Ⅰ 我現在上海有一套房子，貸款沒還清，可以再買一套嗎
只要你有過買房的記錄都是算二套。二套包裝首套的辦法也有，在交易中心二套房的稅一樣繳，在銀行做成一套可以貸個房價的六成
Ⅱ 我在上海沒有房子，外地貸款過，但是還清了，現在買房算首套還是二套
上海的首二套判定標準是認房又認貸，1.認房是指看上海名下有沒有房子（2011年1月31號之前和父母共有的房子不計入）；2.認貸是指看全國范圍內有沒有住宅性貸款記錄，即使還清了，依然算有貸款記錄。以上兩個條件有任何一個不滿足，即是二套。
Ⅲ 在上海，第一套房子貸款（組合）未還清的情況下，准備買第二套房子還要貸款，有啥規定，貸款額度有影響嗎
不付清可以，但首付和利率都比較高，如果付清了，有部分銀行還可以按第一套做，這樣壓力會小很多，這要看你自己想要怎麼做了· 但如果付清了，公積金余額還要多於7000，否則只能貸商貸了
Ⅳ 在上海，第一套房的公積金貸款還未還清,現在能買第二套房嗎如果能買，具體是怎樣，謝謝
如果你還有貸款沒還清的話 買房可以 但是應該代不了款了。走正常買房的手續就可以了！
Ⅳ 在上海，第一套房子貸款未還清的情況下第二套房子能貸到款嗎這一方面政策是怎樣子的
可以貸款到第二套房子,只不過銀行利率有點不同,因為現在國家實行各個銀行自行調節銀行利率15%,一般銀行在辦理個貸時都是下幅10%,如果是在貸款第二套房產是不可以下調的. 如果第二套房子未貸款,買房時所有手續費都是相同的,但是以後在出售房產時,就有一個個人所得稅的問題.因為國家規定個人出售自住用房時,可以免徵個人所得稅. 2.如果是第二套房子用公積金貸款,你的利率比正常商業貸款優惠15%後還低.所以不能用高來形容.但如果第二套房子是商業貸款.且在還款中途還清第一套的話,第二套利率,要去申請才可以降低前提是你的還貸信用要好.
Ⅵ 上海 名下無房 有過貸款 但已還清 再買房算首套還是二套
算二套房，但是可以幫你包裝成首套
Ⅶ 二套房有什麼限制 上海首套房未還清能再買二套房么
本地人可以的，首付高一點，外地人不可以
Ⅷ 在上海，首套房貸款還沒還清，現在想買第二套，第二套不貸款一次付清。未婚。這種情況國家允許嗎
現在限購，不論全款或貸款你都不可以買第二套房了！
Ⅸ 在上海，第一套房子貸款未還清的情況下在買第二套房子能貸到幾層的款
首付6成 貸4成
你是上海戶口就能買 外地戶口 有居住證也買不了