九月貸款利率上浮嗎

㈠ 現在貸款利率是怎麼算的是還要上浮嗎

目前在中國買房有兩種付款方式，一、全款；二、貸款。

貸款又分為：商業貸款和公積金貸款兩種。
商業貸款可以用來買住宅、商住；
公積金貸款不能用於購買商住，只能用於買住宅、裝修、租房等。

（1）額度
商業貸款：第一套房首付需要至少3成，第二套房需要首付至少6成（要求收入證明開到每月還款額的兩倍）
公積金貸款：第一套房首付需要3成，第二套房需要首付至少6成，額度首套上限60萬，二套上限40萬，天津需要提前預約排號

（2）貸款利率

目前商業貸款的基準利率是：4.9，各大銀行均有上浮，上浮5%起，商業貸款分為等額本金和等額本息兩種還款方式，簡單來說，等額本息就是每月還款數額是一樣的，等額本金就是每個月還越少，但最開始壓力很大。
公積金貸款的基準利率是：3.25

㈡ 貸款利率是不是上浮了

是的。 一直上浮到貸款還清；基準利率會跟銀行利率變化，但上浮不會變化。

㈢ 銀行貸款利率上浮有規定嗎難道是銀行想上浮多少就是多少嗎

有規定，一般為從基準利率起，上浮最高到30%，即現下一年期貸款利率為6%，即上下限貸款利率區間為6%-7.8%。肯定不是向上浮多少就上浮多少，太高的話，借款人會還不起，而造成銀行有錢沒去放的尷尬，太低的話，造成申請泛濫，銀行惜貸現象，也不好，這個就需要看供求關系和當下的市場行情綜合考慮來確定了。

㈣ 2019年9月住房貸款利率是多少

若准備在招行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合國家相關政策、申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
若想了解目前的貸款基準年利率，可進入招行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。
（應答時間：2019年9月23日，最新業務變動請以招行官網為准）

㈤ 今年貸款時利率上浮,是永久性上浮嗎

您好！一般情況下，如果您的貸款利率在發放時根據當前匯率上浮，則後續利率調整日調整利率時也會相應上浮。具體情況，請您查看貸款合同；或者咨詢貸款經辦行。

若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！

㈥ 聽說9月1日起買房會提高徵信、銀行貸款利率調整是不是真的

新版徵信記錄的內容增加了不少，對徵信不太好的人士會暴露更多問題。具體實施時間待定。
銀行購房貸款利率，對於目前已有貸款，利率保持不變；對於新貸款，首套房不低於lpr中標利率，二套房貸利率不低於lpr加60個基點。基本與目前銀行房貸利率一致。自2019年10月8日開始實行。但公積金貸款利率保持不變。

㈦ 房貸2019年9月放的款，利率上浮10%是5.39。如果現在轉換到LPR，到明年是執行利率多少

看截圖。

我2019年5月貸款買房。利率5.39%（4.9%上浮10%）。我轉換了LPR（三年後提前還款，這很關鍵）。今年六月份開始按5.24%的利率還款。