上海首套房貸款折扣嗎

1. 上海首套房貸款打九折嗎

若准備在我行申請個人住房貸款，貸款利率優惠不是申請的，是經辦行結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。

2. 你知道在上海買首套房有哪些優惠條件嗎

很遺憾沒有優惠條件了

愛房網導購頻道12月21日 繼滬上銀行在今年10月下旬相繼取消首套房貸利率7.5折優惠，早報記者昨日獲悉，部分滬上銀行目前甚至已完全取消首套房貸優惠，即便是首套房貸也必須實行「基準利率」。
http://shanghai.aifang.com/news/v/20101221/54443.html

3. 上海首套房有什麼優惠政策

首付最低三成，優惠政策明顯收緊
相對於銀行在二手房房貸放貸方面的「急剎車」轉變，一手房特別是首套房房貸在審批和放款等待時間上則相對寬松。「首套房房貸相對好做些，不過等待放款期要比以往長一些，至少得等15天左右。」建設銀行高新分行個貸部工作人員對記者說。西安市幸福路一置業顧問薛女士告訴記者，銀行現在對於首套房的審批非常嚴格，放款也明顯緩慢了許多，七折利率基本難享，「比如目前招商銀行首付最低三成，與以往不同的是，只能享受八五折的優惠。」對於中行、建行取消首套房7折利率優惠的傳言，昨日記者向兩行西安分行工作人員求證，中行個貸部工作人員表示「八五折折扣較為常見，對於首付四成或以上的優質客戶可能會享受到七折優惠。」而建行南大街支行工作人員則表示，「一刀切的七折利率優惠政策已改變，現在實行『階梯式優惠』，通常首付三至四成，最高可享受七五折優惠。」

4. 上海買房還有首套房85折利率優惠么，需要什麼條件貸款在64萬左右。

我們銀行還有 看你房齡 我是郵政儲蓄銀行的

5. 我在上海買房算首套嗎房貸能享受幾折

可以享受到首套住房優惠貸款

你有按揭貸款的房屋信息，但是已經結清了

所以你現在的貸款按揭的房屋，認定為首套

如果這套房屋你正在按揭中時

又購新套了，認定為2套房貸款~

6. 上海首套房貸款有哪些優惠政策

上海首套房貸款有哪些優惠政策和注意事項呢？請看下面小編為大家整理的知識。

上海首套房

所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

契稅：對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%。

首付：對個人首次購買第一套房將最低首付款比例下調為20%，利率：下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點等。

在上海，和父母共住，子女再買房算首套嗎?與父母住一起，且家中僅有一套房產，未成年時，名字已入房產證，買房未參與貸款，子女購買住宅，算首套房。

上海首套房貸款優惠政策

7月24日確認，農業銀行上海分行將從8月起，對商業貸款金額在200萬元以上(含)的首套房貸款給予基準利率95折優惠。其他大行和股份制銀行尚未有類似通知。

農行相關人士表示，雖然此次房貸利率有所松動，但首套房貸款利率95折的門檻非常高，除了要求商業貸款金額超過200萬元，還要符合銀行其他的一些要求。

據農業銀行總行官方回應，這次擬調整的是個人首套住房商業性貸款相關政策。這是根據上海市場情況，結合自身業務經營管理的需要進行的不定期業務政策調整，符合國家相關政策要求。

上海首套房首付比例是多少?

一、商業貸款

目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%;

二、公積金貸款

購買首套自住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%;購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%

總的來說，按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。

上海首套房契稅交多少?

上海首套房契約稅是多少呢?根據上海契稅政策規定，在上海購買首套房90平以下房源按照1%執行，戶型在90平到144平，按照1.5徵收%，144平以上戶型按照3%徵收。上海首套房契稅優惠是指如果能出具證明，表明自己是首次購買90平方米及以下的普通住房的話，就可享受1%的契稅優惠。

上海首套房貸款的優惠政策是很多的，依據個人不同的經濟情況可以選擇不同的貸款及還款形式，因此，在貸款前一定不要匆忙做決定，先評估自己的經濟能力，再結合貸款產品，一定不要讓自己陷入後期還款壓力中。

（以上回答發布於2015-11-22，當前相關購房政策請以實際為准）

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7. 目前上海哪家銀行首套住房貸款還有折扣折扣多少

沒有吧。 每個城市每個銀行政策都需要根據當地經濟發展水平而定。不知道樓上是否和樓主是同一個城市呢？如果是的話那就可以了。
不知道是一手房貸款還是二手房貸款，是商業貸款還是公積金貸款呢？你先說清楚，不然大夥兒怎麼幫你啊。
目前你沒有說清楚，我只有和您說說一手房按揭貸款的條件是：
（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
（2）具有良好的信用記錄和還款意願;
（3）具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
（4）具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
（5）具有支付所購房屋首期購房款能力;
（6）在銀行開立個人結算賬戶;
（7）有貸款人認可的有效擔保;
一手房貸款的手續有：

（1）身份證件;
（2）婚姻狀況證明;
（3）還款能力證明，收入證明;
（4）已支付購房首付款的證明文件;
（5）與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
（6）有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
（7）銀行要求提供的其他資料。
參考資料：http://apps.hi..com/share/detail/36851737

8. 我在上海買房算首套嗎貸款能享受幾折

肯定不可以，你在銀行已經有過貸款記錄了，不管你到了哪裡都會有的，以前哪怕你只貸款一萬也沒戲了。這是規定！

9. 在上海買房，我還能享受首套房貸款的優惠折扣么

沒寫你的名字 那麼你貸款就算首套
利率7折？不可能了
利率最多給你做到8折（還是你條件很好）
一般都是8.5折··

10. 上海首套房貸利率真的下調至9折嗎

8月11日報道，昨晚一則信息，引起了今日房地產板塊的集體反彈：8月9日晚間，工行、農行調整上海首套房利率至9折的消息迅速傳開，此前是95折，業內人士認為下調首套房利率為首次購房者釋放利好，從而利好房地產銷售商。

消息傳開後，今天房地產板塊股票全線飄紅。截至收盤，南都物業、西藏城投和深物業A三隻物業股漲停，Wind房地產指數漲幅1.51%。

農行上海市分行表示，嚴格執行差別化住房信貸政策，未對個人住房貸款利率政策進行下調。根據中央關於「堅決遏制房價上漲」的要求，農行上海市分行將進一步加強個人住房貸款差別化信貸政策執行力度，繼續支持購房剛性需求，按借款人風險情況審慎定價，加強貸款審核，嚴控信貸資金違規流入房地產市場，堅決遏制房價上漲，確保房地產宏觀調控政策落實到位。