農行按揭貸款已審批等待放款

① 我的按揭申請農業銀行已批准通過,為什麼遲遲沒有放款開始月供

招行貸款如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。

購房者以所購房屋之產權作為抵押，由銀行先行支房款給發展商，以後購房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。

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根據貸款金額除以貸款期限（10或15年*12個月 ）等於本金，利息隨著本金的減少而遞減，中途有錢可以多還或提前結束，這種方法比較實用。

等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

② 最近我農行辦理了房貸上個月18號銀行說已經審批通過了，請問什麼時候放款

因為人民銀行對貸款投放有額度限制，而年底貸款額度是最緊張的時期，年初是貸款額度最寬松的時期。所以你的貸款如果不能在年內放款的話，最遲會在2020年1月放款。

③ 農行的房貸審批通過後多久放款

1、應在落實抵押權、確保能夠辦妥抵押（預告）登記手續才能發放貸款。

2、對未開辦抵押預告登記的地區，在採取以下風險防控措施的前提下，可在辦妥房屋買賣合同登記備案之後發放貸款。

④ 現在辦農行的貸款審批要多長時間，放款周期要多久

房貸從申請到放款一般需要45個工作日左右，具體時間以銀行放款為准。
房貸申請辦理流程如下：
1、准備資料：
身份證（原件）、戶口本（原件）、結婚證（原件）（單身不需要准備）、近半年銀行流水、社保卡（可以更好幫助貸款人取得貸款）、工作收入證明（銀行規定格式，加蓋單位公章）。
2、選購房產：
若該房產支持銀行按揭業務，一般會有銀行工作人員在售樓處專門辦理或聯系開發商辦理申請貸款業務，並提交資料。
3、等待初審：
一般售樓處會有專門負責人員，進行材料的初審，核實是否全面，符合規定，貸款人配合準備資料或確認即可。
4、等待復審：
銀行方接到購房者申請後，安排專員進行電話復審及真實情況考察。
5、銀行出結果：
銀行的審批明確後，貸款人通過審批，銀行會下發按揭貸款同意書等相關文件，沒有通過審批則貸款失敗，查詢原因解決問題後可再次申請。
6、簽訂合同：
接到銀行同意書後，貸款人攜帶相關資料跟開發商簽訂購房合同，開發商需要准備相關證件（房產證等）交於銀行進行收押。
7、放款，開設賬戶還款：
銀行核實證件無誤後，將批貸金額轉入與開發商合作賬戶，並指定貸款人開設專門的還款賬戶，簽訂授權協議，進行還款。
註：購房者如果是個體戶，工作收入證明改為營業執照。

⑤ 中國農業銀行房貸，資料提交了打電話問銀行說已經批了等著放款就可以了，但是沒電話回訪

電話不是批復後打，電話是批復前打的，如果沒批復就不會讓你等放款。
放款一般是批復後的三到五個工作日，如遇特殊情況則按序順延放款。

⑥ 農行房貸審批通過，銀行說額度夠了就放款，大概是多久

「家裝貸」放款時間應同時符合以下要求:
(一)所購住房按揭貸款正常還款時間原則上不少於6個月,借款人曾與銀行發生多次信貸關系且信用記錄良好的,所購住房按揭貸款正常還款的,時限可適當縮短。
(二)所購住房為一手房的,應已辦妥抵押(預告)登記,且能夠提供物業公司與借款人之間的交房驗收清單或已繳納物業管理費的單據;所購住房為二手住房的,應已辦妥抵押登記手續。
詳情請您致電我行客服中心95599咨詢。

⑦ 我剛在農行貸款，審批通過多久放款，我是第一套

涉及個人住房貸款的審批進度信息建議與經辦行具體核實。

個人住房貸款還款時間的規定為：

由於我行存量個人住房貸款數量較多，系統扣款時間跨度較大，為避免影響客戶信用記錄，客戶應按照《個人購房擔保借款合同》的約定，於每期還款日17:00前存入足以償還當期借款本息的款項，還款賬戶內資金不足以清償當期借款本息的，原則上將作逾期處理,詳詢貸款行。
舉例：如每月20日為合同上約定的還款日，那麼客戶應該在當月20日17:00之前將當期借款本息的款項存入還款賬戶中。（若客戶在20日將當期借款本息的款項存入還款賬戶中，且還款時間較晚，則有可能會出現系統不扣款的情況。）
貸款還款後，系統自動在還款日扣款，一般情況下總行在晚上21：00之前關機，關機之後系統不再扣劃。

⑧ 農行貸款申請批下來後多久放款

用戶申請農業銀行貸款，申請通過審批後，資金會在一到兩個星期內完成放款。農業銀行通過用戶的貸款審批後，會對用戶進行通知，請用戶前往銀行網點按流程和規定簽訂貸款合同，如果是抵押貸款還需要辦理抵押手續，完成後等待1-2兩個星期，銀行就會進行放款。