司法拍賣銀行貸款利率

❶ 如何計演算法院判決的中國人民銀行同期貸款利率

1、中國人民銀行官網金融機構人民幣貸款基準利率表：

2015.8.8日~2015.6.7 日利率6.56%；

2015.6.8日~2015.7.5 日利率5.85%；

2015.7.6日~2016.1.31日 利率6.00%；

若新利率低於原利率，在簽訂展期合同時一般按原利率確定或按照有關法規雙方協議確定。

2、2015年分期利率表：

短期貸款（一年以內含一年）利率4.6%-4.25%；

中長期貸款（一至五年（含五年））利率5%-4.75%；

個人住房公積金貸款（五年以下（含五年））利率2.75%。

3、一年期以內貸款遇利率調整仍執行合同利率；一年期以上貸款遇利率調整時，借貸雙方按照合同約定確定貸款利率，合同中約定調整的，在合同期間可按月、按季、按年調整，合同中無約定調整的，仍執行原合同利率。

4、銀行貸款的擔保方式主要有四種：質押、抵押、保證、信用；越往後擔保能力越差，相應的貸款利率越高。一般來說，除了房貸，個人的貸款利率均會高於企業。

5、同期貸款利率有6個月以內、6個月至1年（含1年）、1至3年（含3年）或者3至5年（含5年）期等不同檔次，許多當事人對此沒有注意在執行階段少計算了利息。

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貸款種類

從宏觀角度劃分貸款種類，有助於分析不同經濟成份的貸款之間的比例關系，便於具體貫徹國家經濟政策，尤其是產業政策，合理配置社會資金，引導和促進產業結構的協調發展。從微觀角度劃分貸款種類，有助於加強企業管理，增強還本付息能力，提高貸款效益。

現行貸款種類的劃分標准及種類如下：

按貸款經營屬性劃分

1.自營貸款。指貸款人以合法方式籌集的資金自主發放的貸款，其風險由貸款人承擔，並由貸款人收回本金和利息。

2.委託貸款。指由政府部門、企事業單位及個人等委託人提供資金，由貸款人(即受託人)根據委託人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回的貸款。貸款人(受託人)只收取手續費，不承擔貸款風險。

3.特定貸款。指經國務院批准並對貸款可能造成的損失採取相應補救措施後責成國有獨資商業銀行發放的貸款。

按貸款使用期限劃分

1.短期貸款。指貸款期限在1年以內(含1年)的貸款。目前主要有6個月、1年等期限檔次的短期貸款。這種貸款也稱為流動資金貸款，在整個貸款業務中所佔比重很大，是金融機構最主要的業務之一。

2.中、長期貸款。中期貸款指貸款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的貸款。長期貸款，指貸款期限在5年(不含5年)以上的貸款。人民幣中、長期貸款包括固定資產貸款和專項貸款。

❷ 判決的同期銀行貸款利率是指一年期的貸款利率嗎

不是，按照的人行發布的同期銀行貸款利率。

貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。

大致為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有：

1，銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。

2，平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。

3，借貸貨幣資金供求狀況。

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銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。

以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。

貸款利率是借款合同雙方當事人計算借款利息的主要依據，貸款利率條款是借款合同的主要條款。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率的確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限范圍內進行協商。

如果當事人約定的貸款利率高於中國人民銀行規定利率的上限，則超出部分無效；如果當事人約定的利率低於中國人民銀行規定的利率下限，應當以中國人民銀行規定的最低利率為准。

此外，如果貸款人違反了中國人民銀行規定，在計收利息之外收取任何其他費用的，應當由中國人民銀行進行處罰。

❸ 財產被司法拍賣後銀行貸款本金還完利息不夠還,那餘下的利息還要償還嗎

你已欠銀行貸款未還，財產已經被拍賣了，銀行貸款本金還完了，但是利息還不夠，那麼餘下的利息依然需要償還，如果不償還的話，徵信上會有逾期記錄。

❹ 法院判決按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算利息，法律依據是什麼

最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見
八、借貸雙方對有無約定利率發生爭議，又不能證明的，可參照銀行同類貸款利率計息。
借貸雙方對約定的利率發生爭議，又不能證明的，可參照本意見第6條規定計息。
九、公民之間的定期無息借貸，出借人要求借款人償付逾期利息，或者不定期無息借貸經催告不還，出借人要求償付催告後利息的，可參照銀行同類貸款的利率計息。
十、一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所形成的借貸關系，應認定為無效。借貸關系無效由債權人的行為引起的，只返還本金；借貸關系無效由債務人的行為引起的，除返還本金外，還應參照銀行同類貸款利率給付利息。

❺ 法拍房房貸能貸多少好

現在一線城市和大部分二三線城市的法拍房都是可以直接可以做按揭貸款的，貸款政策和所在城市的二手房貸款政策相同。而且法拍房的貸款，簡稱法拍貸，相比二手房的按揭貸款有很大的優勢：

1、批貸快，基本上批貸放款在3-5個工作日內完成；

首套普通住宅：成交價的65%，非普通住宅：成交價的60%

二套普通住宅：成交價的40%，非普通住宅：成交價的20%

2、只查一次徵信，二手房按揭貸款會查2次徵信，批貸查一次，放款查一次；

3、更容易加杠桿，法拍貸可以用信用貸做首付，這樣也可以能做到0首付甚至負首付。

❻ 拍賣的房子銀行利息怎麼算

假如8萬元，10年期，利率7.83%），拍賣後銀行的利息怎麼算？
8W元10年期，那每期還款本金為
第一期666。66元利息652元
第二期666。66元利息647。65元
啊，
是什麼貸款方式啊，到期還本清息？還是每月清息？？還是分期付款？？？你這貸款商業有可能貸10年？？是分期的吧
補充：如果你分期付款的話，得看你多久沒供款了，不然不好算，如果是抵押了房子，每月還利息的話，又不同的計算方式

❼ 中國銀行執行的法拍貸款利率是多少,提前還款有沒有違約金

你好！關於這個中國銀行執行的法拍貸款利率是多少，提前還款有沒有違約金的問題，具體你還得咨詢一下辦理相關業務的銀行工作人員，或者是仔細參照一下相關的業務合同條款說明。

❽ 法院判決中的銀行同期貸款利率如何計算

借貸糾紛的利率問題，在法律上支持同期基準利率四倍以內的利率水平，同期基準利率是指中央銀行公布的基準利率。現行基準利率是中國人民銀行2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。

❾ 司法拍賣房子能貸款嗎利率是多少哪個銀行可貸

不可以。
司法拍賣房產都是要十五天內支付齊成交款項和拍賣傭金的。

❿ 房子被法院拍賣,還債利息怎麼算

按照雙方的借款合同所商定的利息計算。如果沒有商定利息，按照銀行同期利息計算。