購房貸款多大利率

㈠ 購房貸款利率是多少

a．商業貸款：目前基準利率4.9%，首套利率優惠視具體情況而定（部分銀行會有折扣），二套普遍上浮10%

b．公積金貸款：目前基準利率3.25%，首套利率無優惠，二套改善型利率上浮10%

c．組合貸款：首付比例與商貸一致，首套房商貸部分利率無優惠

㈡ 2020買房貸款利率是多少

如果銀行的政策是基準利率上浮10%，那麼這個實際利率就是4.9%*（1+10%）=5.39%，如果是基準利率打8折，那就是4.9%*0.8=3.92%。

1、從2011年7月7日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.25個百分點，由2.85%上調至3.10%；當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。

2、從2011年7月7日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.70%上調至4.90%；五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點，由4.20%上調至4.45%。

3、從2011年7月7日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。