上海郵政儲蓄貸款審批

① 郵政儲蓄銀行貸款審批問題

您好，只要個人資產負債率達到借款要求，徵信良好，對於其他的貸款申請沒有影響，如果負債率過高，還上就行，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考

② 郵政儲蓄銀行個人住房貸款一般要多久才能審批下來

郵政儲蓄郵薪貸怎麼貸?申請步驟如下：
1、手機下載「郵e貸」手機APP，並注冊個人賬號；
2、接著填寫申請信息，其中還包括貸款金額及期限等，另外還需要完成必要的拍照和人臉識別，然後進行提交申請；
3、貸款通過審核後，然後在線簽署貸款協議，綁銀行卡，等待放款。
一般借款人資質較好，最快十分鍾即可審核通過，三分鍾左右即可放款。如果想要更容易通過郵薪貸的審核，那麼借款人自身資質一定要好。郵政銀行郵薪貸申請資質如下：
1、申請人要無任何不良信用記錄；
2、申請人要有足夠的銀行流水證明、工資證明等；
3、申請人月收入要在4000元以上，必須在現有單位連續工作滿六個月以上。
郵薪貸專門針對年齡在22-55歲的在職員工發放，具有線上申請、自動審批、實時放款等特點。申請人無需前往銀行網點辦理，只要在手機上操作就可以實現貸款了。
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③ 郵政儲蓄貸款需要哪些手續

在中國郵政儲蓄銀行申請貸款的手續：
向銀行咨詢貸款事宜；
准備好相關資料；
到銀行櫃台辦理貸款。

個人申請銀行貸款需要提供的資料：
貸款申請書 ；
夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件；
財產共有人同意貸款意見書 ；
夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料（工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等）；
固定場所的證明（房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據）；
借款合同。

個人擔保，需提供以下資料：
夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件 ；
夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料（工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等） ；
固定場所的證明（房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據）；
個人人行查詢系統徵信 ；
公證 。

企業擔保，需提供以下資料：
營業執照正副本、稅務登記證（國稅、地稅）正副本、組織機構代碼證、公司章程、企業法定代表人身份證、貸款卡（年檢）、資信證明 ；
股東同意意見書 ；
財務報表：上年底和最近三個月的財務報表（附審計報告）。其中有資產負債表、損益表、現金流量表、銀行對賬單（銀行蓋章）；
特殊行業需提供環境評價資料（環評報告、排污許可證） 。

其房產抵押需出具：
夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證；
財產所有人同意抵押意見書；
房產需辦理登記。

申請個人貸款的條件：
第一，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。
第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。
第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。
第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。
第五，銀行規定的其他條件。

④ 郵政儲蓄貸款審批麻煩嗎

在辦理貸款時，很多借款人都害怕無法順利通過貸款審批。其實，想要順利通過貸款審批，借款人只要做好三件事就可以了。
貸款產品需合適
貸款機構不同，推出的貸款產品也不同，其貸款方式、貸款利率、貸款期限等各方面也是有所不同的，為此，借貸人想要獲得貸款審批，第一步就需要選到適合自己的貸款產品，這樣也可達到事半功倍的效果。
貸款資料需真實
除了滿足有關貸款條件之外，通常貸款機構都是需要借貸人提供有關貸款資料的，並且還需該資料真實可信，不得弄虛作假，如果一旦被貸款機構發現的話，是會影響貸款審批的，情節嚴重，還會不予貸款的。
電話號碼認真核實
在申請貸款時，借貸人在填寫有關信息的時候，一定要仔細閱讀填寫，避免將電話號碼填錯，如果不幸填錯的話，在貸款機構審批時，貸款機構就會認為你有造假的嫌疑，那麼也是會影響貸款審批的。

貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右

流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款 .

⑤ 郵政儲蓄 房貸 多長時間能審批通過

郵政審批貸款是要等你房東解押之後,也就是抵押登記注銷以後才可以,你的售房人還在辦解押,就不大可能進入審批程序,如果是上海的房子有什麼問題可以找我

⑥ 郵政儲蓄銀行貸款審批通過了，放款需要多久

郵政儲蓄銀行貸款審批通過了，放款最快2個工作日。

因貸款到放款之間的所有工作不是銀行獨立去完成的，所以就沒有規定放款的時間，但對審批合同的有效期有約定，一般超過3個月沒有辦妥相關手續，就需要重新提交資料銀行從新審批。

郵政儲蓄銀行貸款只需要借款人組成聯保小組或找到擔保人（國家企事業單位正式職工），攜帶借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（未婚需提供未婚證明材料），如是商戶還需要攜帶營業執照、稅務登記證、商鋪租賃合同，一同到開辦小額貸款的網點提出申請並接受調查，審批通過，簽訂完合同後，就可以拿到貸款。

(6)上海郵政儲蓄貸款審批擴展閱讀：

還款方式

1、一次還本付息法，一次還本付息法是指借款人在貸款期內不是按月償還本息，而是貸款到期後一次性歸還本金和利息，又稱為到期一次還本付息法。一次還本付息這種方式適合短期借款。

2、等額本息還款法，等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

2、階段性還款法（在寬限期內只還利息，超過寬限期後按等額本息還款法償還貸款）。

3、借款人在貸款本息到期日前，需在發放貸款的郵政儲蓄賬戶中預存足夠的資金，由計算機系統自動扣除。

⑦ 郵政儲蓄房貸審批通過，一般多久放款

一般5-10個工作日內銀行會審批通過。而貸款的發放二手房是以房產的抵押辦妥後，一般3-7個工作日左右發放，新房是開發商統一辦理得依靠個人情況。

房貸：房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

(7)上海郵政儲蓄貸款審批擴展閱讀：

按揭貸款的基本流程如下：

1.實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；

2.產權驗證：產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；

3.簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；

4.填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；

5.繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；

6.產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；銀行放款。

⑧ 上海郵政儲蓄銀行貸款好辦理么什麼程序

申請條件
抵押物要求：住宅、別墅；
產權人要求：產權證上不得有未成年人和60周歲以上老人；
房齡要求：最長不超過15年；
房產坐落區域：上海（除金山、崇明、外地房產外）；
貸款期限：與借款人年齡之和不超過65