A. 在上海，外地戶口，沒有住房公積金，可以按揭買房嗎
一、外地戶口需要在上海買房需要滿足2個條件，
1、在上海有自購房之日起往前推63個月滿60個月的社保或者稅單，也就是說需要有5年以上。
2、如果是外地戶口必須是已婚狀態
如果滿足上述兩單就在上海有購房資格了。
二、如果沒有住房公積金可以完全用純商業貸款的方式來按揭購房，
1、純商業貸款需要有穩定工作，收入證明需要還款額的2倍，收入流水至少覆蓋收入證明的70%相對穩妥。
2、純商貸還需要徵信良好，無逾期記錄
B. 非上海戶口能用公積金貸款買房么
1、你在上海工作，在上海交的住房公積金，當然可以用公積金在上海購買住房了。
2、選定房子後，與賣方簽訂好合同，帶合同和有關證件即可提取公積金了。呵呵
C. 上海外來媳婦戶口沒來能否用公積金貸款買房
有當地公積金繳存即可，且需要符合公積金貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
D. 我是外地戶口，老公是上海戶口，我們2個人可以一起公積金貸款買房子嗎
你好，我是來自上海九間伴不動產的置業經理，從業六年，根據你所說的問題，我的回答是可以的！
按上海的規定：夫妻雙方只要有一人是上海戶口就有購2套房的資格，要能在上海貸公積金的條件是兩個人的公積金都必須在上海繳納，你也符合條件，如果兩人都有補充公積金，且月繳大於500元；貸款前6個月無斷繳；補充公積金余額大於5000元，普通公積金余額大於7500元，且是首次貸公積金的話，可以貸到80萬。
E. 上海交的公積金在異地戶口所在地買房是否可以貸款
可以的，這種情況是屬於異地公積金貸款。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬；
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料：
商品房買賣合同；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
工作證明及銀行流水；
首付款單據(驗原件收復印件1份);
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
所購房屋的評估報告書；
買賣雙方簽定的《購房合同》；
原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）。
F. 上海戶口，深圳工作，不遷戶是不是沒有住房公積金
1、國家規定的五大保險：養老、醫療、失業、工傷、生育。五大保險統一繳納，各地地方都要按此規定，所以深圳也是繳納五大保險的。
2、你是否能在深圳繳納社會保險要按照深圳的政策，估計哪裡的政策會比上海松。
3、退休的養老金享受是和退休時候的戶籍一致，所以，只要你戶口在上海的話，在全國各地的社會保險在辦理退休手續前轉移回上海就可以了。
4、當地如果有公積金的話，公積金一般是能轉移的，不過在離開那個城市時，可以折算現金領取。
G. 請問 在上海住房貸款一定要有公積金和上海戶口嗎謝謝!
不一定要公積金只是公積金買房的利率比商業貸款低很多你只要把買房的首付付了一般就可以申請買房商業貸款具體的你到你買房的地方問問一般的中介和開發商都有這個服務的 現在國家貸款政策對外地人在上海買首套房 需要一年以上稅單或一年以上綜合保險 選其一即可 主要是看你有沒有正常穩定工作 具不具備還款能力 戶口在哪沒關系 沒公積金 可以商業貸款
H. 請問 在上海住房貸款一定要有公積金和上海戶口嗎謝謝！
不一定要公積金
只是公積金買房的利率比商業貸款低很多
你只要把買房的首付付了一般就可以申請買房商業貸款
具體的你到你買房的地方問問
一般的中介和開發商都有這個服務的
I. 12月份才落戶，是否可以買房以及公積金未遷到上海，在上海買房是否可用公積金貸款
1、如果確定12月份落戶的話，買新房可以提前2-3個月看房，一般開發商等2-3個月是可以接受的，有的開發商可以等6-12個月，還有少數個別的可以等3-5年，非常少，但是要求全款付。
2、上海公積金貸款問題，需要賬戶注冊滿一年，繳納滿6個月，才可以使用公積金貸款，如果您是7月份才來上海，7月份才開始注冊公積金賬戶，12月份買房的話，貸不了公積金的，先考慮商業貸款。