上海哪些銀行可以辦理公積金貸款買房

❶ 上海公積金貸款買房都需要哪些材料

公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款需要的材料及辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

❷ 上海的公積金貸款買房的申請流程

如通過我行申請，目前我行僅受理個人住房組合貸款，即個人申請住房公積金貸款不足以支付購買所需費用時，其不足部分向銀行申請住房商業性貸款。貸款申請流程如下：
1.借款人與開發商簽訂房產買賣合同，並付清首期房款；
2.攜帶相關資料向銀行提出申請；
3.銀行進行貸前調查進行審批；
4.借款人的申請獲批准後，到銀行簽訂相關合同文件，並現場辦理合同公證；
5.委託銀行或到銀行指定保險公司辦理所購房產、抵押房產的保險手續；
6.委託銀行或到房地產交易中心辦理房產抵押登記手續，期房到房地產管理機關辦理期房權益抵押登記手續；
7.繳納公積金貸款擔保費。（按上海住房置業擔保公司辦理個人住房公積金貸款擔保費用標准）
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❸ 上海市公積金貸款還款銀行有哪些

一般是在公積金中心指定銀行。
辦理之後會自動扣錢的。

借款人應在貸款發放後的次月按月還款。

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

❹ 上海松江買房支持公積金貸款的銀行有哪些

支持公積金貸款的銀行目前是16家。建設銀行 工商銀行 農業銀行 交通銀行上海銀行 浦發 中國銀行 光大銀行 興業銀行 民生銀行 華夏銀行 招商銀行 中信銀行 深圳發展銀行 廣東發展銀行 上海市農村商業銀行

❺ 上海公積金貸款的流程是怎樣的每個銀行都能辦嗎

一、辦理流程：

借款人預約（預填寫）——受理網點受理（審批、名下房產查詢、徵信查詢）——通知過戶——辦理抵押登記手續——領取抵押證及通知放款——銀行放款。

二、辦理場所：

1、申請純公積金個人購房貸款的,借款人可至上海市住房置業擔保有限公司各業務網點申請辦理；

2、如申請組合貸款的，借款人可至住房公積金個人購房貸款業務受託銀行各業務網點申請辦理。

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申請條件：

1、符合國家及本市房地產調控政策規定的條件；

2、具有完全民事行為能力；

3、已支付不低於規定比例的首付款資金；

4、當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限（6個月），且沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限於住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等）；

5、具有良好的信用記錄與還款意願；

6、具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務；

7、必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人並能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料；貸款用途為購房的，所購買的房屋必須為本市具有所有權的自住住房；

8、能夠提供市公積金中心認可的擔保方式；

9、符合市公積金管委會規定的其他條件；

10、共同借款人的條件：

（1）購買本市具有所有權的自住住房的共同借款人必須為借款人配偶、父母、子女、名下已有2次公積金貸款記錄的，不得作為共同借款人；

（2）購買共有產權保障住房的共同借款人應為借款的配偶、父母、子女及產權共有人。

❻ 辦理公積金貸款買房應該選哪個銀行

其實哪個銀行都是一樣的？沒有關系。
一、多主動一些

戀愛久了彼此不主動的話就很容易讓彼此之間的感情變淡，這是很正常的，想讓彼此的感情處於火熱的狀態的話那麼就需要彼此多付出一些實際行動，多主動一點，這樣才能給對方驚喜，讓對方高興，這樣也才能變得更加有互動，這樣情侶之間才能有更多的溝通交流。

二、允許對方不完美

每個人都會有缺點，即使是你眼中的完美戀人，也會有讓你覺得不好的地方，我們要從內心中接受這一點，不要求對方完美，有一顆包容的心。要多看到對方的優點，缺點要盡量的忽視，或者善意的提醒，慢慢的改正。

三、樹立好的態度

不要動不動就不耐煩、發脾氣、亂吼。誰都有心情不好，誰都有不高興的時候。但是你要跟對方說明原因，不要無緣無故的凶人。這樣你很可能會不小心傷到對方的！

四、彼此多培養感情

想讓感情再回到剛談戀愛時的火熱是很難的，因為彼此已經相互熟悉了，已經對對方有很多的了解了，現在的感情是已經成為親情的那種狀態了。但是也可以有所改變，兩個人在平時生活中要多一些互動少一些爭吵，這樣才能讓彼此的感情維持得更好。

五、學會表達自己

中國人天生比較含蓄，不好意思表達自己的愛，這樣並不利於愛人之間的交流，很多話你不說出來別人是無法體會到的。所以，養成表達自己愛的習慣對於增加彼此的感情非常有好處，可以是一個擁抱、一個吻、一個信息、一句我愛你，你會發現它的魔力的。

六、要學會珍惜

要懂得學會珍惜對方的感情，只有懂得珍惜就算情感在平淡也是很珍貴的。兩個人的感情是會隨著時間的推移而變淡的，因此要懂得多去理解對方，體諒對方，而不是一味追求刺激而讓你們之間的感情變淡，這是非常好的方法，也很容易讓對方更珍惜你。

七、保證新鮮感

每天都是嶄新的一天，所以兩個人的戀情也應該保持新鮮感，新鮮感是兩人共同努力的結果，兩個人都應該不斷學習，不斷充電。這樣兩個人都可以看到對方的進步可以看到不斷蛻變的變化

❼ 上海買房，可以用外地的公積金在銀行（上海的銀行或者外地的銀行）貸款嗎

在重慶繳的公積金只能在重慶買房申請公積金貸款，不過等你上海房子買好了可以辦理公積金提取手續