上海貸款人變更

⑴ 中國銀行上海個人出國移民貸款貸款合同變更和終止

（一）借款合同需要變更的，必須經借貸雙方協商同意，並依法簽訂變更協議。協議未達成之前，原借款合同繼續有效。
註：借款合同變更僅限於還款方式由等額本息變更為等額本金、縮短貸款期限兩種情況。
（二）借款人在還款期間內死亡，經人民法院宣告死亡或失蹤，或宣告為無民事行為能力或限制行為能力人，借款人財產的合法繼承人、受遺贈人、財產代管人或監護人應繼續履行借款人簽訂的借款合同。合法繼承人、受遺贈人、財產代管人或監護人拒絕履行借款合同，貸款人有權依據抵押合同的規定處理抵、質押物。
（三）保證人失去擔保資格和能力，或發生合並、分立或破產時，借款人應變更保證人並重新辦理擔保手續。
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⑵ 上海變更公積金貸款人數等問題

問：1.能否變更公積金貸款合同，將當初30萬額度變更成更多額度
答：貸款合同不可變更
2.老婆公積金能直接幫我按月還房貸嗎？
答：老婆公積金可以加入攤還，請攜帶夫妻結婚證，身份證，貸款合同，首付合同，貸款還款記錄等有效證件取公積金申請辦理
3.老婆的公積金如何規劃利用，實現最大化價值，望大家支招？
答：最大限度參加還貸，你可以增加每月還貸金額和縮短年限
希望以上能夠幫助到您，如有不清楚，請及時給我留言，謝謝！

⑶ 上海個人貸款怎麼辦理的

您好，現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。

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⑷ 公積金貸款主貸人是否可以變更 上海

商貸轉公積金，很多地方是不行的，即使可以，也很麻煩，在具體運作上存在難度，首先，銀行和貸款人已經形成了借貸協議，解除合約需要雙方同意，銀行作為運營單位需要兼顧自己的利益；其次，商業貸款許多情況下由開發商和銀行簽訂了擔保合同，例行擔保協議，如果想轉為公積金貸款，需要變更合同，法律程序上較麻煩，開發商對此並不積極。也不是所有的商業貸款轉成公積金貸款都劃算。大多數人的商業貸款採取的是等額本息還款方式，月供中優先還銀行利息，所還本金額少，所以貸款人要想轉公積金就要將商業貸款的剩餘利息和公積金貸款的利息進行比較，看是否劃算，這種轉換適合貸款額度大、剩餘年限長的貸款者。 貸款者還要考慮辦理過程要花費的時間和費用。一般來說，貸款者首先要向原商業貸款的銀行提出轉公積金貸款的申請，銀行同意後，要到公積金管理中心指定的房屋評估公司對房屋進行評估，評估費用為房屋總價的5‰，此外還要進行房屋重新抵押等手續，需要到公積金管理中心、原貸款銀行、公積金賬戶所在銀行、評估公司、房產管理局等部門辦理手續，比較繁瑣。如果一套房子評估價值為60萬，轉換過程中大約需要4000元手續費。

⑸ 上海房產證主貸人變更需哪些材料

主貸人基本是不行更換的，因為當時金融機構在審核主貸款人的貸款材料時，是已經把主貸款人所提供的共同還款人的收入和償還能力考慮進去了的，但是很明確的就是他們對主貸人是審核比較嚴格的，結合主還款人以及共同還款的人綜合條件以後，才選擇的貸款發放，所以一旦現在要變更一個共同還款人，金融機構有權利懷疑共同還款人的還款能力，他們是不會冒這個風險的！而且對於金融機構來說，在發放貸款以後才要求變更還款人的名字，這個可以界定為騙貸行為，金融機構是不會同意這樣的事情發生的，如果在沒發放貸款前就申請變更名字，那個是隨便可以的！

⑹ 我家在上海有一房子，貸款合同中我爸是主貸人，我是抵押人，現在貸款已還清，我現在買房算二套嗎謝謝

現在也就是你名下有房，你沒貸款記錄，你老公沒房沒貸款記錄？
首先你老公是不是上海戶口，如果不是的話你們就被限購了，買不了。
如果你老公是上海戶口的話，貸款和買房都算二套。不過貸款還是有可能做成首套的。
希望能幫到你！

⑺ 房貸借款人在還貸期間能變更借款人嗎

房貸還款人也就是借款人是不能更改的。如果要換，就得跟第一次辦理貸款時的手續一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請貸款，並且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來。除非是夫妻之間或者離異的情況下，部分銀行是可以辦理更改房貸還款人，但是需要交手續費。
如果是住房公積金貸款，借款人發生以下情況的，借款人的配偶或房屋所有權繼承人、受遺贈人在個人住房公積金借款合同終止前可申請更改住房貸款還款人：
(一)借款人離婚並導致房屋所有權權利轉移給配偶的;
(二)借款人完全喪失民事行為能力的;
(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。

⑻ 中國銀行上海法人購房貸款管理及變更

（一）借款合同需要變更的，必須經借貸雙方協商同意，並依法簽訂變更協議。涉及第三方擔保的，變更條款還應徵得第三方保證人同意。協議未達成之前，原借款合同繼續有效。
（二）保證人失去擔保資格和能力，或發生合並、分立或破產時，借款人應變更保證人並重新辦理擔保手續。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
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⑼ 在上海通用金融買的貸款車中間可以變更還款人嗎

變更還款人這個流程稍微復雜一點，為什麼要變更還款人呢？變更還款人需要重現審批貸款，車輛更名，這些流程。