貸款利率設定

1. 「貸款利率」怎麼調整

一、貸款期間利率調整的依據主要有兩條：
1、人民銀行（央行）發布的利率調決定；
2、合同中的利率條款約定。如果是固定利率，則無論央行如何調整利率，約定固定利率的貸款利率不作調整；如果是浮動利率，則按合同中約定的調整時間及央行調整的利率進行調整。
二、利率調整後的利息計算：按合同約定的調整時間，以上期的剩餘本金、貸款剩餘期限、新利率進行重新計算。

2. 銀行如何設置貸款利率同時又讓客戶滿意

您好！

銀行設定的貸款利率是根據央行的貨幣政策來定，而央行的貨幣政策是根據國家宏觀經濟發展，調控，財政等密切相關。

所以，央行會科學，客觀的指定基準利率，商業銀行會根據自身的風險把控，收益制定終端貸款利率，這屬於銀行的商業化行為，並不需要客戶絕對滿意。

還請採納，謝謝！

3. 設定貸款利率時以什麼為基準

以央行的利率為基準，央行最新基準利率4.35%，房屋抵押貸款利率上浮10%-50%，銀行信用貸款利率一般不超過基準利率的4倍。

4. 各個銀行利率是怎麼制定的

利率是由中國人民銀行統一規定的。如果沒有特指中國，那麼也可以說是由各國的中央銀行規定的。各個國家的利率有著不同的內涵。在中國，通常說的利率指的都是銀行利率，進一步更是指向中國人民銀行規定的存貸款基準利率。
在美國，則主要指的是債券市場利率，所謂美聯儲調整的基準利率，也並不是具有強制性的行政性的基準利率，而是通過公開市場操作後確定的銀行間隔夜拆借利率。
從廣義的角度講，利率並不局限於銀行利息本身，還包括債券市場，甚至還可以納入股票分紅，作為股息的另一種表述方式。事實上，在美國，直接融資的比例遠遠大於間接融資，企業債、金融債和股票公開上市交易是非常重要的融資手段，此時均可以用利率的概念來進行分析。
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5. 買房貸款利率每年調整嗎

若是在招商銀行辦理的貸款，人行調整貸款利率後，銀行會按照您在申請貸款時約定的貸款利率調整方式進行調整，目前使用比較多的利率調整方式是「次期調整」和「固定日調整」。
「次期調整」方式是當出現新利率時，當期仍按原利率計息，從下一期開始，系統進行利率調整並重新計算分期還款額，即新利率在次期才生效；「固定日調整」方式，於每年1月1日按照當日掛牌利率統一進行調整，1月1日之前的部分，則仍使用老利率計算而1月1日之後的，則執行新利率並重新計算分期還款額。
如果您不清楚您的利率調整方式，您可以撥打95555-2-1-4進入人工查詢。（電話人工服務時間：8:30-18:00）