證明、公積金卡等材料。

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公積金貸款流程：

一、借款申請人咨詢，借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。

二、初審與評估，借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。

貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

三、借款申請人等待電話通知，貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料。

四、借款申請人在相關合同上簽字，借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。

借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。

五、銀行放款，借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。

六、按月還款，借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。

Ⅱ 農村自建房可以用住房公積金貸款嗎

農村自建房可以用住房公積金貸款的。

申請公積金貸款需要具備的條件：

1、建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續繳交住房公積金滿半年以上；有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議以及有關部門批準的證明文件；

2、翻建、大修住房的，能夠支付不低於建造、翻建、大修住房所需費用的規定比例的首期付款或自籌資金；公積金辦理中心認可的保證方式有用已取得產權的房屋作為貸款抵押物、房產公司用貸款所購房作為貸款抵押物並同時提供連帶或階段性保證擔保、住房公積金聯保。

Ⅲ 在農村建房可以申請住房公積金貸款嗎

不管是在城裡買房還是在農村建房，都需要一筆不少的費用，很多人都會出現資金短缺的問題，從而選擇向銀行貸款。大家都知道，在買房時，選擇公積金貸款會比商業貸款更劃算些，所以大家在有選擇的情況下，一般都會選擇使用公積金貸款。那麼，農村建房可以提取公積金嗎？農村建房可以使用公積金貸款嗎？今天我們就來說說農村建房與公積金的那些事。

農村自建房可以使用公積金貸款嗎？從深圳和廊坊的情況來看，各地的政策是不一樣的，具體以當地的政策為准。

Ⅳ 自建宅基地房屋，能用住房公積金貸款嗎

1、可以

2、 申請人必須有合法有效的身份證明。

3、 申請人所建造的房子必須已經經過相關建設部門的認可。

4、 該自建房必須具備國家認可的房產證和土地證。

5、 申請人必須依法按時繳納住房公積金。

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借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

參考資料

網路-住房公積金管理條例

Ⅳ 農村自建房屋可以用公積金貸款嗎

自建房屋，一般只能提取公積金，不能用公積金貸款

並且提取公積金一般要求要在繳納公積金所在地區域內才能提取
具體請咨詢當地公積金中心，各個地方規定可能不一樣

Ⅵ 農村造房子住房公積金怎麼貸款

農村造房子住房公積金貸款需提供以下材料:
(1)《房屋所有權證》和《國有土地使用證》。(原件1份、復印件3份,組合貸款增加復印件1份);
(2)其他憑證:
①夫婦雙方身份證(原件1份、復印件3份,組合貸款增加復印件1份);
②婚姻關系證明(同一本戶口簿或結婚證)(原件1份、復印件3份,組合貸款增加復印件1份);
③如申請人為單身的,應出具單身聲明(原件2份,組合貸款增加原件1份);
④共同共有產申請貸款的,應持有直系親屬關系證明(戶口簿或**、公證部門出具的證明)(原件1份、復印件3份,組合貸款增加復印件1份);
⑤夫婦雙方住房公積金卡(原件);
⑥住房成交(評估、認定)價格證明(原件2份、復印件1份,組合貸款增加原件1份)。

注意事項:
①申請人可根據需要選擇等額本息或等額本金還款方式還款。
②借款人用另有住房(包括第三方)抵押的,須提供另有住房(包括第三方)經評估後與住房置業擔保機構簽訂的《抵押(反擔保合同)》。
③尚未竣工的,還需提供《建設工程規劃許可證》。
④如需公積金貸款和商業貸款組合,還需提供夫婦雙方所在單位薪資證明及承辦銀行、擔保公司所需要的相關證明材料。

Ⅶ 農村土地可以用公積金貸款造房子嗎

不能公積金貸款，但可以提取公積金賬戶余額用來建造宅基地房屋。
一、建造、翻建、大修的個人及其配偶、直系血親、同戶成員，且無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還貸款委託的可辦理公積金提取業務。
二、辦理所需資料：
1、身份證明材料原件和復印件

（1）本人辦理的提供身份證；

（2）委託辦理的：

①受託人是委託人配偶或直系血親需提供委託人和受託人身份證，戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委託人和受託人關系材料，委託人出具的委託書；

②受託人非委託人配偶或直系血親的需提供委託人和受託人身份證，經公證機關公證的委託書。

2、提取原因證明材料原件和復印件

（1）建造、翻修的提供原房地產權證或鄉鎮主管部門出具的用地證明（土地使用權證）、區縣主管部門的批復（審批文件批准之日起一年以內）、建造、翻建費用的收據或發票、提取人與原產權人、建房人或土地使用人的關系證明；
3、其他證明材料

（1）住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《**市住房公積金提取證明》；

（2）住房公積金賬戶在「**市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供房屋所在地的**市公積金管理中心業務網點出具的《**市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》；
三、辦理流程
個人提供要件材料——房屋所在地的辦理公積金業務銀行辦理
四、注意事項
建造、翻建、大修申請提取配偶、直系血親或同戶成員住房公積金的，應一次性集中辦理提取手續。
提取限額不超過翻、建、修發生日期當月的職工個人住房公積金帳戶余額，如果是翻建、建造，提取限額不高於建造、翻建費用的收據或發票上的金額，如果是大修，提取限額不高於大修工程費用的收據或發票上的金額。

Ⅷ 我想在老家農村自建房子，可否用住房公積金貨款

首先不是所有的商業性貸款都能用公積金還貸的.如產權證抵押貸款,信用貸款等,

其次購房商業性貸款才允許用公積金還貸.以下是福州住房公積金的還貸規定.

購房還貸款：1、純市直公積金貸款：有效身份證▲ 2、組合貸款或商業貸款：借（貸）款合同；還款存摺▲或銀行加蓋業務章的還款對賬單；有效身份證▲；貸款合同上未蓋房地產交易登記中心登記專用章的，應提供商品房買賣合同或產權證;還款存摺或銀行加蓋業務章的還款對賬單需列印至取款上月。（詳見注意事項7； 貸款申請人是配偶名字的：須提供結婚證▲或兩人同在一戶的戶口簿▲；提前還貸的應提供：銀行蓋章的提前還貸證明▲（提前部分還貸、已結清貸款提取均須在一年內來中心辦理）