❶ 銀行貸款 利率折扣 是否需要繳額外費用才能享有折扣
若准備在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，由經辦網點審批後才能確定。
❷ 銀行每年都會有貸款利率折扣嗎
1月份少扣的原因看不出來。其他問題我解釋一下：
1、首先8折的協議不能變，永遠享受8折，但是基準利率每年可能調整。
2、按揭利率，如果因為央行的基準利率調整，每年1月時調整一次，調整的基準利率為上年央行最後一次公布的基準利率。
3、所以今年你的按揭貸款的利率是2010年12月26日公布的基準利率的8折，執行到今年12月。
4、2012年1月，按照今年央行最後一次公布的基準利率8折還款。
❸ 深圳首套房利率七折
沒有
2月3日，中國銀行總行通過媒體間接證實「首套房貸利率從7折調至8.5折」。
只要銀監會不作出硬性規定，取消或減低折扣便不會完全退出市場。首套房貸執行7折利率折扣是各家銀行在市場競爭中選擇的結果，率先提高放貸標准必然導致房貸市場份額的流失，而房貸是銀行的重要業務之一，各家銀行都不想失去這個市場，遂都在謹慎中觀望。「中行作為國有大行，服務的企業和個人客戶來源相對充足，比其他銀行更有選擇餘地，但是其他銀行狀況並非如此。」
在深圳也好，其他地方也好，不同的銀行的做法有所不同。如深圳的中國銀行當然已經是首套85折了，其他銀行還沒有。
❹ 深圳發展銀行為什麼需要貸款滿一年後才能享受房貸利率7折優惠
關於這個地方銀行規定的細則，你是沒有辦法的，它就算是故意的，你也只好等著哪天上面發布好消息。
按道理說，只要「第一套個人普通住房,且已享受85折貸款利率優惠,在還款期間無不良信用記錄」，「原則上」都可以享受。
但具體到地方的銀行，不一定會心甘情願給你降息，會設置一些條件，比如貸款額度、房屋面積等，有的還會要求受手續費、辦理信用卡和理財產品、限制提前還貸等。
各地各銀行的細則都不一樣。
也有好的，比如工行日前規定，只要符合85折和信用規定，就自動調整。
如果銀行說你不符合條件或者沒有這個計劃，那就沒有辦法！因為它們沒有違法，畢竟它可以不給你，這不是強制給的，這就是現實。
❺ 銀行貸款利率打折優惠
工商銀行對2008年10月27日前發放的執行基準利率0.85倍的個人住房貸款，如借款人在近2年內沒有連續2期(含)以上違約記錄、在工商銀行其他貸款無不良記錄，可自2009年2月10日起享受0.7倍的優惠利率。建設銀行只要執行8.5折利率優惠、近兩年內沒有拖欠兩期以上還貸、不存在違約和兩筆以上未結清房貸的客戶，均可在1月4日至2月22日之間，申請7折利率優惠。中國銀行對於首次購買普通自住住房的居民，中行各地分行已開始執行首付最低20%，利率最低下浮30%的優惠政策。對於已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平、再申請購買第二套普通自住房的居民，中行各地分行也根據國家相關文件精神，並結合各地實際，比照首次貸款購買普通自住房的優惠政策執行。農業銀行原來是8.5折商業貸款客戶，並且初始貸款發放金額在30萬元(含)以上的客戶，銀行會自動幫客戶轉利率。招商銀行存量貸款7折優惠申請通過後，將和招行簽訂一個3年內不得提前還款的協議，如要3年以提前還貸，需要加付3%的違約金。民生銀行對存量的個人住房貸款，凡執行中國人民銀行公布的，同期同檔次基準利率下浮15%，從2009年的1月1日起，新利率執行中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率30%執行光大銀行在光大銀行系統認定內的首套房貸客戶，以前是8.5折的前提下，沒有還款不良信用記錄，貸款余額在30萬以上，可以享受到7折的優惠利率。深圳發展銀行6月貸款的，新利率只能從09年6月開始，有7折，也是從09年6月打7折中信銀行借款人是貸款購買第一套住房，原貸款合同利率為基準利率的0.85倍；最近一年內發生10天以上逾期不超過兩次，最近6個月內發生10天以上逾期不超過1次，且調整當期不處於逾期狀態；初始貸款金額50萬元以上，如貸款金額不到50萬元，可通過白金信用卡，來申請獲得7折優惠。浦發銀行對於貸款金額和借款人家庭凈資產均達100萬元(含)以上，或借款人貸款金額與家庭凈資產合計達500萬元(含)以上的業務，貸款利率原則上可下浮25%至30%。興業銀行滿足首次購買普通住房貸款要求、無逾期還款記錄的存量房貸客戶，在向銀行申請變更利率並通過銀行審批後，可享受最低下浮30%的優惠利率。
❻ 各大銀行現在的房貸利率折扣是幾折
各銀行的折扣不固定。現在最低是85折，不過不太好得到，9折，不折，甚至上浮都有可能。
7折在2009年和2010年上半年有辦理，後來就辦不到了。
❼ 各銀行目前房貸利率和折扣多少，內部員工打折嗎
調息後按剩餘的房貸本金、貸款期限和現行利率從新計算月供，貸款時利率打折或上浮的折扣或浮比不變（當借款出現多次逾期或不良情況時，銀行有可能會取消利率優惠折扣）。具體的調息時間不以人民銀行基準利率的調息時間