A. 農村貸款需要什麼條件
農村貸款需要的條件:
(1) 年齡在18周歲以上(含18周歲),且申請借款時年齡和借款期限之和不得超過65(含65);在農村區域有固定住所,身體健康,具有完全民事行為能力和勞動能力,持有有效身份證件。
(2) 根據《中國銀行「三農」客戶信用等級評定管理辦法》,客戶的信用等級評級結果為一般級及以上。
(3) 應具有穩定的收入及按期償還貸款本息的能力。
(4) 所從事的生產經營活動,符合國家法律法規及產業政策。
(5) 品行良好,申請貸款時無逾期未還貸款。
(6) 貸款人規定的其他條件。
B. 農村戶口貸款買房需要哪些資料和條件
貸款對每個人的要求很專一,不區分農戶和非農戶,最重要的是還款能力和信用,其他的比如戶口之類的一般買房的時候會統一弄好的。所以貸款還是按照正常的銀行貸款流程准備好相應的材料和證明即可。
一般情況下,准備好一份穩定的收入證明比較好,打工的可以准備自己的工資單,做生意的可以提供營業執照和銀行流水,總之只要是能證明自己確實有能力還清貸款即可。
C. 農村戶口買房貸款需要哪些手續
買房貸款一般分為商業貸款和公積金貸款兩種類型。商業貸款為大多數人所選擇,因其辦理方便。公積金貸款需要購買了公積金的人員才能辦理。
商業貸款所需證件:
1、身份證
2、戶口簿或戶籍證明
3、結婚證(沒結婚的小夥伴帶上單身證明)
4、購房所在地和戶口所在地房管局開具的房產證明。
5、工作單位開具的收入證明或單位營業執照副本復印件加蓋公章。
辦理手續流程:
帶上以上證件去售樓部,售樓部會有專門的工作人員負責與銀行對接,我們只需要去銀行簽字蓋手印即可,或者直接帶上這些證件和購房合同以及首付款發票原件去銀行面簽就行了。共同貸款的,需要共同貸款人一起簽字。
D. 農村戶口在城市買房按揭貸款所須哪些條件和手
手續程序
首先,請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
然後接受銀行對您的審查,並確定貸款額度。
接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
最後剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
E. 農村貸款需要哪些條件
1.想要辦理銀行貸款借款人必須年滿18周歲,且具備完全民事行為能力,還有就是擁有有效身份證明。
2.申請銀行貸款需要申請人擁有良好徵信記錄,如果出現不良,銀行可能會拒絕。
3.借款人在辦理貸款時一般會提交銀行流水,這可以證明借款人擁有還款能力,銀行流水每月的收入最好是每月還貸額度的2到3倍,而且在貸款時最好沒有其它貸款。
4.抵押貸款時還需要提交資產證明,比如房產證、車輛等,這些東西銀行一般會讓權威部門進行評估價值。
5.銀行規定的其它條件。
其實不同的貸款銀行要求的條件不一樣,比如辦理按揭貸款買房,除了上面要求的條件,還需要提供首付款證明、購房合同等;如果辦理車貸一般需要擔保公司進行擔保,需要花費一定的手續費,這是大家需要注意的。
F. 農村戶口如何在縣城貸款買房需要什麼特定條件嗎
農村戶口在縣城貸款買房並沒有什麼特定的條件,和城鎮戶口貸款買房條件一樣,反而還有一些優惠政策。
1、農民進城後,如果將農村的宅基地和耕地歸還集體的,國家有一定的補償,一般來說3-5萬元,也就是這樣標准了。
2、農民工進城買房,以前地方稅務局的規定是首次購買90平米以下的住房,免徵契稅。在2014年5月國家出台計劃取消農業戶口的意見後,地稅局隨之就取消了農民工購房免徵契稅這個規定,也就是說農民進城買房在稅收方面沒有政策優惠和補助了。
3、一些地方政府為了鼓勱農民工買方,與開發商合作推廣活動,購房後由政府補貼一定費用,具體要咨詢當地地方政府和開發商。
G. 我想在農村信用社貸款買房,需要什麼條件,利率是多少
買房貸款想在農村商業銀行,要到售樓處咨詢了解,看開發商是怎麼說的,有時不一定是農村商業銀行,也許是其它銀行。若是二手房要到選的農村商業銀行貸款處咨詢了解要走哪些程序及有關情況。
H. 在農村買房要哪些手續
農村房屋不可以進行買賣交易。
1、《中華人民共和國土地管理法》規定農村宅基地屬農民集體經濟組織所有,只有該組織成員才享有宅基地使用權;農村村民一戶只能擁有一處宅基地;農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的不予批准。從上述規定來看,法律雖未禁止農村村民出賣、出租宅基地上所建住宅,但對售房主體卻有限制。
2、農村房屋買賣的出售方一般為農村集體經濟組織的村民,而購買方則存在兩種情況:
一是集體經濟組織內部成員;
二是集體經濟組織以外的成員。
1、集體經濟組織內部成員又分三種具體情況:
一是本身已有宅基地,且符合國家規定的宅基地標准;
二是已有宅基地,但尚未達到國家規定的標准;
三是已在集體經濟組織落戶,但尚沒有分到宅基地。根據一戶村民只能擁有一處宅基地的規定,對已有宅基地且符合國家規定標準的村民,再申請宅基地是不可能得到批準的。對上列第二種情況,村民如再申請第二處宅基地時超過國家規定標準的,也不應得到批准。至於第三種情況,則可依法申請建房用地。
2、如果是集體經濟組織以外的成員,會出現兩種情況:
(1)城鎮居民。根據1999年國務院辦公廳《關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》第2條第2款規定:農民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅,有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。
(2)本集體經濟組織以外的農民。根據國家土地管理法的相關規定,只有本集體經濟組織成員才有資格使用該組織的宅基地。因此,本集體經濟組織以外的農民也不是農村房屋買賣合法的購買方。