上海建行貸款收緊了嗎

Ⅰ 建行等8家銀行房貸業務踩紅線，樓市是不是進一步收緊了

在房貸業務方面，近日建行等八家銀行的房貸業務都有踩紅線的趨勢。踩紅線說明這幾家銀行的房貸政策或者說房貸的指標數都出現了一定的問題，是違背國家的房住不炒的精神和意志的。所以說。國家對於銀行業對於房貸的查處肯定是為了進一步收緊樓市的上升，堅持房住不炒的原則，所以說都是是明顯的進一步收緊了。我們普通老百姓應該重點關注國家的政策導向，這對於普通人買房購房是很重要的一件事情。主要以下幾點原因。

銀行業是購房者進行房貸的主要放貸方。所以說，對於銀行業進行整頓，購房者的貸款將會更難獲取。也就是說，有更多的銀行將會縮緊自己的放貸數和放貸的嗯，時間，那麼對於購房者來說，明顯是樓市收緊的一個的步驟。最近購房者應該加以關注。

Ⅱ 上海建設銀行組合貸款，過戶後，多久放款啊

第一：過戶後，需要拿到產證，然後送抵押材料給銀行，銀行才會安排放款。

第二：你可以致電給你貸款的銀行，問下大致時間。

Ⅲ 上海建行房貸政策一覽 建行房貸如何辦理

最近辦理房貸的人逐漸增多，那麼上海建行房貸政策和條件有什麼？上海建行貸款條件滿足後需要辦理哪些手續？上海建行房貸條件滿足後貸款時需要准備哪些材料？1、上海建行房貸條件：具有完全民事行為能力的上海市城鎮居民及在上海常駐的有居留權的外埠居民、境外、國外公民，申請貸款時必須具備下列條件：·有合法的居留身份； · 有穩定的職業和收入； · 有按期償還貸款本息的能力； · 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人為其擔保； · 有購買住房的合同或協議； · 提出借款申請時，在上海有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件； · 貸款行規定的其他條件。2、上海建行房貸所需材料借款人到建設銀行經辦機構或已與建設銀行簽訂"合作協議"的開發商處填寫個人住房貸款借款申請表，並提供以下材料： a) 本人戶口本、身份證或其它有效居留證件； b) 職業和收入證明； c) 購房合同或意向書等有關證明材料； d) 占房價款30%的首期付款證明； e) 建設銀行經辦機構要求提供的其它材料。3、上海建行房貸辦理手續o 建設銀行經辦機構或建設銀行委託的律師事務所(或公證處)對借款人提供的資料進行調查。 o 上海經辦機構對借款人的申請進行審批。 o 借款人開戶、領儲蓄卡並簽訂借款合同。 o 辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。 o 借款合同生效，資金劃入開發商賬戶。4、上海建行房貸借款人償還貸款商業貸款o 借款人在借款期內每月以相等的月均還款額償還銀行貸款本金和利息。 o 借款人可選擇計算機自動扣劃或到貸款銀行聯網儲蓄所還款兩種方式按月償還貸款本金和利息； 5、借款合同的變更或終止 o 借款合同需要變更的，必須經貸款經辦行、借款人及有關各方協商同意，並依法簽訂變更合同。 o 借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產繼承人、監護人或受遺贈人繼續履行借款人所簽訂的借款合同的，應簽訂新的借款合同並辦理有關手續。 o 借款人按合同規定償還全部貸款本息後，抵押物或質物返還抵押人或出質人，借款合同終止。 農業銀行個人住房按揭貸款 指借款人購買農行指定的經濟適用住房並以其所購買的房屋作抵押擔保，向農行提出貸款申請用於支付部分購樓款，並按月還本付息的消費貸款業務。貸款額可達房款的70%，期限最長可達20年，利率一年一定。三種形式 1、 普通商業貸款(無須利用買方貸款清償) 2、 快速商業貸款 (需要利用買方貸款來清償，通過擔保機構提供階段性擔保) 3、 公積金貸款 (手續多，拿款時間過長，相對賣方而言風險較大)上海建行房貸辦理程序1.借款人與開發商簽定購房合同的同時交付30%購房款； 2.將有關資料交律師事務所審查； 3.銀行收到律師事務所出具的《法律意見書》審核同意後，與購房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同； 4.根據有關資料辦理抵押登記手續及房屋保險、合同公證手續，並發放貸款。 5.借款人採用等額償還法辦理還款。對未償還貸款本金，借款人可一次償還，提前還款當期仍計收利息。不收取違約金。

Ⅳ 聽說現在建行個人抵押貸款停了，是真的嗎

你要公積金貸款吧,沒有停啊,放心吧,銀行不會那笨,很多地方的政府還在推廣公積金貸呢

Ⅳ 我幫客戶在上海建設銀行辦理了一筆30w的貸款，年利息3厘，客戶現在為了感謝我天天請我吃飯，我該怎麼

你好，你幫客戶在建設銀行辦理貸款，利息還是很低的，客戶請你吃飯，也屬於正常感謝的。

Ⅵ 2018年在建行貸款6.1幾現在能改低嗎

您說的應該是建行的房貸吧？6.1應該是基準上浮了25左右。合同已經簽訂了，除非央行基準降低，你這個利率才會跟著降。不過央行基準提高了，同樣利率也會往上漲。不過從2020年3月1日開始,可以lpr利率定價的模式。這種利率定價模式目前跟你之前的相比差不多，不會幫你省多少利息，但是從長遠的角度考慮，銀行降息是大趨勢，房貸又是十幾二十年的還款方式。建議可以轉成建行的lpr定價模式。不知道能不能幫到你！！

Ⅶ 我在建行貸款十年，但是現在壓力大有點緊張，可以申請延伸到20年嗎

可以申請展期貸款，只要向銀行說明情況，證明自己目前的確是緊迫，銀行是會根據客戶的實際情況，進行相應的調整的。
貸款還不上怎麼辦？方法如下：
1、申請展期，也就是延長貸款期限，貸款展期不得低於原貸款條件。短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期最長不得超過3年。客戶未申請展期或申請展期未得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款帳戶；
2、借錢還款。
3、向貸款機構尋求幫助，在貸款即將到期時，選擇向其他貸款機構尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請無抵押貸款。

如果借款人還不起貸款，後果是比較嚴重的，主要表現在以下幾個方面：
1、銀行信貸員會對借款人進行催繳；
2、貸款將被罰息；
3、抵押物或被拍賣，如果有擔保人，那麼擔保人將承擔連帶責任；
4、個人信用記錄將留下「污點」，影響將來貸款、信用卡的申請。

Ⅷ 上海建設銀行房貸利息是多少

具體可以咨詢當地的銀行客服
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

Ⅸ 上海 建設銀行 房貸政策，房價低於100萬的，首付要達到50%嗎

是的。7月26日下午5時，建行傳出消息：第一套房，首付提至6成，滿足以下三個條件為5成。三個條件是房齡20年以內，面積60平以上，總價100萬以上。另外，首付貸款利息在基準利率基礎上上浮30%。