1. 准備辦理住房貸款,農行的好,還是建行的好
建議您選擇中國農業銀行。
農行的前身最早可追溯至1951年成立的農業合作銀行。上世紀70年代末以來,農行相繼經歷了國家專業銀行、國有獨資商業銀行和國有控股商業銀行等不同發展階段。2009 年1月,農行整體改制為股份有限公司。2010年7月,農行分別在上海證券交易所和香港聯合交易所掛牌上市。
農行是中國主要的綜合性金融服務提供商之一,致力於建設經營特色明顯、服務高效便捷、功能齊全協同、價值創造能力突出的國際一流商業銀行集團。本行憑借全面的業務組合、龐大的分銷網路和領先的技術平台,向廣大客戶提供各種公司銀行和零售銀行產品和服務,同時開展金融市場業務及資產管理業務,業務范圍還涵蓋投資銀行、基金管理、金融租賃、人壽保險等領域。截至2016年末,農行總資產195,700.61億元,發放貸款和墊款97,196.39億元,吸收存款150,380.01億元,資本充足率13.04%,全年實現凈利潤1,840.60億元。
截至2016年末,農行境內分支機構共計23,682個,包括總行本部、總行營業部、3個總行專營機構,37個一級(直屬)分行,365個二級分行(含省區分行營業部),3,506個一級支行(含直轄市、直屬分行營業部,二級分行營業部)、19,714個基層營業機構以及55個其他機構。境外分支機構包括10家境外分行和3家境外代表處。農行擁有14家主要控股子公司,其中境內9家,境外5家。
2014年起,金融穩定理事會連續三年將本行納入全球系統重要性銀行名單。2016年,在美國《財富》雜志世界500強排名中,農行位列第29位;在英國《銀行家》雜志全球銀行1,000強排名中,以一級資本計,農行位列第5位。農行標准普爾發行人信用評級為A/A-1,惠譽長/短期發行人違約評級為A/F1。
2. 買房子貸款哪個銀行比較好交通銀行還是
1、看貸款利率折扣
申請房貸,首先要看銀行的貸款利率折扣,央行規定的5年以上貸款基準利率為4.9%。但是各地銀行在實際操作中,會根據房貸市場大環境設定利率折扣,這樣就會出現最低利率和最高利率。
低利率意味著房貸利息就少了,對於購房人來說是省錢的關鍵,也是選銀行時首先要考慮的因素。
2、看貸款優惠門檻
一般情況下,銀行對於想要獲得優惠利率的客戶,都有一定的要求,不是所有人都能享受到利率優惠的。這就是我們要說的另一個選銀行的標准——看貸款門檻高低,這其中就包括獲得利率折扣的門檻。
比如有的銀行會要求申請貸款的購房人在該銀行有賬戶且存款達到多少額度以上,或者要求貸款的房子總額,而貸款部分達到多少額度以上。
還有銀行對二手房房齡要求也有差異,比如有的銀行要求申請貸款的二手房房齡最長不能超過20年,有嚴格的銀行要求不能超過15年,也有要求不能超過10年。
3、看銀行的調息方式
房貸利息直接影響了貸款人的經濟壓力,而遇到央行升息、降息,房貸利息會根據銀行調息方式不同而產生差異。
目前銀行調息主要有兩種方式
一種是次年調息,就是央行宣布調整利息後的第二年1月1日起,貸款銀行才執行新的基準利率。
另一種是按月調息,就是在央行宣布調整利息後的下個月起,貸款銀行執行新的基準利率。
除了根據央行利率浮動外,還有就是貸款銀行執行固定利率不變,簽約時的利率不隨著央行升息、降息的變化而變化。
以上這幾種方式,不同銀行規定不同,有的是默認次年調息,有的是貸款人可以自己選擇調息方式。
4、看還款方式
我們知道,房貸還款方式主要有等額本金和等額本息兩種。
①等額本金還款
等額本金還款是指每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分攤到每個月中,同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。
②等額本息還款
等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息,即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加,平均分攤到還款期限的每個月中。
總的來說等額本金比等額本息還款更能節省利息,但是在申請貸款的時候,能讓自己根據自身情況做決定的銀行當然值得考慮了。
同時,考慮到未來很多購房人都有可能提前還款,還要詳細了解一下該銀行對於提前還款的規定。因為有的銀行要求還貸滿一年才能申請提前還貸,有的還會收取違約金。那些對提前還貸時間和違約金沒有硬性限制的銀行,自然在考慮范圍內。
5、看提前還貸是否有違約金
關於提前還貸,有的銀行對還款時間有規定,要求還款滿6個月或者滿1年才能申請提前還貸。有的還會收取一定比例的違約金,有的則沒有過多硬性要求,可以隨時還貸,這一點需要注意。
6、工作效率
這一點,主要就是看在借款人正確提交材料後,審批貸款所需的時間,這體現了銀行的批貸效率,也可以說是工作效率。當然,時間越短,對貸款人越有利。
買房辦理商業貸款可以自己選擇銀行嗎
買房辦理商業貸款,可以自己選擇銀行
《消費者權益保護法》也規定,消費者享有自主選擇商品或者服務的權利。法律雖然沒有直接賦予開發商指定貸款銀行的權利,但法律同時也規定,合同約定優於法定。
就是說,如果購房合同中約定了開發商有指定貸款銀行的權利或直接指定了貸款銀行,那麼這個約定就賦予了開發商指定的權利,而消費者要遵守該條款;如果合同中沒有這樣的約定,開發商只是口頭建議去指定的銀行辦理,消費者完全可以拒絕。
3. 農行交行哪個好
都是銀行系統,應該也分個三六九等。本人曾經在農村商業銀行工作過,對比農行,覺得還是不如;但如果農行和交行進行比較,那就顯得弱了點。體制、發展空間及前景這些農業銀行都是無法跟上的。考試如果能通過,薪資福利等跟農行比較都差不多的話,還是選擇交行前途較為廣闊一些。個人意見,僅供參考。
4. 貸款農行好還是工行好
目前農行申請信用卡無張數限制,可以通過以下渠道:微信銀行申請信用卡:可以關注「農業銀行信用卡」微信公眾號--點擊左下角「想要卡--我要辦卡」,選擇卡種申請辦卡。個人掌上銀行申請信用卡:進入個人掌銀,首頁點擊「信用卡-申辦-在線申請」,書輸入申請人信息,選擇信用卡產品,填寫申請信息並提交。經典版個人網銀申辦信用卡:進入個人網銀,頁面左上角點擊「返回經典版」,點擊「信用卡-卡片管理-信用卡申請」。時尚版個人網銀申辦信用卡:登錄時尚版網銀,點擊「信用卡-申辦」,選擇卡片、閱讀協議,根據頁面提示進行操作。網點申請:可以申請人帶上本人身份證件、收入證明、資產證明去辦理,如果是外地戶口還需提供居住證,具體辦卡條件以當地網點要求為准。
5. 交通銀行和農業銀行哪個好
推薦可以了解下農行快e寶業務。
農銀快e寶(原「快溢寶」產品)是中國農業銀行與基金公司合作為客戶提供的貨幣基金理財服務。客戶購買「農銀快e寶」,即購買了農銀匯理基金管理有限公司的貨幣基金「農銀紅利日結」。
支持實時贖回。可以通過櫃台、網上銀行、掌上銀行渠道辦理簽約、解約、查詢、信息修改等(自動贖回目前僅可在個人網銀端辦理)。最新收益更新時間為每個交易日的13:00-15:00。
6. 農行行與交通銀行比較哪個更好一些
其實用了這么多家銀行的網銀工行的相對來說最好吧
比較而言交行的比農行的要好些,我交行是開通的簡訊版的網銀比較方便使用時候就是用手機收取驗證碼就可以支付。農行的我辦理的U盾的那種不常用,登錄幾次個人感覺界面不是太習慣吧 其實農行的跨行匯款速度還是非常不錯的,記得有朋友從外地用農行網銀匯款給我工行卡上幾分鍾就到賬了。就這樣,有疑問歡迎追問~ 祝好!