上海領事館貸款

⑴ 關於出國留學的問題~

想想想出國...覺得讀了大學之後應該出去見識下...主要目的也不是讀書~ 想出去讀研究生.1-3年左右...最好1-2年
A: 呵呵，是不是有點矛盾？「主要目的也不是讀書~ 想出去讀研究生？」
字里行間透露出，好像你想要出國長長見識是吧？可是擔心費用太高，也許還有師出無名，所以想要邊玩邊學習邊打工，就一舉三得了。
可以告訴你的是，國外的master好像都在3年以下，大多數是1-2。5年，相對正規的學校/專業/學歷，時間相對長1.5-2.5年。有的master10個月就可以了。但是，如果是phd沒讀完，轉要master 學位的，就不好說了，要看你的phd做到什麼地步才不做了。所以時間方面，你應該不用太擔心。

資金...偶們家米錢...2年的開銷在30萬以內的吧~最好還能打打工的國家
A:還是很含糊，你的意思是30萬包括全部開銷嗎（限制在2年以下）？
至於資金問題，有的master, 一年而已，開銷不超過15萬rmb， 包括學費雜費生活費。有的一年的學費也不只這個數目。同樣是international student, 同樣是LLM，同樣是一年。比如荷蘭阿姆斯特丹大學法學院，學費一年還不到

⑵ 中國駐外領事館發的結婚證能在國內貸款買房嗎

不能，原則上需要身份證和戶口本，若沒有的話需要公證過的護照譯本和結婚證！

⑶ 留學存款存進澳洲領事館不承認可以留學貸款的銀行可以嗎，比如廣州銀行這種小銀行

肯定是不行的，你目前有兩個辦法。

1，拿這個存單到其他被使館認可的銀行去做抵押貸款，但有些銀行是不接受外行的存單來做抵押貸款的，比如做留學貸款比較多的中信銀行。

2，如果入學時間還早，可以把錢取出來存入認可的銀行，從4月份以後，573簽證擔保金存期只有3個月，現在開始存，差不多5月就可以用了。如果你的入學時間已經很緊迫了，這個方法就不行了。

⑷ 中國駐外領事館發的結婚證能在國內貸款買房嗎麻煩告訴我

夫妻貸款買房,需要戶口簿和身份證還有結婚證。但是在外使館發的結婚證上沒有身份證號,而是護照號。這樣能在貸款時直接使用嗎?有誰有過相同經歷嗎!

⑸ 委託別人代表本人在美國簽房貸文件，上海美國領事館如何預約簽授權書

對不起，我現在通緝調查你資金來源。為何不在美國卻去美國買房。兄弟，咱們國家不好嗎

⑹ 派遣證有什麼用如果沒有回有什麼影響

1、派遣證的作用在於計算工齡和確認幹部身份。工齡的話，如果沒有派遣證，也可以通過第一份工作合同或第一份有單位負擔的社保的時間開始計算，這個好說。幹部身份的話，若沒有派遣證是沒有的。如果你一輩子只在社會上的公司工作，那幹部身份用處不大，可能退休時會比有幹部身份的人養老金要略少而已。但是如果你去機關、事業單位工作，沒有幹部身份會受很大的影響。這些單位基本不會錄用沒有幹部身份的人。即便你去這些單位上班，要麼是不在編的臨時工、派遣工，要麼只能走工勤編。你在這些單位升職、待遇、退休都會被區別對待。
2、是否能算應屆，我個人認為應該算。這和你檔案在哪沒什麼關系，只要你上的是全日制統招，就應該算。這個我建議你咨詢一下學校的教務處。另外你可以再和單位商量一下，可否保留崗位，檔案先調走，畢業後再調回來，當然這個不大可能

⑺ 二套房契稅怎麼算

1、按照國家規定購買第二套房、契稅不享受優惠政策。國家規定：對首次購普通住房徵收契稅的標准：90平米內1％、大於90平米1.5％；二套房：面積小於等於90平米，契稅稅率1％；面積大於90平米，契稅稅率為2％；三套房及以上套數，非普通住房按3％繳納。

2、契稅由買賣雙方繳納。契稅是指以權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

3、個稅是總房價1％或差額的20％（註：哪個少按哪個算），稅5.6％，還有其他一些小費用幾百塊錢。註：如果買的房子滿五年，且是房東名下唯一一套房產，不用交個人所得稅；如果買的房子滿二年了，不用交稅。如果房東名下還有其他70年產權的商品房，那個稅還是要交。

(7)上海領事館貸款擴展閱讀

契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收，根據《中華人民共和國契稅暫行條例》規定：在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。

一般規定

國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免徵契稅。

城鎮職工按規定第一次購買公有住房，免徵契稅。

此外，財政部、國家稅務總局規定：對各類公有制單位為解決職工住房而採取集資建房方式建成的普通住房，或由單位購買的普通商品住房，經當地縣以上人民政府房改部門批准、按照國家房改政策出售給本單位職工的，如屬職工首次購買住房，均可免徵契稅。

對個人首次購買90平方米以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%。

因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情減免。不可抗力是指自然災害、戰爭等不能預見、不可避免，並不能克服的客觀情況。

土地、房屋被縣級以上人民政府徵用、佔用後，重新承受土地、房屋權屬的，由省級人民政府確定是否減免。

承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，並用於農、林、牧、漁業生產的，免徵契稅。

經外交部確認，依照中國有關法律規定以及中國締結或參加的雙邊和多邊條約或協定，應當予以免稅的外國駐華使館、領事館、聯合國駐華機構及其外交代表、領事官員和其他外交人員承受土地、房屋權屬。

⑻ (2/2)以申請留學貸款，能辦簽證嗎成功案例多嗎

1.1 留學貸款申請條件
(1)貸款者的貸款用途都是用於留學者的學雜費和生活費
(2)貸款者的年齡要在貸款到期日時不超過55周歲。
1.2 留學貸款申請資料
(1)有效身份證明，出示本人的護照原件並提供其復印件存檔;
(2)就讀學校的《錄取通知書》，所讀學校開出的學生學習期內所需學雜費總額的證明資料;如按學年度發放的貸款，您應於每個學年結束前出示下一年度學雜費證明。
(3)以財產作抵押或質押的，應提供抵押物、質物清單和有處分權人(包括財產共有人)簽署的同意抵
押、質押的承諾或聲明。對抵押物須提交由有關部門出具的價值評估報告和保險部門的保險文件，對質押物須提供權利證明文件。以第三方擔保的，應出具保證人同意擔保的書面文件，有關資信證明材料。
1.3 留學貸款的年齡限度
借款人應具有完全民事行為能力，在貸款到期日時的實際年齡不得超過55周歲。
1.4 留學貸款的利率
貸款年限 年利率(%)
一年以內，含一年 5.85
一年至三年，含三年 5.94
三年至五年，含五年 6.03
五年至六年 6.21
註：一年以內貸款到期一次還本付息;一年以上貸款每半年等額還本付息一次。
1.5 留學貸款的額度
不超過國外留學學校錄取通知書或其它有效入學證明上載明的報名費、一年內學費、生活費及其它必需費用的等值人民幣總和，最高不超過50萬人民幣，期限一般為1～6年，最長期限不超過6年。
1.6 保證金貸款和留學貸款
對於還未踏上異國他鄉的留學生而言，不僅要准備第一學期的學費和生活費，同時還必須提供一定數量的保證金，以此證明自己有能力完成學業。
根據多數國家大使館要求，用於作為保證的錢，必須在開據證明的銀行存滿6個月以上。如果存款沒有達到要求的數額，那麼只能申請辦理保證金貸款。

其實保證金貸款，並不會給申請人任何現金，只不過是銀行開個銀行存款證明，證明你擁有規定數額的存款，有能力完成學業。以中國銀行為例，假設校方或者大
使館要求學生提供20萬元的保證金，那麼學生就可以向銀行提出申請。前提是你已經在中國銀行開戶，並且擁有一筆存滿6個月的1萬元以上的存款。然後銀行會
聯絡相關擔保機構，並為你開具一份20萬元有一定存款期限的存款證明，用於填寫財力表和簽證資力證明。貸款利率按照國家同期基準利率下浮5%執行，貸款時
間按照借款人實際需求決定。對於辦理出國手續的留學生，保證金貸款與留學貸款在辦理上的一大區別在於保證金證明主要用於辦理簽證，而留學貸款是在得到簽
證、確定能夠去學校念書之後再辦理的。由於美國等一些國家仍舊不接受抵押貸款證明的保證金證明，所以銀行就通過此項業務為留學生提供便利。
1.7 留學貸款與獲得簽證的關系
留學貸款與獲得簽證無關。貸款本身不會影響簽證結果，因為能夠貸款就已證明申請人擁有一定資產，具備一定的出國條件，簽證官重點考核的是擔保人的還款能力。所以真實性、合理性、可行性強的還款能力和計劃證明材料是決定貸款申請簽證成敗的關鍵。
1.8 如何辦理留學貸款擔保抵押?

留學擔保金一般通過提供「存款記錄證明」和「留學貸款」兩種方式解決。存款的方式是把規定額度的存款存在申請者及其合法擔保人名下，包括申請者的父母、
祖父母及外祖父母，就可作為擔保金提交給領事館。而留學貸款指的是普通的個人綜合類消費抵押貸款，貸款人用房產、外幣存單等作為抵押，就能獲得貸款。留學
生憑身份證、學校錄取通知書、抵押擔保資料等填寫貸款申請表，然後憑《個人出國留學貸款通知書》就可到使館進行預簽證，成功後即可辦理正式貸款手續。
1.9 留學貸款的擔保抵押物方式
(1)房產抵押：貸款最高額不超過經貸款人認可的抵押物價值的60%;
(2)質押：貸款最高額不超過質押物價值的80%。
(3)信用擔保：以第三方提供連帶責任保證的，若保證人為銀行認可的法人，可全額發放;若是銀行認可的自然人，貸款最高額不超過20萬元人民幣。

⑼ 用車抵押貸款需要什麼手續

一般車抵押借貸者需要符合車抵押的申請條件，然後准備資料、最後走流程。

申請車貸汽車抵押貸款服務所需條件和材料：

1、擁有穩定職業，申請人擁有當地抵押車輛的所有權

2、業務開展城市長期居住和工作，職業和經濟收入證明

3、機動車登記證、行駛證、購置附加稅證（本）、購車發票

4、保險單、車船稅、進口車輛相關稅證明

5、身份證（非本地戶口客戶提供有效期內暫住證或居住證）

6、合作機構要求提供的其他文件資料

辦理流程：

1、貸款機構收到申請人提供的資料；

2、對申請人進行家訪、調查以及預估車輛價值；

3、貸款機構初步預定貸款額度；

4、辦理委託公證和借款公證；

5、貸款機構收押申請人相關證件；

6、辦理抵押登記手續

7、放款

(9)上海領事館貸款擴展閱讀：

相關規定

(一)貸款利率的確定：貸款人應按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明;

(二)貸款利息的計收：貸款人和借款人應當按照借款合同和中國人民銀行有關計息規定，按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率檔次時，從展期之日起，按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定計收罰息。

(三)貸款的貼息：根據國家政策，為了促進某些產業和地區經濟的發展，有關部門可以對貸款補貼利息。對有關部門貼息的貸款，承辦銀行應自主審查發放，並根據《貸款通則》有關規定嚴格管理。

(四)貸款停息、減息和免息：除國務院規定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、和免息。貸款人應當根據國務院的決定，按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息和免息。

⑽ 在國外辦領事館理授權委託書，委託妻子購房房貸需要攜帶夫妻雙方的證件嗎

委託什麼都可以，唯獨委託他人辦理貸款不可以。貸款必須本人出面。