農村住房只有土地證能否抵押貸款

A. 在農村有土地證，可以抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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B. 房子只有土地使用證可以在農村信用社做 抵押貸款嗎

土地證很多種的 按法律 集體地不可以 國有 出讓地可以
但不是絕對的 一些地區支持農民創業也是可以少許貸款 更多地區就算你手續都齊全 銀行也一樣有權不貸款給你 畢竟銀行也是做生意 他們有權不做你生意！ 這個需要看自己的能力。。

C. 農村的土地證可以做抵押貸款嗎

農村土地證不能辦理銀行貸款，銀行抵押貸款要求有房產證，而且土地上有附著物如（房產、廠房等）。
一、房屋抵押申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內;
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全;
3，抵押人徵信近24個月不得連累6;
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）;
5，實際用款用途明確;
二、准備資料：
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）；
2，借款人婚姻狀況證明及復印件；
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）；
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）；
5，工作單位收入證明；
6，家庭民間借貸條等證明材料；
7，評估報告；
三、流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸。

D. 只有土地證沒有房產證得房子可以抵押貸款嗎

樓主，你好
一、只有土地證，沒有房產證能否辦理抵押貸款是要具體看土地證的使用權性質的，國有土地使用權證可以，但是集體土地有以下規定：
可以抵押的有 ：
(一)經發包方同意的農民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；
(二)以鄉(鎮)村企業的廠房等建築物抵押的，該企業的廠房等建築物佔用范圍內的集體土地使用權同時抵押。
不得抵押的有：
(一)集體土地所有權；
(二)鄉鎮企業的土地使用權不得單獨抵押；
(三)耕地、宅基地、自留地、自留山；
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的集體土地；
(五)被依法查封的集體土地。
二、依據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第三十二條規定：土地使用權可以抵押。
第三十五條 土地使用權和地上建築物、其他附作物抵押，應當按照規定辦理抵押登記。
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E. 我家是在農村的 是自己蓋得兩層房子 只有土地證可以抵押辦貸款嗎

你可以去農信方面的銀行咨詢一下具體情況。
但是不要報太大希望。
正規銀行貸款都需要產權證和購房合同的。
民間貸款不要考慮了，你這個情況不會貸給你的。
但是如果你家有民營企業，可以考慮用營業執照貸款，農信鼓勵這種農民企業家創業。

F. 只有土地證，沒有房產證能辦理抵押貸款么

如您使用房屋作為抵押物在中國銀行申請個人消費類貸款，個人消費貸款的抵押物應滿足以下條件： （一）您本人擁有合法、完整所有權，符合《擔保法》規定的可抵押房產（包括住房和商業用房），以及符合我行農民住房財產權抵押貸款管理辦法規定的農民住房財產權，且沒有被抵押給其它債權人（根據以前的貸款合同已抵押給我行的除外,但應在原經辦機構辦理）。 （二）以第三人擁有所有權或借款人與第三人共同擁有所有權的抵押物申請個人消費貸款時，必須由該抵押物的所有權人或共同所有權人憑本人有效身份證件到銀行當面簽署所有相關文件資料。若按份共有，申請人應提供所有權證明，明確其所佔份額；若為共同共有，申請人應提供其他共有人一致聲明同意的書面文件。 （三）用作抵押的商業用房必須具備獨立產權、可單獨處置且地段好、升值潛力高（具體標准詳詢當地中行網點）。 （四）如您有多個抵押物，可以合並申請一個抵押循環額度，也可以分別申請多個抵押循環額度，但是多個抵押循環額度不能共用同一抵押物。 因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
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