農村貸款中存在的問題

⑴ 農民貸款難、利息高，年限短是農村普遍存在的問題，該如何解決

「反思鄉村經濟，我們發現鄉村經濟衰退可能源於現代經濟理論的誤導。現代經濟理論主要應用於以利潤最大化為目標的企業，而農村的主體是以家庭為單位、以家庭福祉最大化為目標的微弱經濟體。在現代市場經濟構築的經濟體系內，微弱經濟體受到政策的忽略，以及市場和金融體系的排斥。」11月18日，中國普惠金融研究院（CAFI）在「2020中國普惠金融國際論壇」上發布的《微弱經濟與普惠金融——中國普惠金融發展報告(2020)》中稱，普惠金融就是將被傳統金融機構排斥的「中小微弱」包容進金融服務體系。在今後一段相當長的時期內，普惠金融的一個重要任務就是要助力鄉村振興的國家戰略。

對於中小企業，銀行通常用抵押不動產或質押股權等方式提供信貸服務；對於微弱群體，銀行主要通過信用調查或者大數據分析來提供金融服務，而此類群體數量大，信用記錄不完善，收入偏低，金融素養和能力也比較弱。

國務院參事、中國銀保監會原副主席王兆星在「第三屆中國普惠金融創新發展峰會」上發表主旨發言時指出，普惠金融發展過程中，仍然存在「農戶貸款難與銀行難貸款並存，農戶想要貸與銀行不敢貸並存」的現實性問題。銀行方面要加強風控水平，擊破信息不充分、不對稱等難點。畢竟「普惠金融不是慈善金融，應該在風險可控、商業可持續的前提下，使弱勢群體獲得金融服務的支持。」因此，他表示，不能強行要求銀行貸款，信貸資金的本質就是有貸有還，而且要有付息，它不是財政撥款，也不是慈善。

雖然農村銀行業機構是農村普惠金融的主力軍，但仍面臨諸多困難。

《中國普惠金融創新報告（2020）》指出，數字普惠金融已經成為當前普惠金融發展的主流，但大多數農信機構規模較小，在金融科技方面投入十分有限。隨著經濟下行、利率收窄以及國有六大商業銀行的服務下沉，農村金融市場競爭越發激烈，特別是對於頭部客群的爭奪使得農信機構受到劇烈的沖擊。

《微弱經濟與普惠金融——中國普惠金融發展報告(2020)》表示，目前，我國各家農村商業銀行經營狀況參差不齊、分化嚴重。從資產質量來看，部分農村商業銀行不良貸款率高達10%~20%；而資產質量比較好的農村商業銀行主要集中在浙江、江蘇和廣東一帶，不良貸款率可以維持在1%左右，甚至低於部分股份制商業銀行和大型商業銀行。從盈利能力來看，有的農村商業銀行ROE高達20% 以上，而差一些的農村商業銀行ROE 不足5%，分化也很嚴重。

⑵ 怎樣才能解決農村銀行貸款難的問題

農民貸款難不是特例，而是現在我國金融業面臨的普遍問題。
銀行作為以盈利為目的的企業，它要考慮貸款風險。

這樣的事情太多太多了，涉及的問題也不是一兩句話就能解決，你就是召開一個全國性的會議也解決不了。

⑶ 農村信用社貸款問題

所有銀行的貸款總體來分，可以分為以下三總：
一、抵押貸款。就是用自己的資產，在銀行進行抵押。根據《貸款通則》的規定，抵押率固定資產為三分之一，及66.67%。定期存單抵押率為90%。所抵押的財產一般應該符合以下幾個條件：變現能力要強，抵押物要沒有爭議，產權要明晰。要到相關部門進行登記。此種貸款缺點是：抵押物難找，貸款手續麻煩。
二、擔保貸款，就是用擔保人的財產進行抵押。那麼你是借款人，那擔保人為抵押人。此種貸款的缺點是：擔保人難找。
三、信用貸款，就是憑個人的信用在銀行進行貸款。此種貸款的缺點是：金額一般較少。
根據你的情況:我給你幾點建議，首先看你需要多少錢，如果需要錢不多，可以到戶籍所在地的信用社申請辦理小額農戶信用貸款。如果要知道你老房子能抵押多少錢，你可以那你的房產證，土地證，到房產交易評估中心進行評估。你也可以等新房子建到一半的時候，辦理再建工程抵押貸款。

⑷ 農民做貸款問題

信用社貸款：農村信用小額貸款是指具有農村戶籍的農戶用種、養殖及其他銷費的貸款，當然買房也可以。
在當地信用社建有農戶經濟檔案：所謂農戶經濟檔案就是對當地農戶建位一個經濟上、家庭上、收入上情況的基本情況。進行評份授信後，採取信用的方式發放信用貸款，不需要抵押。
發放的貸款中要求提供擔保人的話，是農村信用社信貸員為了更好的防控風險，了解客戶，為了更好的方便收貸等原因。
如擔保人在外地或不在本地區，哪便不可以，當然不符合擔保的條件，從找一個人來擔保就行了。
貸款發放條件很多，最好去當地信用社去問問，如借款人要單獨自戶，要身份證，結婚證(未婚證明等)證明婚姻情況。 貸款人要求自款人提供的其他資料。其實不用擔保也可以發放的。

⑸ 農村信用社貸款存在哪些問題

信用社貸款：

1. 農村信用小額貸款是指具有農村戶籍的農戶用種、養殖及其他銷費的貸款，當然買房也可以。

2. 在當地信用社建有農戶經濟檔案。所謂農戶經濟檔案就是對當地農戶建位一個經濟上、家庭上、收入上情況的基本情況。進行評份授信後，採取信用的方式發放信用貸款，不需要抵押。

3. 發放的貸款中要求提供擔保人的話，是農村信用社信貸員為了更好的防控風險，了解客戶，為了更好的方便收貸等原因。如擔保人在外地或不在本地區，哪便不可以，當然不符合擔保的條件，從找一個人來擔保就行了。

4. ?貸款發放條件很多，最好去當地信用社去問問，如借款人要單獨自戶，要身份證，結婚證(未婚證明等)證明婚姻情況。 貸款人要求自款人提供的其他資料。其實不用擔保也可以發放的。

⑹ 農村信用社貸款業務所出現的問題

既然是信用社，那麼信貸員的管戶對象大部分都是個人客戶吧？不知道你所說的超負荷達到了什麼樣的一個程度。一般來說，業務發展得好，人均管戶超負荷是難以避免的，但我們這里的信貸員多的管戶數有好幾百，也沒見他累趴下。所以我覺得重要的還是時間的充分利用和事情的合理安排吧。
補充：首選的方案當然是加人，一般情況下，金融機構對於業務量和人員的配比度都有測算和比例的，超過一定的負荷量是可以要求增加人手的。
如果加人的申請無果，那也沒有什麼更好的辦法了，只能說：科學安排。還是前面那句話， 注重時間的充分利用和事情的合理安排。

⑺ 關於農村信用社貸款的問題

第一個問題：擔保人需要提交的資料：如果擔保人是經商的，需要提交的資料：有效身份證，並且信用社工作人員要到擔保人的經營場所和家庭做貸前調查，看看是否有無代償能力，並告知擔保人夫妻雙方的權利及義務。如果擔保人是國家公務員或是財政開支的需要開具相應的有效工資證明和配偶的收入證明。
第二個問題：要看當地信用社給你受信額度是多少，假如是5萬元，你給借款人擔保了3萬元，那你只能貸2萬元，但是一般信用社對已經提供擔保的客戶不再提供貸款地。
第三個問題：擔保人做為第二還款來源，當第一還款來源（借款人）無法按時足額償還貸款本息時，就要由第二還款來源（擔保人）來償還，如果擔保人拒絕償還該筆貸款，信用社則就依法清收，信用社可以越過借款人，直接起訴擔保人。
第四個問題：在「個人徵信系統」中，有一項是「為他人提供擔保金額」，如果借款人沒有按時償還貸款，擔保人同樣也生成不良記錄（因為信用社的借款合同規定借款人與擔保人是連帶責任，也就是借款人和擔保人的責任是一樣的），並且該記錄要在該筆貸款還清之日起，7年後才能清除。
補充問題：現在我國的「個人徵信系統」應用的還不是特別廣泛，但是也有相當一部分部門開始使用並依據該系統做為參考標准了，例如：各個金融機構，具體包括：銀行貸款、信用卡的申請、分期付款購車、按揭購房、保險等業務。所以，如果在「個人徵信系統」中產生了不良記錄，就會成為金融機構的「不受歡迎的客戶」，也就貸不到款了，不知道對這個回答是否滿意。

⑻ 關於農村信用社貸款的問題,請高手指點

貸款人離世，只要他有資產，款都是要還的。告訴你個小秘密，你的親戚的貸款只能算是逾期貸款還算不上是呆滯貸款和呆賬貸款，你跟銀行商量下，看能不能免30%的利息，這種貸款他們可能已經劃為呆賬，如果他們能收回的話，可以有30&的利息提成，跟他們商量，可能可以免30%的利息。要是說只還本金，恐怕不太可能。