上海二手房公積金貸款最高

『壹』 上海購買二手房用公積金貸款

1、申請住房公積金個人購房貸款的具體條件是什麼?
（1）具有城鎮常住戶口；
（2）申請前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月；
（3）購房首期付款的金額不低於規定比例（現為20％）；
（4）申請人有償還貸款的能力；
（5）沒有公積金個貸債務及其他尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。
所以目前你無法申請公積金貸款。

『貳』 上海公積金貸款購買二手房最多貸款多少年

律師您好,我在年前簽訂了一份二手房交易居間合同，我當時交了定金，當時房東的房產證和土地證還未下發，於是就約定等雙證下來後交首付，簽合同時中介沒告知我營業稅和個稅本屬於賣家交這一政策，就直接轉嫁給，，後來了解到這一情況，非常郁悶，但因怕麻煩我就認了，結果在證件下發期間國八條出台，營業稅增加，後經雙方協商各分擔一些，都達成一致意見，於是就交首付，結果中介又告訴我因我的收入證明上的公章非本地公司，商代不會通過，我就多加了幾萬首付，准備辦公積金貸款，結果在此期間，中介又告知我公積金貸款政策又變化，貸款額只能是余額的十倍，導致我不能貸出那麼多款，又要我轉商代，但商代利率提高，優惠又全面取消，為了辦公積金貸款，當時我已借款很多來湊夠首付結果現在辦不下來，商代的話又不一定能通過，利息又這么高，我該怎麼辦，現在我想退房，是否算違約？定金和首付款如何要回？

『叄』 二手房如果房齡超過20年了，公積金貸款最長能貸多少年另外，要買上海二手房去哪個平台比較靠譜

房齡20年（含）以上

『肆』 上海住房公積金個人購房貸款最高限額是多少

上海住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定，公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

貸款金額：

1、不高於按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數與補充住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數確定的貸款限額；

2、不高於扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款；

3、不高於按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的貸款限額；

4、不得高於本市家庭或者個人最高貸款限額，其中最高貸款限額與累計繳存時間及信用狀況相關；

5、影響貸款額度的其他因素。

(4)上海二手房公積金貸款最高擴展閱讀：

住房公積金繳存范圍：

1、機關、事業單位。

2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織。

3、民辦非企業單位、社會團體。

4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。

5、城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公積金（註：並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構）。

『伍』 在上海買首套房（二手房），公積金貸款最多能貸多少

根據LZ
情況
每月交公積金
少沒
關系
主要看帳戶余額,貸款額
帳戶余額
40倍
余額
7000元
您能貸款約合28W元左右
另
請參考：
公積金貸款額度
高
超
房款總額
70%（
公積金
高50W
與配偶公積金
高70W
貸期間持續
繳納公積金
）
借款申請
及配偶公積金
月繳存額
÷實際繳存比例×12（月）×0.45（
款能力系數）×貸款期限（
貸
限
繳存比例
應繳公積金
系數,例
工資
100元,應繳公積金
系數
3%,
應繳公積金
數額
3元）
公積金貸款
應滿足月
款/月收入
於50%（其
：月
款包括已
負債
本
負債每月
款
）
各區域政策
些許
同
些
區
看公積金余額
看房屋售價
明智
做
應
盡量抽空撥打公積金咨詢電
致詢
海公積金統
咨詢熱線
021-62441200