⑴ 天津農村自建房可以抵押貸款嗎
農村自建的房產一般都是辦理不了抵押貸款的，不易在市場流通，借款人逾期的話，房產不易處置。一般只做商品房的抵押貸款。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
⑵ 我是外地的想在天津貸款買房能貸嗎需要什麼手續
在辦理住房貸款時，外地人在天津貸款買房與本地人相比只需要多提供三份資料：暫住證、本市聯系人、本市收入證明。其他的與天津人一樣。這與外地人在北京貸款買房是一樣的。
根據中央銀行的相關規定，外地買房人在貸款之前一定要在當地的派出所辦理暫住證。之後，還要向銀行提供身份證、戶口本、結婚證、手章、本市收入證明、首付款發票、暫住證及本市聯系人。上述資料准備齊全之後，最快2至5個工作日，貸款就可以到賬了。在放款時間上，外地人與天津本地人也是一樣的。
如果是農業戶口的外地人在天津買房，除了上述材料之外，還需要天津市擔保人。
⑶ 在天津買房可以到外地銀行貸款嗎
不可以。
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
⑷ 外地戶口在天津買房可以貸款嗎有嘛具體條件
你好，外地人在天津按揭貸款買房。
●買房先辦暫住證
據陽金城順通公司負責房貸業務的苑小姐介紹，在辦理住房貸款時，外地人在天津貸款買房與本地人相比只需要多提供三份資料：暫住證、本市聯系人、本市收入證明。其他的與天津人一樣。這與外地人在北京貸款買房是一樣的。
根據中央銀行的相關規定，外地買房人在貸款之前一定要在當地的派出所辦理暫住證。之後，還要向銀行提供身份證、戶口本、結婚證、手章、本市收入證明、首付款發票、暫住證及本市聯系人。上述資料准備齊全之後，最快2至5個工作日，貸款就可以到賬了。在放款時間上，外地人與天津本地人也是一樣的。
如果是農業戶口的外地人在天津買房，除了上述材料之外，還需要天津市擔保人。
●公積金有存即可貸
由於公積金貸款利率要較商業貸款低不少，因此越來越多的買房人傾向於選擇公積金貸款。去天津買房的外地人能否得到公積金貸款呢？相關的規定也與北京一樣，即首先要在天津公積金管理中心存有公積金，並在天津有穩定工作的就可以辦理公積金貸款。程序和利率都與北京相同。
●第二套房貸利率上浮10%
自從去年中央銀行對第二套房貸政策做出調整後，各地都對第二套房貸款上調了貸款利率。在天津貸款買第二套房利率上浮10%，與北京的情況相同。
為了給買房減輕一些貸款負擔，天津的銀行也推出了一些新的房貸產品。比如固定利率貸款等目前在天津也可以辦理，買房人可以根據自己的情況來選擇。
更多問題請追問。
⑸ 我是外地戶口且在外地工作，想在天津買房，請問可以貸款嗎
可以，要看你是第幾套房了，還有你的公積金在哪，商代的話要完稅證明，流水等，費用要高不少
⑹ 誰知道外地戶口在天津買房子需要什麼手續可以貸款
這個需要分很多種情況了.如果是在天津正式工作1年以上,也就是說公積金連續繳納1年以上的,可以辦理公積金貸款,如果想做按揭貸款的,需要提供天津本市的擔保人和聯系人,而且必須是市內六區的(但是現在也可以通過找人做到免擔保的),如果你想把戶口也辦下來的話,那就必須是購買新房,而且房屋價值在100萬以上,而且必須是一次性付款就可以辦理,只要你滿足上面的條件,辦藍印戶口肯定沒有問題,如果你沒有100萬,那你也可以考慮貸款買一套100萬以上的房子,但是你必須要和開發商提前說好了， 讓開發商給你出一個一次性付款的"假合同",那樣也可以辦理.戶口的事現在很復雜,你可以把你的情況通過站內簡訊發給我,我幫你分析一下,如果你確實是需要辦理戶口或者購房需要幫助,我可以幫你,我就是做這行的.
⑺ 我是農村戶口，想在天津貸款買二手房可以嗎
若您是需要通過招行辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向我行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。
貸款/授信金額最高不超過所購房產抵押價值的70%，同時須滿足監管部門及我行相關規定。監管部門政策調整的，按照我行及監管部門相關規定執行。抵押價值根據押品的評估現值與成交價格孰低的原則確定。具體您辦理這筆貸款對應的金額信息，您也可以在通過櫃台個貸部門辦理申請的時候，再通過櫃台個貸部門詳細確認一下。