上海公積金什麼時候徐州可以貸款利率

A. 我在上海交的住房公積金,戶籍在徐州,想在徐州買房,能用公積金貸款嗎

在上海交的住房公積金，是不可以在外地貸款買房的，上海住房公積金只能用於本市具有所有權的自住住房。

根據上海住房公積金就中心下發的《個人住房貸款須知》第一條 申請條件：

1、符合國家及本市房地產調控政策規定的條件；

2、具有完全民事行為能力；

3、已支付不低於規定比例的首付款資金；

4、當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限（6個月），且沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限於住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等）；

5、具有良好的信用記錄與還款意願；

6、具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務；

7、必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人並能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料；貸款用途為購房的，所購買的房屋必須為本市具有所有權的自住住房；

8、能夠提供市公積金中心認可的擔保方式；

9、符合市公積金管委會規定的其他條件；

(1)上海公積金什麼時候徐州可以貸款利率擴展閱讀：

《上海市住房公積金管理若干規定》第九條 繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向市公積金管理中心申請住房公積金貸款。職工購買、建造自住住房申請住房公積金貸款的，應當同時符合下列條件：

(一)申請貸款前繳存住房公積金達到規定期限；

(二)自有資金支付購房款不低於規定比例；

(三)具有穩定的經濟收入和貸款償還能力；

(四)無尚未還清並可能影響貸款償還能力的債務。

前款第(一)項中的規定期限、第(二)項中的規定比例，由市公積金管理中心擬訂，經市公積金管委會批准後執行，並向社會公布。職工翻建、大修自住住房申請住房公積金貸款的條件，參照本條第二款規定執行。

B. 上海交的公積金徐州可以貸款買房么

不能，如果你不在上海上班了可以把公積金全部取出來。

C. 在上海交的公積金能在徐州貸款嗎

可以，但一般要求是徐州戶籍

D. 徐州什麼時候降低首套房首付比例和公積金貸款利率呀！

據筆者調查顯示，目前，徐州市各大銀行房貸首付雖大多數仍是三成，但已有部分銀行首付上調至四層，如中國銀行、農業銀行、交通銀行（根據樓盤不同決定首付比例的不同）。貸款利率大都上調至基準利率的1.1倍，中國銀行仍執行基準利率7.05%。

據介紹，徐州市房貸放款額度稍有緩解。建設銀行一工作人員透露，目前放款額度已不似以往那麼緊張，暫時比較順利。

工商銀行自年初以來就因信貸額度緊張而停止辦理房貸業務，目前，工商銀行仍然暫停房貸業務，何時開辦尚是未知數。據筆者調查顯示，農行、江蘇銀行僅針對合作樓盤辦理貸款業務。農行合作樓盤為綠地、華夏、榮盛、東南郡；江蘇銀行合作樓盤為城置國際花園城、九里景秀、國信上城等。

在首套房貸款放款額度有所緩解的情況下，二套房貸款仍未有任何變化，多家銀行仍停止受理二套房貸款，農業銀行、浦發銀行等受理房貸的銀行也上調了房貸利率。目前，徐州二套房首付款比例不得低於60%，部分銀行貸款利率不得低於基準利率的1.1倍，農業銀行、浦發銀行二套房貸款利率上浮至基準利率的1.2倍。

E. 徐州什麼時候可以公積金部分還商業貸款

一般情況下，如果貸款額度不夠，可以先用商業貸款還款，等到還了一定數額之後可以轉公積金。

F. 徐州買房能用上海的公積金貸款么

只要符合一定的條件的話徐州買房可以用上海的公積金的。

公積金查詢方式：
查詢方法：
1、電話查詢：請撥打住房公積金查詢熱線進行查詢!
2、櫃台查詢：請攜帶好本人身份證原件至公積金管理中心窗口查詢。

G. 上海公積金個人繳滿多少時間可以貸款，可貸多少

連續繳存六個月就可以貸款了，貸多少要看公積金賬戶里有多少錢乘以40倍，但具體還要看房齡等的問題.

公積金貸款的條件和要求:

1、具有XX市常住戶口或有效居住證明。

2、只有參加普通住房（不含房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金。

5、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。

6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

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一、只要公積金繳存期數滿一年以上，符合當地公積金貸款的條件的話都是可以使用公積金購房貸款的。只是可貸額度大小有區別。

二、公積金貸款申請條件：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

而且公積金貸款期限最長不超過30年，辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。

因為如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

因為住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

H. 上海公積金可以在江蘇徐州沛縣買房嗎貸款嗎

可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
1. 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
2. 職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3. 貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
4. 繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
5. 異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。