① 上海購買20年房齡以上的二手房是否可以辦理公積金或者按揭貸款
可以，但是你貸不到多少錢。因為老房子評估價格會很低。而且貸款年限+房齡不能超過30年
② 老房子能不能申請公積金貸款
不可以，以下房子可以申請公積金貸款：
1、商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)；
2、現住房 (即房改購買產權)；
3、二手房 (上市交易的存量房)；
4、無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押；
5、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)。
③ 上海房齡超40年的老房子，還能用公積金貸款來買嗎
能 應該可以，只是最高超不過10年，具體的要根據當地政策了，
④ 超過多少年的老房子的是不能夠被作為公積金的貸款的
一般是沒有時間限制的。
可以申請公積金貸款的房屋：
商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)；
現住房 (即房改購買產權)；
二手房 (上市交易的存量房)；
無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押)；
拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)。
⑤ 上海買老房子可以貸款嗎我想買老城區的老房子，請問可以公積金貸款嗎，能貸幾成啊
當然可以貸款咯！只要你買的是產權房，那公積金貸款就沒什麼問題，在老的房子也可以！不超過房價的七成！
如果你想要商業貸款，那會比較困難，因為90年以前的房子商貸，要看你的資質是否好，或者只能通過貸款公司幫你包裝了！
⑥ 上海二手房老房子貸款最低可貸幾成超過35年房齡的房子應該怎麼貸款
最低5成。如果徵信沒問題，有固定工作，社保或公積金什麼的可以花點錢找家擔保公司給你走銀行貸款。擔保公司和銀行都有點掛鉤、合作。
⑦ 現在買老房子，公積金能不能貸款了
通常公積金貸款不限制房屋年齡和房屋大小，有些地方連續繳納半年公積金，有些地方連續繳納一年公積金即可辦理公積金貸款，具體貸款金額根據你每月繳納的金額多少來確定。針對公積金貸款首套房基本都支持，二套房的話要還清以前的公積金貸款，首付提至50%，但是很多大城市已經限制二套房公積金貸款。所以具體需要咨詢當地公積金中心。望採納
⑧ 買老房子可以使用公積金貸款嗎
買二手房符合條件的也可以使用公積金貸款。詳細情況可以咨詢當地住房公積金管理中心或者貸款銀行。
⑨ 上海 85年老房子37平,總價71萬 公積金貸款問題
90以前的房子貸款額超過30%需要專業的評估公司評估，提供評估報告，還是可以貸到70%也就是49.7萬的。
還有，即使你的公積金只能貸到28萬，你也不用只選擇商業貸款，你可以選擇組合貸款，一部分商業貸款，一部分公積金貸款。
這些你還是上www.shgjj.com上海公積金網咨詢，公積金管理中心的公司，上面都非常專業，