上海住房公積金賬戶余額還貸款多少錢

① 上海公積金余額沖還貸款 什麼時候辦理，怎麼辦理

一、提取還貸操作的時間：

每個月由上海市公積金管理中心每月初在公積金官方網站上公布，或可咨詢貸款銀行。

二、辦理流程：

1、原貸款正常還款一期後持相關資料到銀行網點辦理

2、所有參加提取還貸人員在《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》上簽字認可。

三、辦理要件：

1、提取還貸參加人員的身份證原件，港澳台人士提供港澳居民來往內地通行證、台灣居民來往大陸通行證或港澳台居民居住證原件。

2、借款人配偶參與提取還貸的，需提供結婚證原件和復印件，港澳台人士未在內地（大陸）辦理婚姻登記的，提供經居住地（港、澳或台）公證機關公證的婚姻證明；直系血親參與提取還貸的，需提供關系證明。

3、借款合同原件和復印件。

4、貸款賬號的證明材料原件，包括但不限於：對賬單、還款計劃單等。

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提取住房公積金歸還貸款（簡稱「提取還貸」）方法：

1、逐月還款法（簡稱「月沖」）——從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本息的方法；

2、一次性還款法（簡稱「年沖」）——參加提取還貸人員按約定每年提取一次住房公積金余額歸還貸款，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。每年只可提取一次住房公積金用於還貸（按約定批次為4月或9月進行）。

② 住房公積金，賬戶里得有多少錢才能貸款

貸款額度由繳存額度確定。月繳存額148(含)-530元，最高可貸15萬元；月繳存額530(含)-1274元，最高可貸30萬元；月繳存額高於1274元(含)，最高可貸50萬元。

按照新政的計算方式，公積金賬戶余額的重要性，不言而喻。換言之，此前月繳存額不足，但余額較多的個人，將成為最直接的受益群體；但已經有公積金貸款或者按月提取的群體(余額不足)，短期內申請貸款，將受到較大影響。

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個人貸款50萬月均賬戶余額至少3.33萬

舉個例子，張某正常連續繳存住房公積金多年，於2015年12月申請公積金貸款，當時其住房公積金賬戶余額為28500元，月繳存額近12個月一直為830元，且沒有發生提取。

那麼，2015年1月到12月的賬戶余額分別為19370、20200、21030……28500元。賬戶月均余額=(19370+20200……+28500)/12=23935元。張某的最終可貸額度為23935*15=359025元。

也就是說，如果想獲得個人最高50萬元的貸款，月均賬戶余額至少要有3.33萬元(50萬/15)。(備註：家庭共同貸款額度最高100萬元)需要說明的是，計算結果高於50萬元的按50萬元確定；低於15萬元的，按15萬元確定；繳存時間不足12個月的按實際月數確定。

③ 上海住房公積金貸款余額多少

具體可以咨詢12329
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

④ 上海市住房公積金貸款額度是多少

公積金貸款的最高額度一般是由當地的公積金政策決定的，
詳細原因：
所建房屋的總價。申請公積金貸款,需要申請人至少准備30%的首付款才可以辦理,而有些地區,也可以只需要准備20%的首付款。首付款越低,需要申請的貸款額度就越高。因為餘下70%或者80%的房價都需要申請公積金貸款；
公積金賬戶余額。個人公積金賬戶余額越高,可以申請的公積金貸款的額度也就越高,一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍；
當地公積金政策限制的額度。不同的地區,公積金限定的最高額度是不一樣的。
自建房符合公積金貸款條件，需要提供以下資料：
規劃、房管部門宅基地批復或建房批准證明文件的原件及復印件；
購買材料及其他施工費用的費用發票的原件及復印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號。
總結：職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主建房人公積金提取記錄單的復印件。