二手房十年期貸款利率

⑴ 我想買二手房 貸款25萬 10年還清 每年利息多少

還款方式：等額本息 貸款25萬 貸款期限10年 貸款年利率7.05（基準利率）
每月支付本金和利息2909.1584元
累計支付利息99099.01元
累計還款總額349099.01元

如果滿意請下面採納哦！

⑵ 二手房貸款利率是多少

不能打折，貸款利率計算方法
一、計算利息的基本公式 儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息=本金×存期×利率
二、利率的換算 年利率、月利率、日利率三者的換算關系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意與存期相一致。
三、計息起點 1、儲蓄存款的計息起點為元，元以下的角分不計付利息。 2、利息金額算至厘位，實際支付時將厘位四捨五入至分位。 3、除活期儲蓄年度結算可將利息轉入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，一律於支取時利隨本清，不計復息。
四、存期的計算 1、計算存期採取算頭不算尾的辦法。 2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天 計算。 3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開戶日為到期月份所 缺日期，則以到期月的末日為到期日。
五、外幣儲蓄存款利息的計算 外幣儲蓄存款利率遵照中國人民銀行公布的利率執行，實行原幣儲蓄，原幣計息（輔幣可按當日外匯牌價折算成人民幣支付）。其計息規定和計算辦法比照人民幣儲蓄辦法。

⑶ 二手房貸款17萬10年,5.53利率,等額本息5年還清利息少多少

每月1847，5年累計110820元，5年末剩餘本 金96650元(已還 本73350)，所以，5年還 息37470。

比10年少還利 息14226元

下圖供參考。

如果我的回答對你有所幫助，請點贊或採納，謝謝！

⑷ 購買二手房貸款利率是多少

1、利率

買二手房，要區分首套房和二套房。如果你是第一次置業，不管你買的是新房還是二手房都是按新房的利息來計算。一套房可以按基準利率，二套房現在利率要上浮10%了，當然，這個是政策層面的，與銀行的貸款規定有關。

貸款利率主要分為以下幾種方式

2、首付比例

目前非限購城市公積金貸款首套房首付調整為20%，購買二套房房貸已結清首付為20%，房貸未結清首付為30%。北京、上海、廣州、深圳、三亞5大限購城市，公積金貸款購買首套房首付為20%，購買二套房房貸已結清的首付，除北京為20%外，其餘4個城市為30%；房貸未結清的，除廣州為40%外，其餘4城市均為30%。

非限購城市首套房商業貸款首付為20%，二套房首付為30%-40%。限購城市，首套房首付為30%；買二套房首套貸款已結清的，為30%貸款未結清的首付40%-70%。

3、房本是否滿兩年

房本是否滿兩年在交易過程中所產生的過戶費，差別巨大。

⑸ 二手房貸款利率是多少啊

年限： 萬元貸款月供系系數：
1——856.18
2----439.54
3----300.54
4----231.50

5----189.93
6----163.42
7----143.74
8----129.03
9----117.64

10---108.57
11---101.18
12----95.06
13---89.91
14---85.52

15---81.75
16---78.47
17----75.60
18----73.08
19----70.83

20----68.83
21----67.04
22----65.43
23----63.98
24----62.66

25----61.46
26----60.36
27----59.36
28----58.45
29----57.60
30----56.83

⑹ 我買二手房貸款十五萬十年多少利息。

請網路下載 貸款計算器
自己可以查月供，利息。
商業貸款，公積金貸款利率不一樣
還有就是你個人是否曾貸過款？是否結清？是否在用信用卡，有沒有信用記錄不良。都會導致你貸款利率的不一樣。

⑺ 購二手房【首套】貸款20萬貸10年，貸款利率是多少每月月供是多少貸10年和貸20年利率有區別嗎

銀行基準月利率是0.495%,年利率是5.94%,你是第一套的話 一般來說可以打8.5折,不知道你打了多少折扣 這樣月利率就是0.42075%,年的話是5.049%,5 年以上貸款利率是一樣的 如果你選擇等額還款 10年每月還2126.10 ;20年還1325.33;如果你選擇等本10年的話第一個月2508.17,以後每個月少還個幾塊錢,20年的話第一個月1674.83,每個月也是少還幾塊錢 等本比較適合你要提前還款的 因為他先還的是本金 利息少 等額就適合你不提前還款 每個月固定

⑻ 二手房貸款利率多少

上網查一下貸款計算器可以算出來的，很簡單。目前各地方貸款的利率不太一樣。咨詢當地的銀行吧。一般都是5.39，還有看你的誠信和收入情況。

⑼ 買二手房貸40萬，10年還清，月供多少，產生利息多少，15年的話，月供多少利息多少

買二手房貸款40萬元10年還清，月供在5600元左右，具體的話以貸款合同來確定。

⑽ 二手房按揭貸款利率是多少

對大部分二手房購買者來說，申請按揭貸款能暫時解決購房入住的問題，可是還款之路卻是「遙遙無期」。二手房總價對大多數家庭而言也不是個小數目，購房者不得不選擇按揭貸款，既然選擇了按揭貸款，必然要對其貸款利率和還款方式有所了解。

但很多貸款人拿著計算器算半天也搞不清楚，甚至一部分貸款人壓根兒沒這個意識，直接按照開發商或房產中介推介的銀行及方式辦理，一切手續辦完了才醒悟，原來自己選擇的還款方式並不是十分的經濟實惠。對於購房客戶來說，房貸可操作點主要包括還款方式和利率品種的選擇。因此一下小編將為大家做此介紹。

貸款利率

貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次商業貸款利率基礎上，按比例進行浮動。具體浮動比例是由當地郵儲銀行分支機構根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。一下列出2013年的銀行貸款利率表，供貸款人參考。

2013年最新銀行貸款利率表

還款方式

目前，常見的按揭貸款的還款方式有四種：等額本金還款、等額本息還款、公積金自由還款、固定利率還款。

1、固定利率還款(按等額本息方法計算）：

固定利率的標準是由各家銀行自己來定，它的優點是利率風險小、收益穩定，好處是利率不隨物價或其他因素變化調整；

其缺點就是不論銀行利率如何變動，上調或是下降，借款人都按照固定的利率支付利息，不會隨市而變，所以常比基準利率高出一定的百分點。

這種還款方式更適合有固定收入，專業投資者或者商人。

2、等額本金還款：

優點是總體利息支出較低，在隨後的時間里每月還款額將會遞減；

缺點是前期還款負擔較重，特別是第一期還款時壓力會很大。

等額本金還款適用於收入較高人士，如企業高層、金領、海歸派等。

3、等額本息還款：

等額本息還款每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變；因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支，但它總體利息支出較多。

這種方式適用於工作收入穩定，國家企、事業單位職員等。

4、公積金自由還款：

公積金自由還款會設定每月最低的還款額，只要月還款額不低於設置的最低還款額即可，每月多還的部分系統會自動劃為提前還款。與傳統的等額本息或是等額本金還款相比，每月可自由還款、靈活便捷；

缺點是因最低還款額通常低於正常的還款月供，所以最後一期本金支付壓力較大；

這種方式適用人群於符合貸款條件的公積金繳存職工。

對貸款人來說，不同的還款方式，月供金額和利息也就不一樣。小編建議，購房者可以重點關注各銀行推出的能夠節省利息的貸款產品以及貸款方式，在選擇之前多做了解與比較，根據個人資金情況，制定出適合自己的貸款方案。

（以上回答發布於2015-09-30，當前相關購房政策請以實際為准）

買新房，就上搜狐焦點網