農村危房改造貸款流程

㈠ 危房改造可以用什麼途徑貸款

農村危房改造工程政府補助以戶為單位，由戶主提出申請，申請人必須同時具備下列條件：

(一)擁有當地農業戶籍並在當地居住，且是房屋產權所有人;

(二)屬於2008年農村危房摸底時統計在冊的危房戶;

(三)屬於農村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。

有下列情形之一的農戶不能享受農村危房改造補助;

(一)已建有安全住房的;

(二)住房困難、擁擠，需要分戶的;

(三)無居住房屋的

㈡ 農村危房改造貸款申請書怎麼寫

你好，提供一份範本，請參考：

農村危房改造申請報告

主管部門：

我是XX村XX組村民，全家X口人，全部擠著居住在近XX平方米的一座舊房，該房屋建於八十年代，幾經修繕後已經難以維持居住，隨時都有塌方的危險。現在面臨雨季，房屋已岌岌可危，存在嚴重的安全隱患，已不敢居住。

現向貴部門申請，希望將我戶納入危房改造項目，以得到貴部門的支持，我戶好將房屋遷建到安全地帶。目前，我戶已經自備了部分建房材料，並平整了新的地基，望上級給予盡快批准為謝！特此申請

申請人：XXX

㈢ 在什麼地方申請農村危房改造。具體步驟……

農村八件實事實施意見（特困戶危房改造）

一、目標任務

到2005年，在全市范圍內消除現有農村特困戶危房，共改造危房4545戶。其中2003年改造危房1515戶，2004年改造1920戶，2005年改造1100戶（詳見附表）。每戶危房改造一般新建不低於45平方米的磚瓦結構房。

二、主要措施

1、加強組織領導。農村特困戶危房改造實行郊縣政府負責制，市民政部門負責做好檢查、指導及服務工作。

2、認真落實有關政策。市國土部門對經批準的危房改造戶，免收土地有償使用費、土地管理費、鎮村土地建設許可證工本費等費用。

3、多方籌集建房資金。市財政每年安排農村特困戶危房改造補助資金200萬元，補助標准為六合區2000元/戶，其他郊縣1500元/戶。各郊縣落實好配套資金，其中戶均配套資金，郊縣、鎮街、村和農戶自籌分別不得低於1500元/戶。新房建成後原有危房必須拆除。

4、修訂完善危房認定和改造標准。政府幫建的危房改造戶必須是主房牆體開裂、傾斜、樑柱霉爛脫節、房頂透亮或自身沒有住房的貧困戶、殘疾戶和病災戶。凡危房是輔助用房或子女有贍養能力而不盡贍養義務的，以及農村五保戶均不應列入危房改造的范圍。各郊縣要按照上述標准進一步細化危房認定標准和改造標准，對本地危房改造戶做到底數清楚、資料規范、照片齊全，並制訂危房等級，根據先急後緩的原則，合理安排三年的改造計劃。

5、實行特困戶危房改造公示制度。堅持公平、公正、公開的原則，並進一步完善個人申請、村委會調查、鎮街審核、郊縣民政局審批和張榜公示、接受群眾監督等工作程序。

三、資金管理辦法

1、各郊縣民政部門每年10月底，按下達的次年危房改造任務數和補助標准，向同級財政報送下年度危房改造資金預算，經同級財政部門審核後，納入同級財政預算。

2、各郊縣應在每年5月份前將危房改造補助資金落實到位，並納入財政社保資金專戶管理，分帳核算。市級補助資金將在郊縣配套資金到位後，由市財政撥付至各郊縣的財政社保資金專戶。郊縣將本級和市級補助資金分兩批撥到鎮街，第一批撥付不少於總計劃50%的資金，作為啟動資金；第二批資金待危房改造工程驗收合格後撥付。

3、危房改造資金的使用和管理接受財政、審計部門的監督檢查。

四、檢查驗收

1、各郊縣每年10月底要完成當年的危房改造任務，並將當年危房改造任務完成情況及資金配套情況上報市民政局、財政局。

2、市民政局每年11月份組織力量，檢查郊縣危房改造完成情況，形成綜合匯報材料報市農村八件實事領導小組辦公室。

㈣ 農村危房改造申請流程補貼情況

（一）個人申請
符合農村危房改造條件的農戶由戶主自願向村民委員會提出書面申請，並提供與現居住地一致的戶籍（原件備查，復印件存檔）、收入證明（五保戶、低保戶須提供五保供養證、低保金領取證原件和復印件，原件備查，復印件存檔）；其他貧困戶，由村民委員會提供家庭收入的證明；住房危險程度（提供整棟照片和危險局部照片。照片要有固定參照物，並有戶主在危房前的正面照）；改造資金籌集情況和改造意願的說明，並須有戶主簽字。符合條件的農村危房戶自己申請確有困難的，村委會應協助申請。
（二）村評議
村委會收到農戶危房改造申請後，應召開村民大會或村民代表會議進行評議。初定危房改造對象，要在村務公開欄公示（不少於5天）。對符合改造條件且公示無異議的，填寫《河南省農村危房改造試點縣農戶建（修）房申請表》，屬於新建房屋的，還要同時簽訂建新折舊協議，一並上報鄉（鎮）政府。對經評議或公示存在異議、經復核不符合補助對象條件的，不予上報，並及時向申請人說明原因。
（三）鄉（鎮）審核
鄉（鎮）政府對村委會上報的申報材料，要採取入戶調查、鄰里訪問、信函索證等方式，及時對申請人的住房和家庭經濟等情況進行調查核實。符合條件的，報縣政府審批；不符合條件的，退回材料，並說明原因。審查結果要在鄉（鎮）政府政務公開欄進行公示（時間不少於10天）。明顯遺漏農村貧困危房戶的，責成村委會重新申報。
（四）縣級批准縣級政府對鄉（鎮）政府上報的申請材料進行實地復核。對符合補助對象條件的，予以批准，並根據專業人員對住房危險程度做出的鑒定意見，核定改造資助方式及標准，核定結果向社會公開。對不符合補助對象條件的，不予批准，並說明原因。審批結果要在村委會和村小組進行張榜公布。
（五）市級備案將確定的危房改造戶名單等信息報市農村危房改造工作領導小組辦公室備案。
（六）組織實施根據省下達的年度農村危房改造任務和補助資金，結合實際，組織實施。危房改造戶具備下列條件的，可開工建設：
1. 需要佔用耕地的，由主管部門依照國家規定批准用地；使用原有宅基地、村莊空閑地的，由鄉鎮政府批准建設；
2. 已完成施工圖設計（含簡易圖）或已選定參考樣圖；
3. 已選定施工隊伍或建築工匠；
4. 已籌集足夠的建設資金。
施工隊伍或建築工匠要按照施工圖紙、有關技術規范和標准進行施工，不得使用不符合工程質量要求的建築材料和構件，不得偷工減料，必須保證工程質量和施工安全。
（七）竣工驗收危房改造竣工後，由縣級建設部門會同相關部門對翻建新建、修繕加固的住房進行全面檢查驗收。省、市建設部門組織人員進行抽查。驗收合格的，准予交付使用；不合格的，責令有關單位改正，並追究相應責任。
蘇信評估公司認為，雖然危房改造的流程看上去不簡單，但是如果真正對這項流程有所了解的話，那麼實施起來就會簡單很多，自己家的房子申請，就必須要多上心，多了解這些流程非常的有必要。

㈤ 農村危房改造,錢不夠可以去農行貸款嗎

農戶小額貸款是指中國農業銀行對農戶家庭內單個成員發放的小額自然人貸款。每戶農戶只能由一名家庭成員申請農戶小額貸款。
農戶小額貸款可用於農戶生產經營和農戶消費,主要包括：一、農戶農、林、牧、漁業生產經營和農戶其他生產經營。二、農戶自身及家庭生活消費,以及醫療、學習、修繕房屋等需要。詳詢當地農行。
申請農戶小額貸款的借款人必須同時具備以下條件：
一、年齡在18周歲（含）以上，且申請借款時年齡和借款期限之和不超過65年（含）；在農村區域有固定住所或者經營場所，身體健康，具有完全民事行為能力和勞動能力，持有有效身份證件；
二、根據《中國農業銀行三農個人貸款信用等級評定管理辦法》開展評級，客戶的信用等級評級結果為一般級及以上；
三、收入來源穩定，具備按期償還本息的能力；
四、從事的生產經營活動合法合規，符合國家產業、行業、環保政策，貸款用途合法；
五、品行良好，申請貸款時無逾期未還貸款（經總行或一級分行認定的，因重大自然災害或政策性原因形成的逾期未還貸款除外）；
六、貸款人規定的其他條件。詳詢當地農行。

㈥ 危房改造審批程序

危房改造政策以及危房改造補貼申審批程序如下

第一步：個人自願提出申請。符合農村危房改造條件的家庭，由戶主自願向所在村委會提出書面申請，申請書的內容須包括住址、家庭人口、現有房屋面積和結構、危房現狀及造成危房的原因(註：人為造成的原因不享受補助)，家庭困難程度(屬民政低保殘疾五保家庭須寫明)。擬建住房的面積、結構(註：原則上，家庭人口少於三人的不超40平米，三人以上的不超60平米，房屋圖紙須按此要求設計)。(
遞交申請的同時，須提供：(1)戶口本及戶主身份證復印件，並帶原件核實。屬民政低保、殘疾、五保戶的，須提供殘疾證、農村五保供養證、低保金領取證的復印件，並帶原件核實；(2)和改造前的危房照片一張；(3)房屋設計方案，包括平面圖、立面圖及門窗表等，須在圖上標注尺寸和面積。
自然村屯一級危房超過10戶以上的原則上統一規劃，集中連片建設，以自然村屯的名義提出申請。
第二步：集體評議。村委會接到農戶的申請後，召開村民會議或村民代表會議進行民主評議，議定是否屬補助對象，並予以公示15天；經評議認為符合補助對象條件，且公示無異議的，填寫《廣西農村危房改造戶審批表》或《廣西農村危房改造集中建房項目審批表》，凡屬新建房屋的，還要簽訂房屋改造及建新拆舊協議，一並上報鎮政府。對經評議或公示存在異議、經復核不符合補助對象條件的，要及時向申請人說明理由。
第三步：入戶審核。鎮政府接到村委會提交的農戶申報材料後，組織人員進行入戶審核。經審核符合條件的，由鎮政府簽署意見報縣農村危房改造工作領導小組。不符合條件的，鎮政府將材料退回所在村委會，並說明原因。鎮政府審核結果要在村務公開欄進行公示。
第四步：審批和公示。縣農村危房改造工作領導小組接到鎮上報的材料後，進行實地復核。對符合補助對象條件的，予以審批，核定補助方式及標准。對不符合補助對象條件的，將材料退回所在鄉鎮，不予審批，並說明原因。審批結果要在村委會和村小組進行張榜公示。公示內容包括：戶主姓名、家庭人口、家庭收入情況、家庭住房情況。
第五步：竣工驗收。住房竣工後，由縣建設部門會同發改委、財政、民政、扶貧等相關部門對改造後的住房進行全面檢查驗收。

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㈧ 危房改造怎樣申請呢

危房改造流程：

一、申請受理。鄉(鎮)人民政府或鄉(鎮)農村危改領導小組應在每年1月至2月底前開展農村危房改造工程農戶申請工作。屬於2008年摸底調查統計在冊的農危房戶的申請，以戶為單位，由戶主本人向戶籍所在地的村民委員會提出申請。自行申請有困難的，由村民委員會組織人員幫助提出申請。村民委員會受理申請後應如實登記。

申請人應如實申報家庭基本情況，包括：家庭成員基本情況、居住房屋危險等級情況、家庭經濟收入情況、年人均收入情況、是否接受過其他渠道的建房補助資金情況。同時，申請人應提供下列資料：

1、農村危房改造工程改造補助申請表。

2、民政府部門出具的家庭貧困程度相關證明。

3、戶口簿、居民身份證。

二、調查核實。申請人戶籍所在地的村民委員會收到申請後，應採取入戶調查、鄰里走訪等方式，對申請人居住房屋危險情況、家庭基本情況、收支情況、是否受過其他渠道的建房補助資金等情況進行調查核實，並組織村民進行公開評議。

入戶調查時，至少有1名村幹部和1名以上本村群眾參加。調查人員和戶主應分別在調查表上簽字蓋章。在調查房屋危險程度時，按照《農村危險房屋鑒定技術導則(試行)》的標准進行評定，同時組織村民進行公開評議。房屋危險程度確定後，由鄉(鎮)家危改領導小組指派技術人員進行復核。

三、一榜公示。調查核實結束後，村民委員會將調查結果在村務公開欄、村民聚居地進行公示。不符合補助條件的，應註明理由。公示時間不得少於5天。群眾有異議的，應及時核實並聽取當事人的陳述。公示期滿後，及時將相關材料整理上報鄉(鎮)人民政府或農危改領導小組。

四、鄉(鎮)人民政府或農危改領導小組審查。鄉(鎮)人民政府或農危改領導小組對村民委員會上報的材料進行審查。組織相關人員對村民委員會上報的危改對象進行戶戶見面，實地審查。對評議中爭議較大以及公示有異議的必須嚴格進行復查、核實。復查、核實完畢後，將符合補助條件的擬補助申請人名單、擬改造方式和擬補助標准張榜公示。

五、二榜公示。在鄉(鎮)政務公開欄、村務公開欄、村民聚居地對審核結果進行公開。公示時間不得少於5天。群眾有異議的，鄉(鎮)人民政府或農危改領導小組應及時組織復核並聽取當事人的陳述。公示期滿後，及時將公示無異議或異議不成立的評審結果和相關材料整理匯總上報縣(市、區)人民政府或農危改領導小組。經審核不符合改造條件的，相關資料退回村民委員會，由村民委員會通知申請人，並書面說明理由。

六、縣(市、區)人民政府或農危改領導小組審批。縣(市、區)人民政府或農危改領導小組匯總各鄉(鎮)情況，對相關材料進行審查，組織重點復核及抽查，並對申請人、申請方式、補助資金作出審批決定。

七、三榜公示。在鄉鎮(政務公開欄、村務公開欄、村民聚居地對審批結果進行公示。公示時間不得少於5天。群眾有異議的，及時組織調查核實並聽取當事人陳述。

八、批准改造。公示期滿列異議或異議不成立的，批准成為當年農村危房改造工程改造對象。不予批準的，縣(市、區)人民政府或農危改領導小組書面通知申請人並說明理由。

(8)農村危房改造貸款流程擴展閱讀

補助標准：

按照以滿足農戶量基本需求為目的，優先改造量困難、最需求群眾的量危險房屋的原則，根據農村危房改造工程總體規劃，各階段的改造對象為：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三級危房；低保戶一級危房；困難房一級危房；一般戶一級危房；茅草房；「整縣推進」試點工程涉及的二、三級危房；2013年—2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。

按照「群眾自建為主，政府給予適當補助」的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標准為：

（一）五保戶一級危房，戶均補助2萬元；

（二）五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元；

（三）五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元；

（四）低保戶一級危房，戶均補助2萬元；

（五）困難戶一級危房，戶均補助1萬元；

（六）一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元；

（七）低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元；

（八）低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元；

㈨ 農村危房改造要審批嗎

農村危房改造和農墾危房改造是國家保障性安居工程的組成部分。
一、補助對象
(一)補助對象范圍
1. 分散供養五保戶。是指未進敬老院安置、仍在農村分散居住的五保戶。農村危房改造補助資金原則上只安排無房或居住在危房中的農村分散供養五保戶。
2. 低保戶。是指生活比較貧困，享受了國家低保政策，有民政部門頒發的低保證書的農戶。
3. 貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較貧困，有殘聯部門頒發的殘疾人證書的農戶。
4. 其他貧困戶。是指經濟上比較拮據，收入在當地貧困線以下的困難農戶。
(二)補助對象住房情況
1. 凡列為農村危房改造補助對象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉建設部《農村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定為C級或D級危房;不是C、D級危房的，不能列為農村危房改造補助對象。
2. 確定無房戶為農村危房改造補助對象的，必須是經濟上最困難的農戶，即屬分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶，且沒有自己的住房、長期借住村集體房屋或私房。五保戶、低保戶、因災倒房戶且屬於貧困農戶的，必須經縣級民政部門認定，貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經縣扶貧辦認定。
(三)各地在確定危房改造補助對象過程中，應優先將自籌資金能力特別弱的貧困農戶確定為危房改造補助對象，並在政府幫助下改造建成最基本的安全住房。
二、補助對象申請條件
(一)農村危房改造以戶為單位，由農戶提出申請，申請人必須同時具備下列條件：
1. 擁有當地農業戶籍並在當地居住，且是房屋產權所有人;
2. 屬於農村危房摸底調查統計在冊的危房戶;
3. 屬於農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。
(二)有下列情形之一的農戶不能確定為補助對象：
1. 在本村另有安全住房的;
2. 住房擁擠，需要分戶的;
3. 在外地(縣城、集鎮)已有永久性居住房屋的;
4. 不屬於農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型的
三、補助標准
按東、中、西部每戶補助6500元、7500元、9000元的標准;同時按人均1200元補助標准，支持建設危房改造供熱等配套基礎設施。
四、補助對象確定程序
(一)自願申請。由戶主本人向戶籍所在地的村民委員會提出申請，並如實填報和提供下列資料：
1. 湖南省農村危房改造項目申請表
2. 戶口簿、居民身份證等資料;
3. 有權部門出具的五保證、低保證、殘疾證等貧困殘疾證明。村民委員會受理申請後應如實登記。
(二)村民民主評議及公示。申請人戶籍所在地的村民委員會收到申請資料後，應採取入戶調查、鄰里走訪等方式進行調查核實，組織村民進行公開評議。入戶調查時，至少應有2名村幹部和1名以上本村群眾參加。村幹部和調查人應分別在表上簽字蓋章。
調查核實結束後，村民委員會將調查結果在村務公開欄或村民主要活動場所進行公示，公示時間不得少於7天。群眾有異議的，應及時核實並聽取當事人的陳述，不符合補助條件的，應取消補助對象資格。公示期滿後，及時將相關材料整理上報鄉(鎮)人民政府。
(三)鄉(鎮)人民政府審核及公示。鄉(鎮)人民政府對村民委員會上報的材料進行審查，並組織有關人員對危房改造申報對象進門入戶實地調查。對評議中爭議較大以及公示有異議的必須嚴格進行復查、核實。
鄉(鎮)復查、核實完畢後，應將符合條件的擬補助對象名單、改造方式等在鄉(鎮)政務公開欄、村務公開欄、村民主要活動場所進行公示。公示時間不得少於7天。群眾有異議的，鄉(鎮)人民政府應及時組織復核並聽取當事人陳述。公示期滿後，及時將公示無異議或異議不成立的評審結果和相關材料整理匯總上報縣(市、區)農村危房改造領導小組。經審核不符合政策條件的，相關資料退回村民委員會，由村民委員會通知申請人，並書面說明理由。
(四)縣(市、區)農村危房改造領導小組審批及公示。
1. 縣市區住房和城鄉建設部門匯總各鄉(鎮)情況，將匯總情況登記造冊，會同縣市區民政部門或者扶貧部門審查申請人情況，對相關材料進行審查，對部分申請人組織重點復核及現場抽查。
2. 組織相關部門技術人員和鄉鎮建設管理員深入農戶家中，按照《農村危險房屋鑒定技術導則(試行)》的標准，對房屋危險程度進行調查和評定，填寫《湖南省農村危房鑒定表》。申請人居住的房屋不屬於C、D級危房的，不予上報審批。
3. 縣(市、區)農村危房改造領導小組對申請人、改造方式、補助資金進行審批，並在地方電視台或政府網站上將審批結果公示，公示時間不得少於7天。群眾有異議的，及時組織調查核實並聽取當事人陳述。不予批準的，縣(市、區)農村危房改造領導小組應書面通知申請人並說明理由。
(五)確定為補助對象的農戶應與縣級政府簽訂農村危房改造協議書，按照協議撥付款項。
(六)對經批准確定為補助對象、因指標有限未列入當年危房改造計劃的，可轉入下一年度優先予以安排。