利率上升為什麼貸款減少

A. 為什麼銀行貸款利率上升會導致流通中的貨幣量減少啊

貸款利率提高，目的就是控制貸款數量，貸款數量減少了，流通中的貨幣量自然就少了。

B. 貸款利率上升意味著什麼

貸款利率上調影響：意味央行預期長期利率上升
央行對長期利率上升的預期一直比較強。長期利率受到貿易順差、中國匯率以及美國利率影響。在匯率不變的情況下，順差會導致央行以大量購買外匯方式發行貨幣，人民幣過多發行，貨幣供給增加，使得利率會有下跌趨勢。反之，當美國利率低，美國的資金就會在全球投資甚至大量在中國炒作，尋求投資機會，投機人民幣，投機中國房產，房產與人民幣是相關聯的，大量的外資進入，央行不再大量購買外匯方式發行貨幣，導致長期利率抬升。所以，反正央行認為長期利率看漲，不如當機立斷，趁勢抬高利率，打壓投資過熱。

對股市影響
一般說來，利率會與股市形成「杠桿效應」，利率上升，股市會下跌；利率下調，股市會上漲。不過，從近幾年實際情況看，中國股市與利率的關系已經日趨淡化。上調貸款利率對市場影響主要體現在心理上，而且是短期的，大盤中線向上格局仍沒有改變。

對房地產業影響
對各類市場主體的不同影響:
(1)已購房者：月供增加，資產可能縮水

目前的住房抵押貸款實際上是浮動利率的，按照規定，如果利率上升，則已經簽訂的住房抵押貸款合同，自下一年的1月1日起執行新的利率。假設業主以8成30年按揭貸款購入價值100萬元的房產，按照5.04%的現行利率，月供為4314.15元。假設未來每過一年後執行的利率分別上漲為6%、7%、8%，則第二、三、四年的月供分別為第一年的110.91%、122.54%、134.38%，上漲的幅度是非常驚人的。如果業主在買房時就以月收入的50%來支付月供，並且三年中收入沒有增長，則月供占收入的比重將上升到67%，業主很可能面臨生活捉襟見肘的窘境。相對而言，二十年期的貸款風險要稍微小一些，上述情況下，月供在後續三年分別上漲為第一年的107.86%、116.01%、124.11%。

除了月供增加，在少數房價存在泡沫的城市，由於房地產價格泡沫被一定程度上擠出，業主擁有的房產很可能發生貶值，貶值的幅度有可能相當驚人。在香港1997年後房地產泡沫破滅的特例中，房價貶值達三分之二，也就是說，100萬的房子只值30多萬了。當然，貶值的幅度與房價泡沫的幅度成正比，目前我國即使是被廣泛認為出現房價泡沫的地區，也不可能出現這樣巨幅的房價貶值。

(2)持幣待購者：支付能力下降

月供占居民家庭月收入的30%-50%為宜。我們假設某居民家庭的月收入為8630元，家庭積蓄擁有首付能力並准備用月收入的50%支付月供，則根據前面的測算，該家庭具備購買價值100萬的住房的能力。假設利率升高到6%、7%或8%，則該家庭的購房支付能力將分別下降到原來的86.36%、77.83%、70.57%，換而言之，該家庭將買不起100萬的房子，而只能購買70-86萬的房子了。這種購買力的下降必將使得市場整體的需求曲線發生移 動，假設供應維持不變，則房價必然要下跌，這是加息擠出房價泡沫的內在機制之一。

(3)投資者：融資成本提高，投資利潤下降

假設投資者的資本構成是6成銀行貸款，4成自有資金，投資物業的市場回報率為8%，銀行抵押貸款利率簡化為5%，則自有資金的投資回報率為12.5%。現在我們假設利率分別提高到6%、7%或8%，而其他條件不變，則自有資金的投資回報率下降為11%、9.5%、8%，回報率的下降是非常顯著的，必將導致投資性需求減少，這也將在一定程度上引起房價回落。

(4)投機者：融資成本提高，價格預期改變

對於投機者來說，同樣存在融資成本提高的問題，購入價值100萬的房產，閑置一年後轉讓，如果6成資金來源於銀行並且利率是8%，則貸款融資產生財務費用4.8萬元，加上轉手的交易費用，房價漲幅必須極高才能確保收回本金。更重要的是，由於持續加息對資產價格泡沫有擠出效應，投機者很可能改變房價走勢預期，因考慮到房價可能下跌而紛紛撤離房地產市場，這將導致泡沫迅速被擠出。

(5)開發商：建設貸款利率上漲，面臨市場風險

對於開發商來說，財務成本增加可能迫使他們考慮加快項目開發的周轉期，居民購買力下降引起的價格下跌可能使得企業減少盈利甚至虧損。此外，還會增加土地儲備的成本和風險。

(6)銀行：違約可能增加

在部分城市，由於住房價值縮水和業主月供的增加，可能誘使一部分負資產的家庭主動選擇斷供，或者迫使一部分陷入「現金流危機」的家庭暫時斷供。而開發商在價格波動下發生虧損，也會威脅到建設貸款的安全。這都增加了銀行的風險。

總的來說，加息有助於擠出資產價格泡沫，有利於房地產市場的長期健康發展。特別是自1998年住宅市場在住房金融支持下啟動以來，我國居民尚未經歷房地產價格波動的完整周期，尚未認識到偏低的利率所隱含的風險，因此首度經歷加息過程對於居民消費心理的成熟和風險意識的樹立都將非常有益。但是，加息也會給過去幾年低利率之下的火爆樓市降降溫，房地產市場可能面臨陣痛，特別是如果對利率風險未能提前有所認識，則無論是消費者、開發商和銀行，都可能遭受比較大的損失。

C. 為什麼利率上升會導致信用緊縮

簡單說，利率上調後，不僅存款的利率增加，相應的貸款利息也要增加，貸款的機會成本增大，導致貸款的需求量減少，就是所謂的信用緊縮。

D. 為什麼貸款上升或貸款量減少能解決通貨膨脹不互相矛盾嗎

可以從不同的角度去理解吧，貸款量較少可以減少通脹比較好理解 因為市場上流通的貨幣減少了嘛，貸款量為什麼會降低通貨膨脹我個人的理解是這樣的：貸款的主要還是一些企業，企業的的貸款量增加在理想狀態下可以理解為企業的開工率增加這樣的話可以解決就業壓力也可以增加市場上物品的供給 所以是有利於降低通脹的！謝謝

E. 緊急求助。一個宏觀經濟學問題：為什麼銀行貸款利率上升，銀行的准備金會減少這是我們老師說的。可是...

銀行的准備金,是商業銀行按央行的要求存放在央行的資金(不能貸出).目的是不能讓銀行無節制發放貸款.
利率上升,貸款應付減少,好像老師說得不對呀,
好像兩者間沒有直接的關系.因為准備金多少是央行決定的.

F. 為什麼利率上升，優質借款人會減少

因為利率上升，借款人的負債就加重，還款能力就降低，當然人數就減少了。

G. 為什麼貸款利率上升， 國民儲蓄會下降

我認為有2點原因：
1.貸款利率上升，說明經濟過熱，居民儲蓄向民間轉移。
2.宏觀調控的財政政策改變，政府購買增加會導致國民儲蓄的下降。

H. 為什麼利率上升投資下降呢

舉個淺顯易懂的例子，市場上投資機會有限，假如只有這么五個項目可投資，且每個項目總共只能投資一次：
投資A項目需21萬元，一年後可得到13%利潤；
投資B項目需10萬元，一年後可得到10%利潤；
投資C項目需7萬元，一年可得到8%利潤；
投資D項目需13萬元，一年可得到6%利潤；
投資E項目需5萬元，一年可得到5%利潤。
我們假設從銀行借錢就是為了投資獲利，而利率就是借錢的成本，投資凈利潤=投資項目的利潤 - 借錢的成本（即利率）。
當利率為5.5%時，項目A、B、C、D的利潤均大於5.5%，使得其凈利潤為正，所以市場上
的借貸額(即投資額)為21+10+7+13=51萬元。
當利率為7%時，項目A、B、C的利潤均大於7%，使得其凈利潤為正，所以市場上
的借貸額(即投資額)為21+10+7=38萬元。
當利率為9%時，項目A、B的利潤均大於9%，使得其凈利潤為正，所以市場上
的借貸額(即投資額)為21+10=31萬元。
當利率為11%時，只有項目A的利潤大於11%，使得其凈利潤為正，所以市場上
的借貸額(即投資額)為21萬元。
當利率大於13%時，無項目可得凈獲益，所以市場上的借貸額(即投資額)為0。
歸根到底原因是」資本邊際效益遞減「，即好的投資機會有限。

I. 為什麼當利率上升時，貨幣需求量減少

因為利率就是資金的價格，做為商品，根據需求價格曲線，價格越高，需求越小 。

當利率低，人們持有的成本低，人們就會持有較多的貨幣以預防意外事件的發生；當市場利率足夠高，人們可能試圖承擔預防性貨幣減少的風險，將這種貨幣的一部分變為生息資本，以期獲得較高的利息。

投機性貨幣需求是由於未來利息率的不確定，人們為了避免資本損失或增加資本利息，及時調整資產結構而形成的貨幣需求。

(9)利率上升為什麼貸款減少擴展閱讀：

物價變動幅度

由於價格是剛性的，變化趨勢一般是向上的，人們通常關心的是如何防止貨幣貶值或者貶值後如何得到補償。

這種擔憂使得從事貨幣基金業務的銀行很難在不調整名義利率以適應物價上漲的情況下接受存款。同時，貸款的名義利率必須進行調整以適應物價的上漲，否則很難獲得投資收益。因此，名義利率水平與價格水平具有同步發展的趨勢，價格變動的幅度制約著名義利率水平。

J. 為什麼利率上升期間貸款需要常常上漲

首先，利率代表著資金的使用成本。利率升高，導致資金的使用成本增加，在投資收益不變的前提下，一般使得投資減少。

利率升高，當然吸引更多的存款，使得更多的資金沉澱在銀行里，這需要通過銀行將這些資金放貸出去，才能維持投資不變。但是，銀行為保證其收益不變，一般會提高貸款利率。