① 本人2018年在銀行貸款(商貸),銀行已經放款。這種情況還可以改LPR利率嗎已經放款的不可以改嗎
可以改得,到2020年8月31號之前都可以變更的。望採納
② 平安銀行的車抵貸要改LPR利率嗎
現在銀監局規定2020年的8月25號房貸改為L P R。並沒有說車抵貸要改。
③ 新的調整銀行貸款利率,lpr要是改改一年一浮動的好還是終身的好
有兩個選擇,選擇不變,那麼你就是成了固定利率了,因為「貸款基準利率」以後就沒有了,那麼你的房貸利率就永遠是6.37%(也就是4.9%*(1+30%)),其中的4.9%就是貸款的基準利率(5年期以上的貸款),以後基準利率就永遠停留在4.9%了,那麼房貸利率自然就永遠是6.37%。
貸款基準利率*(1+浮動比例);新的房貸利率計算方式是這樣的:LPR+點數;而根據央行的規定,在轉換前後的貸款利率是相等的,開業就是說:
貸款基準利率*(1+浮動比例)=LPR+點數,而題主的情況是:其中的貸款基準利率是4.9%,浮動比例是30%,LPR是4.8%(取值是2019年12月份的數值),那麼可以推導出「點數」是1.57%,而這個點數是永遠不變的。
LPR+1.57%,而LPR是每個月都會更新一次,而在浮動利率的重新計算周期中,最短的周期是12個月,也就是說最短可以選擇12個月就重新計算一次,到了重新計算的日子,那麼題主的房貸利率就會按照最新的LPR再加上1.57%,這個就是你以後的房貸利率。
因為中國的宏觀經濟增速在放緩,這個就決定了市場的投資回報率會隨之下降,利率是資金的成本,說到底也是投資回報率,當我做投資的時候有10%的回報率的時候,我自然願意支付8%的貸款利率,因為有利差,利差就是我的盈利,說明使用這筆資金是有利可圖的。
反之,如果投資回報率是5%,你肯定是不會願意接受8%的資金成本的,因為明擺著是虧損的,你要接受也是低於5%的資金成本。而整個社會的投資回報率取決於宏觀經濟,這個和個人是沒有關系的,和行業也沒有關系的。
④ 平安銀行房貸轉換利房貸率LPR的時間
按照央行規定,商業銀行應自2020年3月1日起與存量貸款客戶正式切換存量浮動利率貸款定價基準,原則上存量貸款利率定價基準切換工作要在2020年8月31日前全部完成。也就是說,存量浮動利率貸款合同在未來半年時間內,都要完成定價基準轉換。
部分銀行將從3月底或4月上旬開始轉換,還有些銀行尚未確定轉換啟動時間,後續將通過簡訊、電話等方式通知客戶。
⑤ 貸款利率4.298,換成LPR合適嗎
我的建議是:換成LPR
首先,換成LPR之後我們的實際利率是= LPR+加點
那點是怎麼計算的呢?所有貸款利率轉換為LPR,都要錨定2019年12月20日的利率,也就是4.8%;
你的加點 = 貸款時簽的利率 -4.8%
所以,轉換實際利率不僅和LPR有關,而且和你之前跟銀行簽訂的房貸利率有關!
1、從長遠看利率下行是一個大趨勢
2、不影響你現有的房貸利率折扣根據實際利率的計算公式,你的加點可以是負數。如果你當時和銀行簽的房貸是8折甚至是7.5折,低於4.8%,你的加點就是負數;你依然享受這個利率折扣。
⑥ 貸款利率4.214還用調整lpr嗎
你的這個貸款利率已經非常的小了,根本就不劃算使用浮動利率。你只要記住4.9就是一個分水嶺。
⑦ 平安銀行貸款修改lpr怎麼簽署補充協議
你是在平安銀行辦理的貸款,如果利率有不同地位改為浮動利率的話,可以簽署補充協議,然後寫明利率更改的時間就可以了。
⑧ 個人貸款lpr利率變更怎麼操作
LBR利率調整,可以在各大商業銀行手機銀行或網上銀行直接操作即可。一般情況下在貸款頁面或首頁都有顯著的標識,按提示一步步操作就行了,很簡單的。
個人貸款,又稱零售貸款業務,經過幾十年的發展,已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。
貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。