貸款簽訂利率變更合同

『壹』 農行貸款的合同利率變更是這么寫的，應該怎麼理解就是利率應該怎麼執行

三個月調整一次貸款利率，浮動幅度一樣。
也就是說利率調整以三個月為一個周期，自貸款放下來起，三個月內如國家調整利率，從第四個月借款對應日起就執行新的利率和同樣的浮動比例。 貸款期內國家沒有調整的利率的話就一直按照合同利率執行。

『貳』 房貸，利率永遠是按簽合同當時還是會變的

大部分情況下房貸利率是浮動的。

銀行按基準利率給予借款人一定的上浮或者下浮比例、與業務總類、當時的信貸政策、該銀行具體的房貸細則都有關系、按月都有可能存在；現在大部分銀行都是按年調整，可能按貸款發放後的滿1個自然年來調整；而上浮或者下浮的比例大部分情況是不會變的。

房貸隨著國家政策的變動而變動，國家七折優惠是在基準利率基礎上的七折，基準利率變動，就會在基準利率基礎上七折。如果國家取消了七折優惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優惠也隨之取消。 當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。

(2)貸款簽訂利率變更合同擴展閱讀：

房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。

中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。

參考資料：房貸利率_網路

『叄』 貸款利率優惠後,能否與銀行重新簽訂貸款合同

1. 央行宣布降息之後，在降息之後新申請貸款的，適用降息之後的利率；在降息之前申請的貸款，則不一定立即下調利率。

2. 銀行的貸款利率調整一般在貸款合同中有專門的條款進行說明，一般短期貸款會採取固定利率，這種情況下，貸款利率不做調整。如果是長期貸款，一般以浮動利率為主，但是調整期限一般為半年或者一年，只有調整期限到期，銀行才會下調貸款利率，而不會立即下調。

3. 如果想與銀行重新簽訂貸款合同的話需要徵得銀行同意，把原來的貸款還上再貸出來。如果貸款剛貸下來不久，銀行不會同意提前還貸，或者會要求利息補償，這樣的情況下就得不償失了。
   

『肆』 貸款合同簽訂之後，還款期間利率如果調整，貸款會有變化嗎

1.借款合同上有約定：遇國家貸款利率調整（不管調整多少次），還貸利率將在下一個年度的元月一號進行調整（一年調整一次）
2.老兄，貸款是個大事，拜託請仔細看看借款合同，在文本合同里，貸款金額、貸款期限、貸款利率（和利率變化）、逾期利率等都有的。

『伍』 中國銀行固定利率個人住房貸款貸款合同變更

中國銀行固定利率個人住房貸款：借款合同需要變更的，必須經借貸雙方協商同意，並依法簽訂變更協議。涉及第三方擔保的，變更條款還應徵得第三方保證人同意。協議未達成之前，原借款合同繼續有效。如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

『陸』 抵押貸款購房，其後利率變更簽訂補充協議，該協議必須交房交所留檔嗎

利率變更有簽訂補充協議么？按照貸款合同規定，雙方同意貸款利率按照每年1月1日掛牌利率執行的啊。如果真的簽訂了補充協議也和房交所無關，雙方各留存一份就好，不用房交所留檔。

『柒』 請問:貸款合同根據利率變化是一年一簽嗎

1、貸款利率變更的方法，在貸款合同都會有相關規定的。一般情況下，涉及到基準利率的變更，是不需要重簽協議的。
2、樓主您想想，如果每次央行調整利率，銀行都要與借款人重簽協議，銀行豈不是會忙死了？
3、一般利率都是這樣來意思表示的：以5年期基準利率上浮（或下浮）15%計算
如有其他問題，歡迎樓主與我網路HI聯絡。

『捌』 貸款買房已簽合同，銀行利率還可以改變嗎

你翻開你的貸款合同看一下條款，一般而言，中長期貸款執行浮動利率政策，國內大部分銀行實行的利率政策有三種：一種是人行公布調息後的第二個月執行；一種是人行公布調息後的第二年的一月一日起執行；還有一種是人行公布調息後對應的你的首次付息日的對年對月對日調。其他可能還有。這個都會在合同中進行約定。

不知您是否滿意？