❶ 我是上海人，外地有1套房子（房貸已還清），在上海也有一套房（貸款已還清）還能再買房嗎
能買，只要不是按揭貸款。一次性付清就OK了！
❷ 在上海買了一套,在外地再買一套。利息會高嗎
問題：第一套房貸款已經還清，第二套銀行貸款利息是不是要高一些？
業內人士：如果您第一套房貸全部還清，名下沒有貸款，那麼第二套可貸65%，首付35%就可以了。
問題：外地人大專學歷，沒有長沙戶口和社保，也不在長沙工作，能購房嗎？
業內人士：根據「長沙人才新政」相關規定，大專以上學歷在長工作不受個稅和社保的限制。需要您在長沙工作，並且目前有社保繳納記錄。因此您目前不能在長沙買房。
問題：商業貸款評估流程及時效如何？
業內人士：報單向銀行派評，評估公司接單後一到兩個工作日上門看房，一到兩個工作日內出預評估報告。
問題：在深圳有一套房子，有貸款。戶口和社保在深圳，這種情況是否有資格在長沙買房？如果可以首付是幾層？
業內人士：根據長沙5.20限購政策，非長沙市戶籍需憑在長沙連續繳納12個月以上的個人所得稅或社保限購一套商品房，依據您的實際情況，目前不能在長沙買房。
問題：非長沙戶口，不在長沙工作，自由職業，是否可以通過掛靠人才公司，繳納社保，一年後獲得長沙市購房資格。
業內人士：根據長沙5.20限購政策，非長沙戶籍憑在長沙連續繳納12個月以上的個人所得稅或社會保險限購一套商品房。要求您的工作證明與社保繳納單位保持一致。
❸ 上海本地人，已婚。上海有一套房，外地有貸款未還清，上海購房還能貸款嗎
要看你負債多少，再購房要付五成，再購房購房貸款多少，銀行放貸要看你個人資產，收入證明，能提供足夠還貸能力的收入，貸款就沒有問題，如果如果收入證明不了你能還款能力，就行提供個人規定存款證明或者找擔保人
❹ 假如已經在上海貸款買房了，如果想另外在外地在購買一套住房的話，還能不能申請貸款了
你已經不能買了，除非一次性付款，如果是商業地產還是可以的，首付50% 利率上浮10%
❺ 外地人在老家有一套房子有貸款記錄在上海買房可以嗎可以貸款嗎
當然可以了 就是算二套房而已 執行二套房的政策 什麼60首付啊 1.1倍基準利率
❻ 在外地有一套房，沒有貸款記錄，如果在上海再買房算二套房嗎
算的
買房條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
買房的流程：
1、與開發公司簽訂購房協議。
2、填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。
3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
5、辦理房屋產 權抵押登記，房屋保險及公證手續。
6、辦理貸款入賬及轉存手續。
7、到開發公司辦理有關入戶手續。
❼ 現在上海有一套房，如果在外地再貸款購買一住房，或購買商業公寓
如果上海的房子是貸款買的，那麼在外地再貸款的話，認貸款算第二套，商業公寓的話，不算房貸，但是利率高，首付一般5成
❽ 本人有兩套房是貸款買的，一套在上海，另一套在外地，現想兩套賣掉，在上海再貸款買一套，能貸得到款嗎
現在的貸款政策是「認房又認貸」的貸款政策，對於你購買的第三套房子是不可以貸款的，現在的一些大城市已經明確表示第三套暫停放貸！ 根據你貸款用途不同貸款的方式也是不一樣的！你可以到易貸中國官方網站上詳細了解一下相關的貸款知識，你也可以在線提交一份貸款申請，看看你的條件資質是否與相關機構相匹配，點擊在線申請鏈接： http://www.loanchina.com/activity/proct/houseloan-dashi-lucyl-index.html 一般貸款的步驟是你提交個人貸款需求和大概資料給銀行或者貸款產品代理機構，然後銀行對貸款申請者的貸款申請進行初步審核，並安排專人聯系貸款申請者，聯系後如果通過初審，然後再指導貸款申請者提供所需材料，然後再審核，最終達成貸款放款。 一般貸款申請，需要的材料有如下，你可以自己參照判斷—— 借款人有效身份證件的原件和復印件； 當地常住戶口或有效居留身份的證明材料 借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。 借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。 借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。 保證人的資信證明材料。 社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告 銀行規定的其他文件和資料 易貸中國貸款防騙謹記：其實騙子的招數很簡單，簡單歸納下來有幾點： （1）貸款要求的條件特別低，不需抵押也沒什麼其他要求。可以說只要你想貸就可以給你。 （2）不敢公開自己公司名字，不能提供公司營業執照或者公司沒有投資經營范圍，不能提供正規的合同文本和發票，甚至連固定電話也不給你，你知道的只是對方一個手機，連對方的面都見不到。 （3）貸款到你帳上之前，要收你所謂的路費、利息、手續費、律師費等等，反正就是要錢，騙到手後就不會再理你了。 舉報貸款騙子，化身貸款正義使者！打造網路貸款綠色申請通道！ 地址： http://www.loanchina.com/Market/safe?pagedashi=lucyl
❾ 外地人在上海有一套還能買第二套嗎（第一套已經還完貸款了）
外地人在上海只可以買一套住房（以家庭為單位）。
像您說的情況貸款還清了，那這套貸款的房子是否已經出售了呢，如果是出售了，你可以繼續買一套的，反之則不能買了、