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上海公積金鄂州貸款買房

發布時間:2021-07-16 04:32:41

1. 現在在黃石上班,公積金也交在黃石,以後要在鄂州買房,能否用公積金貸款

這個不能,公積金有地區的限制,只能在本地區內使用。你公積金在黃石交的,在鄂州的公積金管理處是差不到你的公積金賬號的。你如果非要在鄂州買房你可以先在鄂州申請商業貸款,然後拿著你的購房合同到黃石的公積金管理處把你的公積金取出來還貸款。

2. 鄂州公積金貸款需要哪些流程

個人住房公積金貸款買房的流程?:
1、初審:
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以後,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估:
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核:
申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續:
申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受託行業可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後,與受託行簽訂委託貸款合同。
9、受託行按照委託貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後,辦理借款手續。
10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。

3. 上海公積金貸款買房都需要哪些材料

公積金貸款申請需攜帶資料:①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號,未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章;②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明:結婚證或離婚證原件及復印件,未婚人士提供未婚證明材料;③不少於房價二成的首付款收款憑證;④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明;⑤支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件;⑥期房的預售許可證或現房的大產證復印件;⑦期房的預售合同或現房的出售合同原件;⑧房產開發商營業執照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款帳號。

4. 上海公積金貸款買房需要什麼條件

1、要求貸款申請人在辦理貸款之前必須是已經六個月連續正常繳存上海住房公積金。

2、在申請上海公積金貸款買房的時候要求申請人自有資金支付購房款不低於20%。

3、借款人必須具有穩定的經濟收入和償還貸款能力,沒有其他會影響住房公積金貸款償還能力的債務。

4、夫妻使用公積金貸款買房時,配偶一方申請了住房公積金貸款的,在其為還清貸款本息之前,雙方均不能再申請住房公積金貸款。

5. 上海公積金能貸款買武漢的房嗎

可以支取公積金出來用於還貸,但不能作為公積金貸款。就是說你在武漢買房只能算商業貸款,然後每年10月份可以將上海的公積金支取出來一次性用於還貸,支取公積金時需要以下材料:身份證,購房合同,貸款合同,單位出具的公積金支取單。希望對你有用,請採納加分,謝謝

6. 我准備買房,請問鄂州公積金貸款手續是什麼

鄂州住房公積金貸款流程
一:貸款申請。借款人上述辦理資料向承辦貸款的金融機構提出申請並填寫申請表;
二:等待通知。公積金中心自受理申請之日起7個工作日內作出是否准予貸款的決定,並通知借款人。
三:簽訂合同。經住房公積金管理中心審批後,借款人(配偶)持各自身份證原件到住房公積金管理中心簽訂借款合同。
四:辦理抵押手續。持《房產證》、《土地證》先到公積金中心簽訂《抵押合同》,後到房產登記部門辦理抵押手續,《房屋他項權證》由公積金中心收押。
五:發放貸款。借款人到住房公積金管理中心簽訂借款借據,受託銀行按照住房公積金管理中心的委託放款。

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